Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
J.H.M. Kerssemakerslaan 30 in Waalre 5583 EJ

J.H.M. Kerssemakerslaan 30

5583 EJ Waalre
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de gewilde en de kindvriendelijke woonwijk ‘Ekenrooi’ ligt deze fijne tussenwoning, in een rustige straat. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en een moderne badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten met berging en achterom.

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde, rustige en kindvriendelijke wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde en de kindvriendelijke woonwijk ‘Ekenrooi’ ligt deze fijne tussenwoning, in een rustige straat. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en een moderne badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten met berging en achterom.

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde, rustige en kindvriendelijke wijk 'Ekenrooi'. Nabij diverse voorzieningen zoals, scholen, winkelcentrum, sportgelegenheden, natuurgebied en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond


Voortuin:
In 2019 aangelegde voortuin. De tuin is voorzien van 2 bloembakken in combinatie met tegels, een groenborder en als afscheiding een beukenhaagje. Ook beschikt de voortuin over een kraantje.

Hal:
De hal is belegd met een Travertin vloer, welke in zijn geheel is doorgelegd over de begane grond. U kunt vanuit de hal het toilet en de woonkamer bereiken.

Woonkamer:
Licht afgewerkte woonkamer, dit ontstaat door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde, de muren en de vloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd met uitzicht op de tuin. Onder de trap is een praktische bergkast gesitueerd. Via de woonkamer is een tussenportaal waar de meterkast is gevestigd en waar u de eerste verdieping kunt bereiken.

Keuken:
De hoek opgestelde keuken uit 2013, is voorzien van meerdere onderkasten en lades (la in la systeem). Er is dus volop opbergruimte! Tevens beschikt de keuken over de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, steamer (2017), vaatwasser, koelkast en vriezer.
U kunt via de keuken de achtertuin bereiken.

Achtertuin:
Huidige eigenaren hebben de achtertuin aangelegd in 2016. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel (inclusief zonneluifel) en een terras aan de achterzijde van de tuin. Op meerdere momenten van de dag kunt u van de zon en schaduw genieten. Aan beiden zijden is de tuin afgewerkt met een haag. De tuin wordt compleet gemaakt door een vrijstaande stenen berging met elektra en een eigen achterom naar het achtergelegen gangpad.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamer 1:
Ruime (ouder)slaapkamer van circa 12m2 gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van tv-aansluiting en een raam (inclusief hor).

Slaapkamer 2:
Slaapkamer van circa 6m2 die gelegen is aan de achterzijde. Keurige kamer met een raam (inclusief hor) en gestukadoorde muren en plafond.

Slaapkamer 3:
Derde slaapkamer, circa 9m2 groot. Ook deze kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een groot raam (inclusief hor) en gestukadoorde muren en plafond.

Badkamer:
Moderne badkamer die vernieuwd is in 2013. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wastafel met bad-meubel en spiegelkast, wandradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie inclusief hor.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de riante, tweede verdieping. Dit is 1 open ruimte met de opstelling van de CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2013) en de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een groot dakvenster. Er is volop opbergruimte en u kunt eventueel op een eenvoudige manier een extra slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- Zeer rustige straat gelegen
- Volop parkeergelegenheid in de straat.
- Dak van berging is vernieuwd in 2016.
- Meterkast is vernieuwd in 2013.
- Buiten schilderwerk dateert van augustus 2019.
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie A Perceelnummer 3053 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring