Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuweriklaan 4 in Riethoven 5561 TP

Leeuweriklaan 4

5561 TP Riethoven
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een bosrijke omgeving in Riethoven ligt deze verrassend ruime bungalow. Deze vrijstaande, moderne bungalow heeft onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, één kastenkamer, een eigen oprit voor meerdere auto’s, een zonnige, volledig privacy biedende ‘groene’ tuin en een volledig uitgerust bijgebouw voor diverse doeleinden.

Ligging:
Walik...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een bosrijke omgeving in Riethoven ligt deze verrassend ruime bungalow. Deze vrijstaande, moderne bungalow heeft onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, één kastenkamer, een eigen oprit voor meerdere auto’s, een zonnige, volledig privacy biedende ‘groene’ tuin en een volledig uitgerust bijgebouw voor diverse doeleinden.

Ligging:
Walik (gemeente Riethoven) ligt in een bosrijke omgeving, en alle faciliteiten zijn op nabije afstand. Winkels vindt u onder andere in de omliggende dorpen Riethoven, Eersel, Bergeijk, Valkenswaard, Veldhoven en Waalre.
Walik ligt op fietsafstand van middelbare scholen in Eersel en Veldhoven, 8 autominuten van ASML, 12 minuten van het Máxima Medisch Centrum, 13 minuten van de High-Tech Campus en 22 minuten van Eindhoven centrum.

Voortuin:
De sierlijk aangelegde tuin is voorzien van een riante oprit die met natuursteen is bestraat. Het pad leidt naar de zij- en achtertuin en naar de entree. De volwassen tuin zorgt voor volop privacy en een fraai zicht.

Bungalow

Entree:
De entree is voorzien van een donkergrijze natuurstenen tegelvloer en gestuukte wanden. In dit gedeelte van de woning zijn alle slaapkamers, de bijkeuken en de sanitaire voorzieningen van de woning. De SolaTubes zorgen voor extra daglicht. Via een hoge taatsdeur bereikt u het uiterst lichte woon-/leefgedeelte van het huis. Eveneens is hier een garderobekast (waarin de meterkast zit).

Woonkamer:
Wat een ruimte! Heerlijk licht, hoog plafond (bijna 4 meter) en open. U geniet hier van een vrij uitzicht op de achtertuin door middel van de twee dubbele openslaande deuren in een volledig glazen pui. De PVC vloer (boot look) zorgt voor een warm aspect in de woonkamer en is praktisch in onderhoud. Deze vloerafwerking is helemaal doorgelegd in deze ruimte. Het TV-gedeelte is in een charmante hoek, mede door de moderne Dik Geurts houtkachel. Hier kunt u zich terugtrekken en ontspannen. De gehele kamer is voorzien van gestuukte wanden. In het plafond zorgen de inbouwspots voor het licht.

Keuken:
De open ASWA-keuken met kook -werkeiland heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, grote heteluchtoven (SMEG), vriezer (drie lades), koelkast en vaatwasser. Er is volop opbergruimte door de lades en kasten. De dubbele openslaande deuren en de SolaTube zorgen voor natuurlijk lichtinval in dit gedeelte van de ruimte.

Zijtuin:
Via de dubbele openslaande tuindeuren bereikt u de zijtuin. Er is hier een mooi terras met vijver en dankzij blijvend groen, zit u volledig afgeschermd van de straat. Door de ligging kunt u hier in al vroeg in het jaar van de voorjaarszon genieten.

Slaapvertrek:

Slaapkamer:
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterkant van de woning. De raampartijen zorgen voor een mooie kijk op de tuin. De slaapkamer beschikt over een houtenvloer, tv-aansluiting en een deur met toegang tot de tuin.

Slaapkamer:
De tweede slaapkamer gelegen aan de achterkant van de bungalow. Deze kamer heeft een eigen badkamer. Er is een praktische inbouwkast en ook hier ligt een houtenvloer.

Badkamer in slaapkamer 2:
Keurige badkamer met douche en wastafel. De wanden zijn gestukt met speciaal materiaal voor natte ruimtes.

Slaapkamer:
Deze lichte kamer wordt op dit moment gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook zeer geschikt als slaap- of speelkamer. Het is een fijne plek om te werken onder andere door het vrije zicht op de voortuin. Deze kamer ligt op de andere hoek van het huis, op afstand van het leefgedeelte.

Badkamer:
Riante en luxe badkamer in de stijl die past in het karakter van de woning. De badkamer is uitgerust met alle voorzieningen; wastafel inclusief meubel-set, ligbad, riante inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie.

Kastenkamer:
Een separate kamer volledig ingericht als kastenkamer. De kasten zijn op maat gemaakt en zorgen voor perfecte opbergmogelijkheden voor uw kleding zowel hang- als leggedeeltes.

Bijkeuken:
Een praktische ruimte voor de opstelling van het witgoed en de cv ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003). Er is een deur die leidt naar de achterkant van de woning. Hier kunt u direct het losstaande bijgebouw en de oprit bereiken.

Bijgebouw:
Een volledig op zichzelf staand en voorziend gebouw. Dit gebouw is voorzien van een ASWA-keuken met inbouwapparatuur, een verlaagd zitgedeelte/woonkamer met een glazen pui inclusief dubbele deuren, (slaap)kamer, separaat toilet en badkamer. Het bijgebouw kunt u voor diverse doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld een gasten- of au pair-verblijf, een mantelzorgwoning, atelier of kantoorruimte.

Tuin:
De ‘altijd groene’ en privacy-biedende tuin rondom de woning is overweldigend! De gehele dag heeft u op meerdere plekken zon en schaduw en kunt u echt genieten van de natuur; een eekhoorn, een specht, een bosuiltje, etc. Ze zijn er allemaal te vinden. De tuin beschikt over diverse terrassen, waardoor er altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden is. Ook is er in de tuin een overdekt terras waar u, als het afgekoeld is of als het regent, kunt eten en drinken met uw gasten.

Bijzonderheden:
• In een bosrijke omgeving in Riethoven ligt deze verrassend ruime bungalow. Deze vrijstaande, moderne bungalow heeft onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s, een
zonnige ‘groene’ tuin en een bijgebouw voor diverse doeleinden.
• Walik ligt in een bosrijke, rustige omgeving, maar alle faciliteiten zijn op nabije afstand.
• Winkels vindt u onder andere in de omliggende dorpen Riethoven, Eersel, Bergeijk, Valkenswaard, Veldhoven en Waalre. Walik ligt op fietsafstand van middelbare scholen in Eersel en Veldhoven.
• Het volledig uitgeruste bijgebouw kunt u voor diverse doeleinden gebruiken, zoals een gasten- of au pair-verblijf, mantelzorgwoning, atelier of kantoorruimte. Drie badkamers (waarvan één in het bijgebouw)
• Buitenschilderwerk dateert van 2018 / 2019, jaarlijks onderhoud.
• In 2003 is de bijna vier meter hoge woonkamer aangebouwd.
• Rustige en doodlopende straat. Alleen bestemmingsverkeer in de straat.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de
notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 1725 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 76 m² Inhoud 788 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie E Perceelnummer 539 Oppervlakte 1725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.