Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Speykstraat 9 in Waalre 5582 ZD

Jan van Speykstraat 9

5582 ZD Waalre
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle en fraai uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolderverdieping met 4e slaapkamer en achtertuin met berging gelegen op het zuiden. Gelegen nabij het centrum van Aalst-Waalre en op korte afstand van diverse voorzieningen.

- English text below Dutch text -

INDELING

Begane grond:
Hal:

Hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en fraai uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolderverdieping met 4e slaapkamer en achtertuin met berging gelegen op het zuiden. Gelegen nabij het centrum van Aalst-Waalre en op korte afstand van diverse voorzieningen.

- English text below Dutch text -

INDELING

Begane grond:
Hal:

Hal voorzien van grijze gietvloer, welke over de volle begane grond doorloopt. Verder is er hier een garderobe en de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). Er is toegang tot het toilet (gedeeltelijk betegelde ruimte met fonteintje), de woonkamer en de 1e verdieping.

Woonkamer:
Verrassend ruime en lichte woonkamer met een uitbouw over de volle breedte van de woning. De uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat voor extra lichtinval en achterpui met dubbele openslaande deuren en extra loopdeur naar de tuin. De deuren en kozijnen van de pui zijn van kunststof. De wanden hebben een strakke stucwerk afwerking en het plafond heeft spuitwerk. Verder is er een praktische trapkast en een open verbinding met de moderne keuken.

Keuken:
Open en moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse onderkasten en lades en 2 grote raampartijen met draai/kiepmechanisme met uitzicht op de straatzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis (Boretti) met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Verder heeft de keuken een composiet werkblad en is het in U-vorm opgesteld.

Tuin:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, welke beschikt over terras met zonneluifel, kunst gazon, buitenkraantje + afvoer, buitenverlichting, achterom en berging (ca. 7m2) voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop:
Ruime en lichte overloop met houten vloer en hoog plafond. Er wordt toegang verleend tot 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping middels vaste trapopgang. Alle ruimtes (m.u.v. badkamer) is voorzien van dezelfde houten vloer en heeft stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 1:
Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met 2 raampartijen met draai/kiepmechanisme. De wanden hebben strak stucwerk.

Slaapkamer 2:
Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met 2 raampartijen met draai/kiepmechanisme.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met raampartij met draai/kiepmechanisme.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met tegelvloer, brede wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, inloopdouche met glazenwand en thermostaatkraan, royaal ligbad met handdouche en thermostaatkraan, hangcloset, designradiator en raampartij met draai/kiepmechanisme.

Tweede verdieping:

Zolder:
Zeer royale en fraaie zolderverdieping voorzien van zelfde houten vloer. De zolderruimte is middels een hoge kastenwand gescheiden in 2 separate ruimtes. Aan de achterzijde gelegen (ouder)slaapkamer met dakkapel met dubbele raampartij met draai-/kiepmechanisme. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gecreëerd. Hier is tevens een dakkapel met draai-/kiepmechanisme. De ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst voor het creëren van een 5e slaapkamer. Verder is er aan weerszijde extra opbergruimte onder de dakschuinte achter afsluitbare deuren. Hier is tevens de opstelling van de C.V. ketel (Intergas, 2009), de aansluiting voor het wasapparatuur en warmte-terug-win installatie. Er is toegang tot vliering middels een vlizo luik.

Bijzonderheden:

- Ruime en uitgebouwde tussenwoning met moderne open keuken, zonnige achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging, 4 slaapkamers en extra bergruimte op de 2e verdieping.
- Optimaal isolatiepakket! Energielabel A.
- Goede parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Gelegen in een kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer.
- Op loopafstand van winkelcentrum Den Hof.
- Bouwjaar 2009.
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

ENGLISH:

Attractive and beautifully extended townhouse with 3 bedrooms, spacious attic with 4th bedroom and backyard with storage room facing south. Located near the center of Aalst-Waalre and a short distance from various amenities.

Ground floor:
Hall:

Hall with grey cast floor, which runs over the full ground floor. Furthermore, there is a cloakroom and the meter cupboard (8 groups + earth leakage switch). There is access to the toilet (partly tiled room with sink), the living room and the 1st floor.

Living room:
Surprisingly spacious and bright living room with an extension across the full width of the house. The extension has a beautiful skylight for extra light and rear doors with double doors and extra door to the garden. The doors and window frames of the facade are made of plastic. The walls have a sleek stucco finish and the ceiling has paintwork. Furthermore, there is a practical staircase closet and an open connection to the modern kitchen.

Kitchen:
Open and modern kitchen located at the front of the house, equipped with various base cabinets and drawers and 2 large windows with turn / tilt mechanism overlooking the street. The kitchen is equipped with various appliances, namely: 6-burner stove (Boretti) with 2 ovens, extractor, fridge, dishwasher and sink. Furthermore, the kitchen has a composite worktop and is set up in U-shape.

Garden:
Sunny, low-maintenance south-facing garden, which has a terrace with awning, artificial lawn, outdoor tap + drainage, outdoor lighting, back and storage (approx. 7m2) with electricity.

First floor:

Spacious and bright landing with wooden floor and high ceiling. There is access to 3 bedrooms, bathroom and 2nd floor by fixed staircase. All rooms (except bathroom) has the same wooden floor and stucco wall finish.

Bedroom 1:
Spacious master bedroom located at the front of the house, with 2 windows with turn / tilt mechanism. The walls have tight stucco.

Bedroom 2:
Spacious bedroom located at the rear of the house, with 2 windows with tilt / turn mechanism.

Bedroom 3:
Bedroom also located at the rear of the house with windows with tilt / turn mechanism.

Bathroom:
Fully tiled bathroom with tiled floor, large washbasin with washbasin and mirror cabinet, walk-in shower with glass wall and thermostatic faucet, spacious bath with hand shower and thermostatic faucet, hanging closet, radiator and window with swivel / tilt mechanism.

Second floor:

Very spacious and beautiful attic with the same wooden floor. The attic space is through a high closet wall separated into 2 separate rooms. At the rear (master) bedroom with dormer window with double window with tilt / turn mechanism. At the front is an office space created. Here is also a dormer window with tilt / turn mechanism. The space can easily be divided to create a 5th bedroom. Furthermore, on both sides there is extra storage space under the eaves behind lockable doors. Here is also the arrangement of the central heating boiler (Intergas, 2009), the connection for the washing equipment and heat-back-win installation. There is access to the attic through a vlizo hatch.

Special features:

- Spacious and extended house with modern open kitchen, sunny backyard facing south, detached storage room, 4 bedrooms and extra storage space on the 2nd floor.
- Optimal insulation package! Energy label A.
- Good parking at the front of the house. Located in a child friendly courtyard with only local traffic.
- Within walking distance of shopping center Den Hof.
- Built in 2009.
- For a good impression you are welcome to visit this property. Please feel free to make an appointment!
- As security for the fulfilment of the obligations, the buying party must, within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement, deposit a deposit (10% of the purchase price) at the notary. The purchasing party is also permitted to provide a bank guarantee with a Dutch banking institution to the amount of this deposit.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Sectie E Perceelnummer 3100 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.