Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Crocuslaan 11 in Waalre 5582 GB

Crocuslaan 11

5582 GB Waalre
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In kindvriendelijke en populaire wijk ‘Voldijn’ gelegen ruime, half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) met o.a. 4 slaapkamers, royaal balkon, fraaie aangelegde voor- en achtertuin met loungehoek, eigen achterom en eigen parkeerplaats. Dit alles met diverse voorzieningen binnen handbereik!

- English text below Dutch text-
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In kindvriendelijke en populaire wijk ‘Voldijn’ gelegen ruime, half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) met o.a. 4 slaapkamers, royaal balkon, fraaie aangelegde voor- en achtertuin met loungehoek, eigen achterom en eigen parkeerplaats. Dit alles met diverse voorzieningen binnen handbereik!

- English text below Dutch text-

INDELING
Begane grond:
Voortuin:

Royale en fraaie voortuin met terrasvijver, groenborders en zitjes. Via een betegeld pad een de zijkant van de woning bereikt u middels een gietijzeren poort de entree.

Entree:
Ontvangsthal met sfeervolle massief houten vloer, welke over gehele woonlaag doorloopt. De hal staat in open verbinding met de keuken. Daarnaast bevindt zich hier het toilet (half betegeld met hangend toilet, fonteintje en valraampje), de meterkast, een praktische kelder en de opgang naar de 1e verdieping middels wenteltrap.

Woonkamer:
Royale en lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Er is een schouw open haard en het plafond is voorzien van inbouwspots. Aan achterzijde van de kamer is er via een deur direct toegang tot het terras. Via de ontvangsthal is er toegang tot de keuken.

Keuken:
Ruime lichte hoogglans keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte d.m.v. onderkastjes, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap (Siemens), vernieuwde Bosch vaatwasser (2018), koelkast, combi-magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken kijkt men uit op de achtertuin en is er ook direct toegang tot de tuin.

Tuin:
Mooie, moderne tuin (2016) op het noordwesten met groenborder en royale overdekte loungehoek aan de achterzijde van de tuin. De tuin is met hoogwaardige materialen (keramische tuintegels, overkapping e.d.) afgewerkt. Verder is het voorzien van verlichting via grondspots en diverse elektra-punten. De houten berging heeft eveneens elektra en eigen achterom. Via een pad aan de zijkant is er middels een gietijzeren hek (voorzien van veiligheidsslot) doorgang naar voortuin.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met dezelfde houten vloer als op begane grond welke doorloopt in iedere slaapkamer. De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte.

Toiletruimte:
Aparte gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en valraampje.

Slaapkamer 1:
Riante (ouder)slaapkamer aan voorzijde gelegen, met groot raam, 2 ingebouwde kasten, tv-aansluiting en toegang tot het royale balkon. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer 2:
Eveneens aan de voorzijde gelegen kinderkamer, met toegang tot balkon, tv-aansluiting en plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 3:
Royale 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met 2 ingebouwde kasten, tv-aansluiting en een groot raam en een deur naar het balkon.

Badkamer:
Gedeeltelijk betegelde badkamer met alle voorzieningen. Er zijn 2 wastafels aanwezig, daarnaast is er een hoek ligbad, een raam met draai-/kiepsysteem, mechanische ventilatie en een radiator. De vloer van de badkamer is in 2015 opnieuw betegeld.

2e verdieping:

Overloop:
Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping is eveneens dezelfde houten vloer aanwezig. De overloop verleent toegang tot de royale 4e slaapkamer en de wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en Velux dakraam. Onder de dakschuinte is een bergruimte met de opstelling van de HR Combi ketel (bouwjaar 2012).

Slaapkamer 4:
Volwaardige 4e slaapkamer met opbergruimte onder de dakschuinte en in een maatwerk kast. Stucwerk plafond met zichtbare balkenconstructie. Daarnaast is er een dakkapel over de volledige breedte inclusief raam.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) met 4 slaapkamers, gezellige en fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en eigen achterom.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met alleen bestemmingsverkeer en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Alle denkbare voorzieningen op loop/fiets afstand: Hightech Campus, sport, school en bos. Nabij alle uitvalswegen A2/N2 en A67. Op 6km afstand van hartje Eindhoven
- Isolatie: Dakisolatie (2016), spouwmuurisolatie d.m.v. korrels, de begane grond en 2e verdieping heeft dubbele beglazing. De 1e verdieping heeft enkele beglazing.
- De voor- en achtertuin is in 2016 geheel opnieuw aangelegd met gebruik van hoogwaardige materialen.
- Alle woonlagen zijn voorzien van dezelfde massief houten vloer.
- Aan de zijkant van de woning is er een eigen parkeerplaats aanwezig.
- Daarnaast wordt er momenteel door de Gemeente Waalre een extra naastgelegen parkeerplaats gecreëerd in het gemeente plantsoen. 
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

English:

In child friendly and popular neighborhood 'Voldijn' located spacious, semi-detached house (type 2 under 1 roof) with 4 bedrooms, spacious balcony, beautifully landscaped front and back garden with lounge area and private back. All this with various amenities within easy reach!

Ground floor:
Front garden: Spacious and beautiful front garden with terrace pond, green borders and seats. Through a tiled path to the side of the house you will reach the entrance through a cast iron gate.

Entrance: Entrance hall with solid wood floor, which runs over the entire floor. The hall is open to the kitchen area. In addition, there is the toilet (half tiled with hanging toilet, sink and window), the meter cupboard, a practical basement and the entrance to the 1st floor by spiral staircase.

Living room: Spacious and bright living room with lots of natural light through the many windows at both front and rear. There is a fireplace and the ceiling has recessed spotlights. At the back of the room there is direct access to the terrace through a door. Through the lobby there is access to the kitchen.

Kitchen: Spacious bright high gloss kitchen in corner unit. The kitchen has ample storage space through base units, a 5-burner gas hob with extractor fan (Siemens), renewed Bosch dishwasher (2018), refrigerator, microwave and sink. From the kitchen overlooks the backyard and there is also direct access to the garden.

Garden: Beautiful, modern garden (2016) facing northwest with green border and spacious covered lounge area at the rear of the garden. The garden is finished with high quality materials (ceramic garden tiles, roof etc.). Furthermore, it is equipped with lighting via ground spots and various electricity points. The wooden shed also has electricity and its own back. Through a path on the side there is through a cast iron gate (with security lock) passage to front garden.

1st Floor:

Hall: Hall with the same solid wooden floor as on the ground floor which runs into each bedroom. The landing gives access to 3 bedrooms, bathroom and separate toilet.

Toilet room: Separate partly tiled toilet room with wall closet and trap window.

Bedroom 1: Spacious (master) bedroom located at the front, with large window, 2 fitted wardrobes, TV connection and access to the spacious balcony. The ceiling has recessed spotlights.

Bedroom 2: Also located at the front children's room, with access to balcony, TV connection and ceiling with recessed spotlights.

Bedroom 3: Spacious 3rd bedroom located at the rear, with 2 fitted wardrobes, TV connection and a large window and a door to the balcony.

Bathroom: Partially tiled bathroom with all amenities. There are 2 washbasins available, there is also a corner bath, a window with rotary / tilting system, mechanical ventilation and a radiator. The floor of the bathroom is tiled again in 2015.

2nd floor:

Hall: With a staircase is the 2nd floor to reach. On this floor is also the same wooden floor. The landing gives access to the spacious 4th bedroom and laundry room with connection for washing equipment and Velux skylight. Under the pitched roof is a storage room with the arrangement of the HR Combi boiler (built in 2012).

Bedroom 4: Fully-fledged 4th bedroom with storage space under the pitched roof and in a custom closet. Stucco ceiling with exposed beams. There is also a dormer over the full width including window.

Details:
- Semi-detached house (type 2 under 1 roof) with 4 bedrooms, cozy and beautifully landscaped front and back garden with storage and private back.
- The house is located in the child friendly neighborhood 'Voldijn' with only local traffic and various facilities in the immediate vicinity. All imaginable facilities within walking / cycling distance: high-tech campus, sports, school and forest. Near all highways A2/N2 and A67. At 6km from the heart of Eindhoven
- Isolation: Roof insulation (2016), cavity wall insulation by means of granules, the ground floor and 2nd floor has double glazing. The 1st floor has single glazing.
- The front and backyard was completely redesigned in 2016 using high quality materials.
- All floors have the same solid wood floor.
- Possibility to create a second, private parking space on the side of the house.
- For a good impression you are welcome to visit this house. Please feel free to make an appointment!
- As security for the fulfilment of the obligations, the buying party must, within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement, a deposit (10% of the purchase price) to be deposited with the notary. The buying party is also allowed to provide a bank guarantee at a Dutch bank of this amount.
In child friendly and popular neighborhood 'Voldijn' located spacious, semi-detached house (type 2 under 1 roof) with 4 bedrooms, spacious balcony, beautifully landscaped front and back garden with lounge area and private back. All this with various amenities within easy reach!

Ground floor:
Front garden: Spacious and beautiful front garden with terrace pond, green borders and seats. Through a tiled path to the side of the house you will reach the entrance through a cast iron gate.

Entrance: Entrance hall with solid wood floor, which runs over the entire floor. The hall is open to the kitchen area. In addition, there is the toilet (half tiled with hanging toilet, sink and window), the meter cupboard, a practical basement and the entrance to the 1st floor by spiral staircase.

Living room: Spacious and bright living room with lots of natural light through the many windows at both front and rear. There is a fireplace and the ceiling has recessed spotlights. At the back of the room there is direct access to the terrace through a door. Through the lobby there is access to the kitchen.

Kitchen: Spacious bright high gloss kitchen in corner unit. The kitchen has ample storage space through base units, a 5-burner gas hob with extractor fan (Siemens), renewed Bosch dishwasher (2018), refrigerator, microwave and sink. From the kitchen overlooks the backyard and there is also direct access to the garden.

Garden: Beautiful, modern garden (2016) facing northwest with green border and spacious covered lounge area at the rear of the garden. The garden is finished with high quality materials (ceramic garden tiles, roof etc.). Furthermore, it is equipped with lighting via ground spots and various electricity points. The wooden shed also has electricity and its own back. Through a path on the side there is through a cast iron gate (with security lock) passage to front garden.

1st Floor:

Hall: Hall with the same solid wooden floor as on the ground floor which runs into each bedroom. The landing gives access to 3 bedrooms, bathroom and separate toilet.

Toilet room: Separate partly tiled toilet room with wall closet and trap window.

Bedroom 1: Spacious (master) bedroom located at the front, with large window, 2 fitted wardrobes, TV connection and access to the spacious balcony. The ceiling has recessed spotlights.

Bedroom 2: Also located at the front children's room, with access to balcony, TV connection and ceiling with recessed spotlights.

Bedroom 3: Spacious 3rd bedroom located at the rear, with 2 fitted wardrobes, TV connection and a large window and a door to the balcony.

Bathroom: Partially tiled bathroom with all amenities. There are 2 washbasins available, there is also a corner bath, a window with rotary / tilting system, mechanical ventilation and a radiator. The floor of the bathroom is tiled again in 2015.

2nd floor:

Hall: With a staircase is the 2nd floor to reach. On this floor is also the same wooden floor. The landing gives access to the spacious 4th bedroom and laundry room with connection for washing equipment and Velux skylight. Under the pitched roof is a storage room with the arrangement of the HR Combi boiler (built in 2012).

Bedroom 4: Fully-fledged 4th bedroom with storage space under the pitched roof and in a custom closet. Stucco ceiling with exposed beams. There is also a dormer over the full width including window.

Details:

- Semi-detached house (type 2 under 1 roof) with 4 bedrooms, cozy and beautifully landscaped front and back garden with storage and private back.
- The house is located in the child friendly neighborhood 'Voldijn' with only local traffic and various facilities in the immediate vicinity. All imaginable facilities within walking / cycling distance: high-tech campus, sports, school and forest. Near all highways A2/N2 and A67. At 6km from the heart of Eindhoven
- Isolation: Roof insulation (2016), cavity wall insulation by means of granules, the ground floor and 2nd floor has double glazing. The 1st floor has single glazing.
- The front and backyard was completely redesigned in 2016 using high quality materials.
- All floors have the same solid wood floor.
- Possibility to create a second, private parking space on the side of the house.
- For a good impression you are welcome to visit this house. Please feel free to make an appointment!
- As security for the fulfilment of the obligations, the buying party must, within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement, a deposit (10% of the purchase price) to be deposited with the notary. The buying party is also allowed to provide a bank guarantee at a Dutch bank of this amount.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 232 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Sectie E Perceelnummer 838 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.