Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Marktstraat 10 in Mierlo 5731 HW

Marktstraat 10

5731 HW Mierlo
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een royaal perceel ligt dit unieke en volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis! Met behoud en her-toepassing van oorspronkelijke elementen, is deze jaren '30 woning geheel in stijl voorzien van moderne luxe en comfort. De ruim aangelegde tuin op het zuiden biedt tevens een riante praktijk-/ atelierruimte.

Ligging:
Deze vrijstaande en geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een royaal perceel ligt dit unieke en volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis! Met behoud en her-toepassing van oorspronkelijke elementen, is deze jaren '30 woning geheel in stijl voorzien van moderne luxe en comfort. De ruim aangelegde tuin op het zuiden biedt tevens een riante praktijk-/ atelierruimte.

Ligging:
Deze vrijstaande en geheel gerenoveerde jaren ‘30 woning is gelegen aan een doorgaande weg, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Mierlo met haar voorzieningen. Tevens in de nabijheid van de natuur, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin omringd door een volwassen haag en planten. Er is een oprit op eigen perceel (gebakken klinkers op gebroken puin), die ruimte biedt voor 2 auto’s. Voorbereiding voor laadstation elektrische auto is gedaan. De oprit leidt eveneens tot de achtertuin via de dubbele openslaande houten (Red Cedar houten) poort. U kunt via beide zijden van de woning de achtertuin bereiken via afgesloten poorten aan beide zijden.

Entree:
Lichte hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal is de oorspronkelijke terrazzovloer behouden en in goede staat. In 2017 is deze vloer opnieuw gepolijst. Het oorspronkelijke glas-in-lood is gerestaureerd en in dubbelglas gezet met nieuwe kozijnen (2016).

Woonkamer:
Stralende woonkamer met volop natuurlijk lichtinval door de ramen rondom. De ramen aan de voorzijde van het huis hebben aan de bovenzijde van het kozijn glas-in-lood (oorspronkelijk, gerestaureerd en in dubbelglas gezet).

Tussen de zit- en eetkamer is een slanke doorkijk haard geplaatst. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer (enkel gerookt wit geolied) inclusief vloerverwarming.

Voorheen was het zitgedeelte en het eetgedeelte opgesplitst in 2 aparte kamers. De huidige bewoners hebben hier 1 grote open ruimte van gemaakt, met de haard als herinnering naar de oorspronkelijke indeling. Via en-suite deuren bereikt u de keuken.

Keuken:
Luxe en stijlvolle keuken aan de achterzijde van het huis, met volop daglicht en uitzicht aan beide zijden. Keuken is voorzien van een wanddeel met ruim werkblad, en een kookeiland met bar. Tijdens het koken heeft u een heerlijk uitzicht op het terras in de tuin via de dubbele openslaande tuindeuren. U kookt op een Boretti gasfornuis met een Miele re-circulatiekap. De greep-loze keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Net als in de hal, ligt hier ook een terrazzovloer. In identieke kleur- en samenstelling met de oorspronkelijke vloer, is deze nieuwe vloer in 2016 ambachtelijk vervaardigd, met integratie van vloerverwarming. De keuken is voorzien van kwalitatieve hoogwaardige producten en afwerking, uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), spoelbak (Franke) en koelkast (Liebherr).

Tussenportaal:
Via een riant tussenportaal met eveneens een vloer verwarmde terrazzovloer kunt u diverse vertrekken bereiken: het toilet, de bijkeuken en de achtertuin.

Toilet:
Moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met een keukenblokje inclusief wasbak, een op maat gemaakte kastenwand en de opstelling van de wasapparatuur (op hoogte). Ook bevindt zich hier de meterkast (volledig vernieuwd, 9 groepen + 3 aardlekschakelaars).

Achtertuin:
Verrassend diepe (ca. 30 meter) en vrije achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, omheind met een volwassen beukenhaag. De tuin is volledig aangelegd en geniet van gazon, groenborders en meerdere terrassen. De gehele tuin is afgesloten en er is een automatisch/manueel beregeningsinstallatie aanwezig. Tuinverlichting is computergestuurd en ook handmatig te bedienen middels schakelaar in het tussenportaal woonhuis.

Achter de praktijk-/atelierruimte is nog een overkapping voor fietsen, inclusief elektra.

Atelierruimte:
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royale praktijk-/ atelierruimte (ca. 35 m²) voorzien van spouwmuur, betonvloer, meterkast, verwarming (cv-ketel Intergas), riool-/water-/gasaansluiting. Tevens is krachtstroom aanwezig. Hiermee is rekening gehouden met de mogelijkheid van terug levering energie middels zonnepanelen. Bekabeling hiervoor loopt reeds onder de tuin naar de meterkast.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop met volop lichtinval door het Velux dakraam (op afstand bedienbaar en met geïntegreerde regensensor). De originele paneeldeuren zijn gerestaureerd en behouden en zorgen voor een fraai contrast met het strakke stucwerk op de muren en de linoleumvloer in moderne licht grijze kleur. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer:
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met een vaste kastenwand (moderne inbouwkast met ingebouwde elektra) met schuifwand (aan te passen panelen wegens gebruik standaard systeem). Deze slaapkamer bevat tevens een vide. De kamer heeft een linoleumvloer, een raampartij met uitzicht op de achtertuin en 2 Velux dakvensters (incl. elektrische zonwering, automatisch en manueel te bedienen en geïntegreerde regensensor). Het oorspronkelijke dakbeschot van de woning is behouden (dak aan de buitenzijde geïsoleerd) en in lijn met de moderne stijl van het huis wit geschilderd. De vide wordt op dit moment gebruikt als werkplek. De vide is voorzien van een houten vloer, welke oorspronkelijk op de begane grond van het huis lag.

Slaapkamer:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een linoleum vloer, groot raam in de voorgevel, een Velux dakraam (met elektrische zonwering, automatische/manuele bediening en regensensor) en een klein venster in de nok van de voorzijde van het huis. Ook deze kamer is voorzien van een lichte vide waar eventueel ruimte is voor een tweepersoonsbed. Ook deze vide is voorzien van een oorspronkelijk bij het huis horende houten vloer. De vide is nu toegankelijk middels een trap. De kamer is dusdanig ingedeeld dat deze ruimte biedt voor een vaste trap naar de vide.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van het huis. Lichte afwerking met gestucte wanden en plafond en het wit geschilderde oorspronkelijke dakbeschot.

Badkamer:
Luxe en riante badkamer van hoogwaardige kwaliteit en met alle gewenste voorzieningen. De badkamer is volledig betegeld met een MOSA tegel en ook is hier het comfort van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, 2 wastafels inclusief meubel-set en composietblad, een handdoekradiator en twee grote dakvensters (Velux).

Bijzonderheden:
- Op een royaal perceel ligt dit unieke en volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis! Met behoud en her-toepassing van oorspronkelijke elementen, is deze jaren '30 woning geheel in stijl tot in perfectie voorzien van moderne luxe en comfort.
- het huis is volledig gemoderniseerd met respect voor het huis en haar originele elementen.
- Zeer diepe (30 meter!) en zonnige achtertuin op het zuiden, welke een optimale privacy kent!
- royale praktijk-/ atelierruimte (ca. 35 m²) voorzien van een betonvloer, meterkast, verwarming (cv-ketel Intergas), riool-/water-/gasaansluiting, krachtstroom.
- Fraaie authentieke elementen als glas-in-lood, terrazzovloeren, paneeldeuren, kozijnen en klinken zijn in goede staat bewaard gebleven, dan wel identiek na gemaakt met moderne comfort en energie richtlijnen in acht genomen.
- De gehele woning is gerestaureerd en gemoderniseerd: riolering, elektra, isolatie, betonvloeren, dubbel glas, vloerverwarming, extra ramen en puien.
- Volledig geïsoleerd.
- Buiten schilderwerk dateert van 2018, binnen schilderwerk 2017 en 2018.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 418 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (30.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 2604 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 6631 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.