Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willibrorduslaan 86 in Waalre 5581 GH

Willibrorduslaan 86

5581 GH Waalre
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Verrassend ruime tweekapper met diepe privacy-biedende achtertuin op het zuiden (32 meter)! De woning is voorzien van 5 slaapkamers, de woonkamer is uitgebouwd over de volledige breedte en het huis heeft een zeer centrale ligging met winkelvoorzieningen op korte afstand.

Ligging:
Op loopafstand van bossen, speeltuin De Klimbim en het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Verrassend ruime tweekapper met diepe privacy-biedende achtertuin op het zuiden (32 meter)! De woning is voorzien van 5 slaapkamers, de woonkamer is uitgebouwd over de volledige breedte en het huis heeft een zeer centrale ligging met winkelvoorzieningen op korte afstand.

Ligging:
Op loopafstand van bossen, speeltuin De Klimbim en het centrum van Waalre dorp met diverse (winkel)voorzieningen. Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. Goede aansluiting naar A2 / A50 / A67.

INDELING

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met een groenborder en een riante oprit bestemd voor meerdere auto’s. Via een poort bereikt u de achtertuin en aan de zijkant van de woning is de overdekte entree.

Begane grond:

Hal:
Aan de zijkant van de woning is de voordeur centraal van de woning. In de hal treft u het toilet, de meterkast en een riante bergkast onder de trap.

Woonkamer:
Verrassend royale woonkamer belegd met een massief eiken vloer. Door de grote glazen pui aan de achterzijde met een dubbele schuifpui heeft u een fantastisch uitzicht op uw eigen tuin. De woonkamer heeft meerdere ramen rondom en in een gezellig hoekje vindt u de openhaard. Naast de schuifpui kunt u via een separate loopdeur ook de achtertuin bereiken.

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen, in een U-opstelling. Er is extra werkruimte en kastruimte gecreëerd door een rechte opstelling te plaatsen ter hoogte van de eettafel. In dezelfde stijl uitgevoerd als de keuken.
De keuken is voorzien van een composiet blad, spoelbak, meerdere onder kasten, lades en 2 x een draai-carrousel. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis inclusief oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, magnetron inclusief grill functie en een close-in-boiler.

Ook in dit gedeelte van de woning kijkt u vrij weg door middel van de meerdere ramen rondom en is er volop natuurlijk lichtinval.

Achtertuin:
Zeer diepe (ca.32 meter) groene achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een riant terras met een elektrisch bedienbaar zonneluifel. De tuin geniet van veel privacy. Ook geniet de tuin van een heerlijk royaal overdekt terras waar u van de laatste zonnestralen kunt genieten in de zomer.
Daarnaast is er een eigen achterom met poort naar de oprit en aan de achterzijde van het perceel is een kunstgrasveldje.

Aan beiden zijden van de tuin is een berging gesitueerd. 1 berging is nu in gebruik voor het tuingereedschap en is de opstelling van de beregeningsinstallatie. De andere berging is een multifunctionele ruimte, voorheen de garage.

Eerste verdieping:

Overloop:
Overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De gehele verdieping is belegd met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamer:
Ouderslaapkamer van circa 11m2. De kamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeur, een dubbel raam en er is tv-aansluiting.

Slaapkamer:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, circa 12m2. Deze slaapkamer is voorzien van een dubbel raam en een wastafel.

Slaapkamer:
Kleinste slaapkamer, circa 6m2. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als studiekamer en voorzien van een dubbel raam en een inbouwkast.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer in combinatie met mozaïek patroon. De badkamer is compleet met douchecabine, toilet, ligbad, wandradiator en wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor lichtinval.

Tweede verdieping:

Overloop:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. U komt aan op de voorzolder met de opstelling van de cv ketel (type Vaillant, bouwjaar circa 2002) en de wasapparatuur. U treft op deze verdieping nog twee slaapkamers.

Slaapkamer:
Slaapkamer van circa 9m2 groot. De kamer is belegd met een laminaatvloer en is voorzien van een groot Velux dakraam inclusief verduistering. Onder de dakschuinte is er opbergruimte.

Slaapkamer:
Slaapkamer van circa 9m2 groot. De kamer is belegd met een laminaatvloer en is voorzien van een groot dakraam inclusief verduistering. Onder de dakschuinte is er opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tweekapper met diepe privacy-biedende achtertuin (ca. 32 meter).
- Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbel glas, met uitzondering van badkamer, overloop (glas in lood) en voordeur.
- Woonkamer en keuken zijn belegd met een massief eiken vloer.
- Achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie.
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Surprisingly spacious house with deep privacy backyard facing south (32 meters)! The house has 5 bedrooms, the living room is extended over the full width and the house has a very central location with shopping facilities at a short distance.

Location:
Within walking distance of woods, playground De Klimbim and the center of Waalre village with various (shopping) facilities. Within cycling distance of ASML, High Tech Campus and Maxima Medical Centre. Good connection to A2 / A50 / A67.

CLASSIFICATION

Front yard:
Neatly landscaped front garden with a green border and a spacious driveway for several cars. Through a gate you reach the backyard and on the side of the house is the covered entrance.

Ground floor:

Hall:
On the side of the house is the front door central of the house. In the hall you will find the toilet, the meter cupboard and a spacious storage cupboard under the stairs.

Living room:
Surprisingly spacious living room with a solid oak floor. The large glass front at the rear with a double sliding door gives you a fantastic view of your own garden. The living room has several windows all around and in a cozy corner you will find the fireplace. Besides the sliding doors you can also reach the backyard through a separate wicket door.

Kitchen:
The kitchen is located at the front of the house, in a U-shape. There is extra work space and cupboard space created by a straight arrangement at the level of the dining table. In the same style as the kitchen.
The kitchen has a composite top, sink, several under cabinets, drawers and 2 x a turntable. In addition, the kitchen has the following appliances: stove including oven, extractor, dishwasher, refrigerator, microwave including grill function and a close-in boiler.

Also in this part of the house you have a clear view through the several windows all around and there is plenty of natural light.

Backyard:
Very deep (approx.32 meters) green backyard located on the sunny south. Attached to the house is a spacious terrace with an electrically operated awning. The garden enjoys lots of privacy. The garden also enjoys a lovely spacious covered terrace where you can enjoy the last rays of the sun in the summer.
In addition, there is a private back with gate to the driveway and at the rear of the plot is an artificial lawn.

On both sides of the garden is a storage room located. 1 storage room is now in use for the garden tools and is the arrangement of the irrigation installation. The other shed is a multifunctional space, formerly the garage.

First floor:

Landing:
Landing giving access to three bedrooms, the bathroom and the second floor. The entire floor is covered with carpet, with the exception of the bathroom.

Bedroom:
Master bedroom of approximately 11m2. The room is located at the rear and has a closet with sliding door, a double window and there is TV connection.

Bedroom:
Bedroom located at the front of the house, approximately 12m2. This bedroom has a double window and a sink.

Bedroom:
Smallest bedroom, approximately 6m2. Currently, this room is used as a study and has a double window and a closet.

Bathroom:
Fully tiled bathroom in combination with mosaic pattern. The bathroom is complete with shower, toilet, bath, wall radiator and sink. The window provides light.

Second floor:

Landing:
Through a staircase to reach the second floor. You will arrive in the attic with the arrangement of the boiler (type Vaillant, built about 2002) and washing equipment. You will find two more bedrooms on this floor.

Bedroom:
Bedroom of approximately 9m2. The room has a laminate floor and is equipped with a large Velux skylight including blackout. Under the eaves there is storage space.

Bedroom:
Bedroom of approximately 9m2. The room is covered with laminate flooring and has a large skylight including blackout. Under the eaves there is storage space.

Particulars:
- Extended house with deep privacy backyard (approx. 32 meters).
- Almost the entire house has double glazing, with the exception of bathroom, landing (stained glass) and front door.
- Living room and kitchen are covered with a solid oak floor.
- Backyard with a sprinkler system.
- For a good impression you are welcome to visit this house. Please feel free to make an appointment!
- As security for the fulfilment of the obligations, the buying party must, within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement, pay a deposit (10% of the purchase price) to the notary. The purchasing party is also permitted to provide a bank guarantee with a Dutch banking institution to the amount of this deposit.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 676 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 384 m² (32.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 2044 Oppervlakte 676 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring