Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Poedersvoort 4 in Helmond 5706 HW

Poedersvoort 4

5706 HW Helmond
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit statig, vrijstaand herenhuis is tot in de puntjes afgewerkt en goed onderhouden. De woning heeft een prettige indeling en is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Brandevoort’. De speelse tuin ligt rondom de woning en is inclusief zwembad. Maak een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen!

Ligging:
Brandevoort bestaat al bijna 20 jaar en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit statig, vrijstaand herenhuis is tot in de puntjes afgewerkt en goed onderhouden. De woning heeft een prettige indeling en is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Brandevoort’. De speelse tuin ligt rondom de woning en is inclusief zwembad. Maak een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen!

Ligging:
Brandevoort bestaat al bijna 20 jaar en is uitgegroeid tot een heerlijke en complete wijk. Een wijk voorzien van alle faciliteiten, gevarieerde winkels, een levendig wijkhuis en veel type woningen. Goed bereikbaar vanuit Eindhoven en met de trein. Brandevoort heeft een eigen NS station waardoor u met de trein in 8 minuten op het station in Eindhoven staat. Gelegen in de Brainportregio en binnenkort uitgebreid met de slimste wijk van de wereld, Brainport Smart District. Kortom, Brandevoort staat op de kaart!

INDELING

Voortuin:
Een mooi aangelegde voortuin voorzien van meerdere groenborders met buxushaag, bomen en struiken. Tussen de borders door is het pad afgewerkt met Dolomiet halfverharding. Er is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit, aan de zijkant van de woning.

Entree:
De voordeur met omlijsting en opstap zorgt voor een prominente binnenkomst in deze woning. De vloer is belegd met een arduin tegelvloer (natuursteen); hoge kwaliteit, natuurlijke look en gemakkelijk in onderhoud.

Woonkamer:
Deze fraaie kamer kenmerkt zich naar zijn goede afmeting, door zijn meer dan prettige lichtinval en het optimaal contact met de achtertuin. Niet in de laatste plaats door de 2 dubbele openslaande deuren zodat u de tuin ‘naar binnen haalt’.

De gashaard met oude marmeren schouw, het prachtige visgraatparket en de en-suite deuren zorgen onder andere voor een eigentijds karakter in deze ruimte.

Eet-/woonkeuken:
Een heerlijke eet-/woonkeuken van circa 30m2. Een woonkeuken waar het familieleven zich afspeelt. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel voor het hele gezin en beschikt over een luxe keukeninrichting met volledige inbouwapparatuur. Ook een ideale plek om gezellig met vrienden te borrelen en te eten met alles binnen handbereik, zodat u niks hoeft te missen van de gezelligheid. Als het mooi weer is slaat uit de dubbele tuindeuren open en viert u het leven op het aangrenzende terras waar ook ruimte is voor een hele grote tafel. En ook hier nog steeds alle keukenvoorzieningen binnen handbereik.

Tussenportaal:
Via het tussenportaal kunt u de achtertuin en de garage bereiken.

Garage:
Garage van circa 31m2, praktische ruimte voor opberging, tuingereedschap en natuurlijk het stallen van de auto. De garage is verwarmd en voorzien van een kraan met spoelbak. De garage heeft 2 openslaande houten deuren, geheel in stijl van de woning.

Achtertuin:
‘Groene’ en privacy biedende tuin. De tuin is speels van indeling door middel van de meerdere hagen en het Dolomiet halfverhardingpad wat er tussendoor ligt. Ook al is de tuin op het noorden gesitueerd, door de diepte (ca. 25 meter) is er altijd een plekje voor de zon en de schaduw. Aan de achterzijde treft u een zwembad, dat verwarmd wordt door zonnecollectoren. De tuin wordt compleet gemaakt door verlichting, beregeningsinstallatie, elektrapunten en tv-aansluiting op het terras.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een drempelloze doorgelegde parketvloer.

Overloop:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, extra badkamer, separaat toilet en open trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1 met geïntegreerde badkamer en kastenkamer:
Royale ouderslaapkamer met badkamer en kastenkamer en-suite, gezamenlijk circa 34m2. Prettig lichtinval door de ramen rondom en de licht afgewerkte (gestukadoord) muren zorgen voor een strakke uitstraling.

Praktische ruimte met de opstelling van meerdere kasten en een draai-/kiepraam om kleding te luchten. Deze worden ter overname aangeboden.

Een eigen badkamer voor de ouders, ideaal! Het voorkomt veel stress tijdens de ochtendspits in huis, waar iedereen fris de dag wil starten. Omgeven door een lichte tegel en wit meubilair, bent u in deze badkamer geheel voorzien van 2 wastafels, ligbad en separate douchecabine. De vloer is belegd met een arduin tegelvloer.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer van circa 15m2. Deze slaapkamer heeft 3 ramen, waarvan 1 met draai-/kiepmechanisme. Ook in deze kamer zijn de muren en het plafond gestukadoord.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer van circa 14m2. Deze slaapkamer heeft 3 ramen, waarvan 1 met draai-/kiepmechanisme. Ook in deze kamer zijn de muren en het plafond gestukadoord.

Extra badkamer:
Een extra badkamer op deze verdieping, speciaal voor de kinderen of perfect als u gasten ontvangt. De gebruikte kleuren en materialen zijn tijdloos en in goede staat van onderhoud.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een drempelloze parketvloer en vloerbedekking.

Overloop:
Op deze verdieping treft u 2 royale kamers en de technische ruimte.

Technische ruimte:
Praktische ruimte met de opstelling van de wasapparatuur, de Warmte-Terug-Win installatie en de cv ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2002).

(Slaap)kamer 4:
Royale kamer, ca. 33m2. 1 gedeelte van de kamer kunt u inrichten als het slaapgedeelte en het andere gedeelte is ideaal geschikt als studeerplek en (kleding)kasten.

(Slaap)kamer 5:
Momenteel is deze kamer in gebruik als kantoorruimte. De ruimte is circa 30m.2 en voorzien van alle gemakken om thuis te werken. De kamer is uiteraard ook geschikt als slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Unieke locatie nabij alle denkbare voorzieningen.
• Kindvriendelijke woonomgeving.
• Schilderwerk dateert van 2017.
• Zwembad wordt verwarmd door zonnecollectoren.
• TV aansluitingen op alle kamers.
• De meterkast bestaat uit 12 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
• Volledig geïsoleerd: dak-, vloer-, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing.
• De woonkamer en zowel de 1e als de 2e verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer.
• Bent u op zoek naar een woning die veel ruimte heeft en in het oog springt dan is Poedersvoort 4 zeker een bezichtiging waard.
• Logische en functionele indeling van alle vertrekken.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij,
binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 658 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 951 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gasketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (820 bij 381) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4077 Oppervlakte 658 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.