Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Vroente 26 in Nuenen 5672 TM

De Vroente 26

5672 TM Nuenen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan rustig en kindvriendelijk hofje gelegen, uitgebouwd woonhuis met 4 slaapkamers, moderne keuken en tuin gesitueerd op het oosten. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals het centrum van Nuenen, basisscholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Een fraai ‘instapklaar’ woonhuis!

Ligging:
De woning is gelegen nabij alle voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan rustig en kindvriendelijk hofje gelegen, uitgebouwd woonhuis met 4 slaapkamers, moderne keuken en tuin gesitueerd op het oosten. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals het centrum van Nuenen, basisscholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Een fraai ‘instapklaar’ woonhuis!

Ligging:
De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals het centrum van Nuenen, basisscholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING

Voortuin:
Geheel bestraatte voortuin met een eigen oprit voor de garagedeur.

Entree:
Entree met laminaatvloer, doorgelegd over de gehele begane grond. De hal verleent toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2008, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de garage, het toilet (moderne ruimte met fonteintje en mechanische ventilatie), de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Garage:
Royale garage van ca. 16m2. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, (koud) water + afvoer en nog een vliering. Eveneens is er een separate loopdeur richting de voortuin.

Woonkamer:
Royale woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van het huis. Hier is een sfeervolle gashaard en een groot raam met uitzicht op de straatzijde. Er is een royale trapkast aanwezig, voorzien van voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en de keuken, allen in open verbinding met elkaar.

Eetkamer:
Heerlijk royaal opgezette eethoek. Er is door middel van een grote schuifpui zicht op de achtertuin. Door de 2 Velux dakramen is er volop extra lichtinval.

Keuken:
Moderne hoek opgestelde keuken met een verhoogde rand wat zorgt voor een speelse afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is volop opbergruimte door middel van onder-/bovenkasten en lades. Ook is er een draaicarrousel en een spoelbak.

Tuin:
Verzorgde achtertuin, gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van een terras met tegels aan de woning, kunstgras gazon, een tuinhuis met elektra en een fijne jacuzzi voor ontspanning.

1e verdieping

Overloop:
Overloop verleent toegang tot alle vertrekken; 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer, ca. 12m2, gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer, raam en tv-aansluiting.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer, ca. 13m2, gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer, een inbouw-nis en een raam.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer van ca. 10m2, ook aan de achterzijde gelegen, met een laminaatvloer en een raam.

Badkamer:
Keurige badkamer, geheel betegeld met alle voorzieningen: brede wastafel, hoek ligbad, toilet en douchecabine. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van een thermostaatkraan. Ook is er een handdoekradiator, mechanische ventilatie, een raam en zijn er inbouwspots.

2e verdieping:

Voorzolder:
In 2013 heeft er een dakopbouw plaatsgevonden waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan op de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een separate waskamer met ook de opstelling van de cv ketel en er is nog een extra slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Riante slaapkamer, ca. 12m2, met laminaat vloer, airconditioning, opbergruimte onder dakschuinte en raam.

Bijzonderheden:
• Aan rustig en kindvriendelijk hofje gelegen, uitgebouwd woonhuis met 4 slaapkamers, moderne keuken en tuin gesitueerd op het oosten.
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals het centrum van Nuenen, basisscholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
• Woning is in 2007 uitgebouwd.
• Meterkast is in 2008 vernieuwd.
• Dakopbouw dateert uit 2013.
• Buiten schilderwerk dateert van 2015.
• Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 183 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 579 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel VR (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (553 bij 293) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie F Perceelnummer 2252 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.