Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoefkestraat 11 in Eindhoven 5611 RK

Hoefkestraat 11

5611 RK Eindhoven
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Nabij het bruisende stadscentrum en in de populaire ‘Rochusbuurt’ ligt dit keurig onderhouden en modern woonhuis. Er zijn 4 slaapkamers, achtertuin op het oosten en 1 eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Een tweede parkeerplaats ter overname

Ligging:
Alle voorzieningen liggen in de buurt van de woning. Op loop- en fietsafstand zijn sport,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Nabij het bruisende stadscentrum en in de populaire ‘Rochusbuurt’ ligt dit keurig onderhouden en modern woonhuis. Er zijn 4 slaapkamers, achtertuin op het oosten en 1 eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Een tweede parkeerplaats ter overname

Ligging:
Alle voorzieningen liggen in de buurt van de woning. Op loop- en fietsafstand zijn sport, kunst en cultuur makkelijk vindbaar. Nabij gelegen is het Stadswandelpark, het Van Abbe museum en het Parktheater. Uitgebreid winkelen of rustig genieten van een goede kop koffie kan prima en op loopafstand in de binnenstad van Eindhoven. Oftewel: Alles om de hoek!

INDELING

Begane grond:

Entree:
Via de overdekte voordeur stapt u deze sfeervolle en keurige woning binnen. De begane grond is belegd met een multiplank houtenvloer inclusief het comfort van vloerverwarming. In de hal is de meterkast, het toilet en een riante trapkast; ideaal voor opberging.

Woongedeelte:
Vanuit de hal treft u het woongedeelte. Hier is in 1 open ruimte het woon-/ en eetgedeelte gesitueerd. Aan de voorzijde zijn er meerdere ramen, allen voorzien van draai/kiepmechanisme. Ter hoogte van de keuken zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de ramen aan de voor-/ en achterzijde is er volop natuurlijk lichtinval in het huis.

Keuken:
De hoek opgestelde keuken is voorzien van een wit composietblad en onder kasten met hout-look. Er wordt gekookt op een keramische kookplaat. Aan 1 zijde is een barretje gecreëerd, waardoor er een extra zitje en een breed werkveld ontstaat. De keuken wordt compleet gemaakt met een extra kastenwand waarin onder andere opbergkasten en Bosch inbouwapparatuur: koelkast, vriezer (3 lades) en oven.

Tuin:
Verzorgde achtertuin, gesitueerd op het oosten. Er is een betegeld terras aan de woning en aan de zijkanten zijn groenborders met vaste planten. Aan de achterkant is een poort naar het achtergelegen parkeerterrein en de berging.

Parkeerterrein:    
De woning is voorzien van eigen parkeerplaats (eventueel een tweede parkeerplaats ter overname) aan de achterkant van de woning. Hier is ook de berging. 

Eerste verdieping:

Overloop:
Via een ‘luie’ trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop verleent toegang tot alle slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer en de tweede verdieping. De gehele verdieping is belegd met een PVC vloer en ook hier ligt vloerverwarming.

Badkamer:
De badkamer is modern en gedeeltelijk betegeld met een grijze en witte tegel; neutraal en tijdloos. De badkamer is compleet in alle voorzieningen: ligbad, inloopdouche en wastafel met 2 kranen en bad-meubel.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer van circa 12m2, gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een groot raam met draai-/kiepmechanisme en strak gestukadoorde muren.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer van circa 8m2, gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een raam met draai-/kiepmechanisme en strak gestukadoorde muren.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer van circa 5m2, gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van 2 ramen met draai-/kiepmechanisme en strak gestukadoorde muren.

Tweede verdieping:

Overloop:
Via een ‘luie’ trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de wasapparatuur en de cv ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2015). Er is veel daglicht inval door het grote Velux dakraam aan de voorzijde. De gehele verdieping is belegd met een PVC vloer en ook hier ligt vloerverwarming.

(Slaap)kamer 4:
Zeer ruime (slaap)kamer, circa 30m2, die eventueel op een eenvoudige manier op te splitsen is in 2 kamers. Aan beiden zijden van de kamer zijn ramen gevestigd, voorzien van draai-/kiepmechanisme. De muren in deze kamer zijn tevens strak gestukadoord.

Bijzonderheden:
- Modern en comfortabel wonen in een modern pand, in de lijn met het ’bruisende centrum”!
- Instapklaar en keurig afgewerkt;
- Energielabel A.
- Betaald parkeren in de straat.
- 1 parkeerplaats ter overname. Gelegen aan de achterzijde van het huis op een afgesloten parkeerterrein door middel van een slagboom. 
- Alle voorzieningen liggen in de buurt van de woning. Op loop- en fietsafstand zijn sport, kunst en cultuur makkelijk vindbaar. Nabij gelegen is het Stadswandelpark, het Van Abbe museum en het Parktheater. Uitgebreid winkelen of rustig genieten van een goede kop koffie kan prima en op loopafstand in de binnenstad van Eindhoven. Oftewel: Alles om de hoek!
- Meerdere supermarkten, binnen een afstand van 50 meter aanwezig.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Near the bustling city centre and in the popular 'Rochusbuurt' is this neatly maintained and modern house. There are 4 bedrooms, backyard facing east and 1 private parking space at the rear. A second parking space to take over.

Location:
All facilities are in the vicinity of the house. Within walking and cycling distance are sports, art and culture easy to find. Nearby is the Stadswandelpark, the Van Abbe museum and the Parktheater. Extensive shopping or quietly enjoy a good cup of coffee is fine and within walking distance in the center of Eindhoven. In other words: Everything around the corner!

CLASSIFICATION

Ground floor:

Entrance:
Through the covered front door you enter this cozy and neat house. The ground floor is covered with a multipurpose wooden floor including the comfort of underfloor heating. In the hall you will find the meter cupboard, toilet and a spacious closet; ideal for storage.

Living area:
From the hall you will find the living area. Here is in 1 open space the living / dining area situated. At the front there are several windows, all equipped with swivel / tilt mechanism. Near the kitchen there are double doors to the garden. Through the windows at the front / back there is plenty of natural light in the house.

Kitchen:
The corner kitchen has a white composite top and under cabinets with wood look. There is cooking on a ceramic hob. On 1 side is a bar created, creating an extra seat and a wide work area. The kitchen is completed with an extra wall of cabinets including storage cupboards and Bosch appliances: fridge, freezer (3 drawers) and oven.

Garden:
Well-kept backyard, situated on the east. There is a tiled terrace on the house and on the sides are green borders with perennials. At the rear is a gate to the rear parking lot and storage room.

Parking lot:
The house has its own parking space (possibly a second parking space to take over) at the back of the house. Here is also the storage room.

First floor:

Landing:
Through a 'lazy' staircase you reach the first floor. The landing gives access to all bedrooms, the separate toilet, the bathroom and the second floor. The entire floor is covered with a PVC floor and also here is underfloor heating.

Bathroom:
The bathroom is modern and partially tiled with a gray and white tile, neutral and timeless. The bathroom is complete in all amenities: bath, shower and sink with 2 taps and vanity unit.

Bedroom 1:
Master bedroom of approximately 12m2, located at the rear. The room has a large window with swivel / tilt mechanism and tight plastered walls.

Bedroom 2:
Bedroom of approximately 8m2, located at the front. The room has a window with tilt / tilt mechanism and tight plastered walls.

Bedroom 3:
Bedroom of approximately 5m2, located on the front. The room has 2 windows with tilt / tilt mechanism and tight plastered walls.

Second floor:

Landing:
Through a 'lazy' staircase you reach the second floor. In the attic is the arrangement of the washing equipment and central heating boiler (Intergas HRE, built 2015). There is a lot of daylight through the large Velux skylight at the front. The entire floor is covered with a PVC floor and also here is underfloor heating.

(Bed) room 4:
Very spacious (bedroom) room, approximately 30m2, which can be easily divided into 2 rooms. On both sides of the room are windows located, equipped with tilt and turn mechanism. The walls in this room are also tightly plastered.

Details:
- Modern and comfortable living in a modern building, in line with the 'bustling center'!
- Ready to move in and neatly finished;
- Energy label A.
- Paid parking in the street.
- 2 private parking spaces at the rear of the house on a closed parking lot by means of a barrier.
- All facilities are in the vicinity of the house. Within walking and cycling distance are sports, art and culture easy to find. Nearby is the Stadswandelpark, the Van Abbe museum and the Parktheater. Extensive shopping or quietly enjoy a good cup of coffee is fine and within walking distance in
downtown Eindhoven. In other words: Everything around the corner!
- Several supermarkets, within a distance of 50 meters.
- Seller requires a bank guarantee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.92 Energie einddatum 04-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6971 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6987 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6982 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring