Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dennelaan 4 in Waalre 5583 AC

Dennelaan 4

5583 AC Waalre
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze vrijstaande, riet gedekte villa is gelegen op een royaal perceel in de villawijk van Aalst/Waalre. Geniet van volop groen en optimale privacy. Op korte afstand van diverse voorzieningen. Maak een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen!

Ligging:
Deze woning is gelegen in een groene en bosrijke omgeving in Aalst / Waalre. Nabij het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze vrijstaande, riet gedekte villa is gelegen op een royaal perceel in de villawijk van Aalst/Waalre. Geniet van volop groen en optimale privacy. Op korte afstand van diverse voorzieningen. Maak een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen!

Ligging:
Deze woning is gelegen in een groene en bosrijke omgeving in Aalst / Waalre. Nabij het winkelcentrum ‘Den Hof’, scholen, 20 minuten fietsafstand van centrum Eindhoven, sportvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING

Voortuin:
Via een dubbele openslaande poort (op afstand bedienbaar) is de royale inrit te bereiken. U heeft hier voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De keurig verzorgde voortuin zorgt voor een fraaie ontvangst. Aan de zijkant van de woning is een elektrische laadpaal gevestigd.

Begane grond:

Hal:
Riante ontvangsthal voorzien van een lichte, marmeren vloer. Vanuit de hal bereikt u alle ruimtes op de begane grond: meterkast, toilet, woonkamer, keuken en slaapvertrek begane grond.

Woonkamer:
Verrassend royale en lichte woonkamer met een leistenen vloer. Door de grote raampartijen rondom ontstaat er veel natuurlijke lichtinval en is er een aantrekkelijk beeld op zowel voor- als zijtuin. Via een schuifpui bereikt u het overdekte terras met uitzicht op het zwembad.

Eetkamer:
Langs een open doorgang bereikt u het eetgedeelte aan de zwembadzijde en de keuken aan de achterzijde. Ook hier treft u een schuifpui naar het terras. Tijdens het ontbijt, lunch of diner kijkt u hier heerlijk vrij weg in uw eigen tuin.

Keuken:
De open keuken is in een rechte wand opgesteld en heeft tevens een extra blok met kasten en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruim voldoende onder –en bovenkasten. In de trapkast in de keuken is de opstelling van de cv ketel (Remeha Calenta) en deze doet ook uitstekend dienst als provisiekast.

Slaapvertrek begane grond:
Via de entree van de woning bereikt u het slaapvertrek op de begane grond. Deze slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Het is een riante slaapkamer met een fraai zicht op de achtertuin.
De badkamer is voorzien van een wastafel inclusief meubel, douchecabine, bidet en hoek ligbad. Ook geniet u hier van het comfort van vloerverwarming.

Tuin:
Een achtertuin met volop groen en optimale privacy! De tuin is van alle luxe voorzien. Hierbij moet u onder andere denken aan een riant en overdekt terras aan de woning, verwarmd zwembad, buitenkeuken, een beregeningsinstallatie en verlichtingsplan. Daarnaast is er nog een tuinhuis met de benodigde tuingereedschappen.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met de opstelling van het witgoed en een vaste kastenwand.

Gastenverblijf:
Deze kamer met vliering bereikt u via de achtertuin. Er ligt een fraaie houtenvloer, er is een wastafel, een vaste kastenwand, tv-aansluiting en dubbele openslaande deuren naar de inrit. Voorheen was dit de garage.

Eerste verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met een parketvloer (in keurige staat). De overloop verleent toegang tot een tweede toilet, een inbouwkast en twee slaapkamers.

Slaapkamer:
Riante slaapkamer van circa 15m2. Er ligt vloerbedekking, de muren zijn licht afgewerkt en er is een dakkapel aan de voorzijde. De kamer beschikt over 2 riante inbouwkasten aan beide zijden van de kamer.

Slaapkamer:
Deze slaapkamer is opgesplitst in twee gedeeltes en beschikt over een eigen badkamer, totaal circa 30m2. Bij binnenkomst is er een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld een tv- of studiehoek. Aangrenzend is er een badkamer en in het andere gedeelte is het slaapgedeelte. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en door middel van een dakkapel is er een vrij zicht op de achtertuin. Deze kamer wordt compleet gemaakt door een royale bergkast / inloopkast.

Bijzonderheden:
- Deze vrijstaande, riet gedekte villa is gelegen op een royaal perceel in de villawijk van Aalst/Waalre. Geniet van volop groen, optimale privacy en luxe. Op korte afstand van diverse voorzieningen.
- Het perceel is in zijn geheel afgesloten door middel van een hekwerk.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning.
- Ruime mogelijkheden tot een aanbouw, circa 500m2 totaal.
- Belangrijke veranderingen Eindhovenseweg, N69. Realisatie 2022. Kijk voor meer informatie op duurzaamdoorwaalre
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij
een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
This detached, thatched covered villa is situated on a generous plot in the villa district of Aalst / Waalre. Enjoy plenty of greenery and optimal privacy. At a short distance from several amenities. Make an appointment and be surprised!

Location:
This house is located in a green and wooded area in Aalst / Waalre. Near the shopping center 'Den Hof', schools, 20 minutes cycling distance from the center of Eindhoven, sports facilities, public facilities and highways.

INDICATION

Front yard:
Through a double sliding gate (remotely controlled) is the spacious driveway to reach. Here you have enough space for parking several cars. The neatly maintained front garden provides a beautiful reception. On the side of the house is an electric charging station located.

Ground floor:

Hall:
Spacious lobby with a light, marble floor. From the hall you reach all rooms on the ground floor: meter cupboard, toilet, living room, kitchen and bedroom on the ground floor.

Living room:
Surprisingly spacious and bright living room with a slate floor. Through the large windows around there is a lot of natural light and there is an attractive image on both front and side garden. Through a sliding door you reach the covered terrace overlooking the pool.

Dining room:
Along an open passage you reach the dining area on the pool side and the kitchen at the rear. Also here you will find a sliding door to the terrace. During breakfast, lunch or dinner you can look away in your own garden.

Kitchen:
The open kitchen is set up in a straight wall and also has an extra block with cupboards and workspace. The kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of lower and upper cabinets. In the cupboard in the kitchen is the arrangement of the central heating boiler (Remeha Calenta) and this also serves as an excellent pantry.

Bedroom ground floor:
Through the entrance of the house you reach the bedroom on the ground floor. This bedroom has an en-suite bathroom. It is a spacious bedroom with a beautiful view of the backyard.
The bathroom has a sink including furniture, shower, bidet and corner bath. You can also enjoy the comfort of underfloor heating.

Garden:
A backyard with plenty of greenery and optimal privacy! The garden is fully equipped. Think of a spacious and covered terrace to the house, heated pool, outdoor kitchen, a sprinkler system and lighting plan. There is also a gazebo with the necessary garden tools.

Utility room:
Practical space with the arrangement of the white goods and a closet wall.

Guesthouse:
This room with attic can be reached through the backyard. There is a beautiful wooden floor, there is a sink, a closet, TV connection and double doors to the driveway. Previously, this was the garage.

First floor:

Landing:
Spacious landing with a parquet floor (in good condition). The landing gives access to a second toilet, a wardrobe and two bedrooms.

Bedroom:
Spacious bedroom of approximately 15m2. There is carpet, the walls are lightly finished and there is a dormer window at the front. The room has 2 large fitted wardrobes on both sides of the room.

Bedroom:
This bedroom is divided into two parts and has a private bathroom, total approximately 30m2. Upon entering, there is a perfect space for a TV or study corner. Adjacent is a bathroom and in the other part is the sleeping area. The room is located at the rear of the house and through a dormer window there is an unobstructed view of the backyard. This room is completed by a spacious closet / walk-in closet.

Details:
- This detached, thatched covered villa is located on a generous plot in the villa district of Aalst / Waalre. Enjoy plenty of green, optimal privacy and luxury. A short distance from several amenities.
- The plot is completely enclosed by a fence.
- Alarm system available.
- Shutters at the rear of the house.
- Ample possibilities for an extension, approximately 500m2 total.
- Important changes Eindhovenseweg, N69. Realization 2022. For more information, please visit duurzaamdoorwaalre.
- For a good impression you are welcome to visit this house. Feel free to make an appointment!
- As security for the fulfilment of the obligations, the purchasing party must pay a deposit (10% of the purchase price) to the notary within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement. The purchasing party is also permitted to provide a bank guarantee for a Dutch banking institution equal to this amount.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 2813 m² Inhoud 901 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie C Perceelnummer 420 Oppervlakte 2813 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.