Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graslinnen 3 in Eindhoven 5658 HR

Graslinnen 3

5658 HR Eindhoven
Koopsom € 280.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze speels ingedeelde en keurig afgewerkte stadswoning ligt in de gewilde wijk ‘Grasrijk’, Meerhoven. Energiezuinig, 2 slaapkamers, balkon op het zuidoosten en een binnentuin voor gezamenlijk gebruik.

Ligging:
Deze woning ligt aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Grasrijk’ (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze speels ingedeelde en keurig afgewerkte stadswoning ligt in de gewilde wijk ‘Grasrijk’, Meerhoven. Energiezuinig, 2 slaapkamers, balkon op het zuidoosten en een binnentuin voor gezamenlijk gebruik.

Ligging:
Deze woning ligt aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Grasrijk’ (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels, basisscholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en natuurpark ‘Meerland’. Ook is er een gunstige verbinding met ASML, Philips High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kunt u de inpandige berging bereiken. Tevens is er een betegelde voortuin met ruimte voor het plaatsen van fietsen. Ook is hier de onderdoorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin.

Entree:
De entree bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot de inpandige berging (circa 4m2), de wasruimte, het toilet en de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel aansluiting). Via de trapopgang gaat u naar het woongedeelte van het huis. Er ligt een tegelvloer (uitstekend onderhouden).
?
Eerste verdieping:

Op deze verdieping treft u de woonkamer en keuken. De vloeren van deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn alle ramen uitgevoerd met rolgordijnen.

Woonkamer:
Ruime en gezellige verdieping, alles in 1 open ruimte. Er is volop natuurlijk lichtinval door middel van de grote ramen en de dubbele openslaande deuren naar het balkon.

Keuken:
De moderne keuken, in rechte opstelling, beschikt over ruim voldoende opbergruimte door middel van onder- en bovenkasten en lades. De keuken wordt compleet gemaakt door diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Ter hoogte van de keuken is er tevens een ruime bergkast: praktisch en ideaal voor extra voorraad.

Balkon:
Via dubbele openslaande deuren bereikt u het balkon aan de voorzijde van de woning. U heeft een vrij uitzicht en door de ligging op het zuidoosten kunt u gedurende de dag heerlijk van het zonnetje genieten.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Tevens zijn alle ramen uitgevoerd met rolgordijnen.

Slaapkamer 1:
Riante (hoofd)slaapkamer van circa 15m2. Licht afgewerkte muren en een raam met draai-/kiepmechanisme en een hor.

Slaapkamer 2:
Fijne 2e slaapkamer (circa 9m2), die momenteel in gebruik is als kantoor / werkruimte. De kamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een raam met draai-/kiepmechanisme.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel inclusief meubel, een toilet en een inloopdouche. De gebruikte kleuren en materialen zijn tijdloos en in uitstekende staat van onderhoud.

Gezamenlijke binnentuin:
De gezamenlijke binnentuin is enkel toegankelijk voor de bewoners van het Groene Hof. De diverse speeltoestellen zijn goed onderhouden.
?
Bijzonderheden:
- De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is “instap-klaar”.
- Er is sprake van een aandeel in een gezamenlijk binnenterrein / tuin/ plantsoen met toegangspoorten, toegangspaden en onderdoorgang. Hier betaalt u circa € 13,50 per maand voor. Deze tuin is alleen toegankelijk voor de omliggende bewoners.
- Snelle toegang tot de snelweg (circa 3 minuten).
- Een bushalte (circa 1 minuut lopen), met zeer hoge frequentie bussen naar Eindhoven (Landforum – station Eindhoven 15 a 20 minuten).
- Een winkelcentrum (Meerplein) in de buurt (circa 5 minuten fietsen) met onder andere een Jumbo supermarkt, Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Kruidvat, Lidl, cafetaria, sushi-afhaalgelegenheid en warme bakker. Tevens zijn hier gesitueerd: Gezondheidscentrum SGE Meerhoven, een kinderopvang, basisschool en sportschool.
- Park Meerland, nabij het winkelcentrum, met speelweide, speeltoestellen, groot wandelgebied, skatepark, basketbalveld, buiten fitness toestellen bevindt zich op loopafstand (circa 15 minuten).
- Energielabel A: volledig geïsoleerd huis.
- Gas-loos huis.
- Veel extra opbergruimte in de woning.
- Mogelijkheid om de auto te parkeren op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
This playfully arranged and neatly finished town house is located in the popular district 'Grasrijk', Meerhoven. Energy efficient, 2 bedrooms, balcony facing southeast and a courtyard garden for shared use.

Location:
This house is located on the outskirts of the young and child friendly neighborhood 'Grasrijk' (Meerhoven), near many amenities such as shops, primary schools, health center, sports facilities and nature park 'Meerland'. There is also a convenient connection to ASML, Philips High Tech Campus, Eindhoven Airport and the centre of both Eindhoven and Veldhoven, also by public transport.

CLASSIFICATION

Ground floor:
At the front of the house you can reach the storage room. There is also a tiled front garden with space for placing bicycles. Also here is the underpass to the communal courtyard garden.

Entrance:
The entrance is located on the ground floor and provides access to the storage room (approximately 4m2), laundry room, toilet and meter cupboard (8 groups + earth leakage switch + fiber connection). Through the staircase you go to the living area of the house. There is a tiled floor (well maintained).
?
First floor:
On this floor you will find the living room and kitchen. The floors on this floor have a laminate floor. Also, all windows are equipped with blinds.

Living room:
Spacious and cozy floor, all in 1 open space. There is plenty of natural light through the large windows and double doors to the balcony.

Kitchen:
The modern kitchen, in straight arrangement, has ample storage space by means of bottom and top cabinets and drawers. The kitchen is completed by various appliances: induction hob, extractor, microwave / oven, refrigerator and dishwasher. Near the kitchen there is also a spacious storage cupboard: practical and ideal for extra stock.

Balcony:
Through double doors you reach the balcony at the front of the house. You have an unobstructed view and because of the location on the southeast you can enjoy the sun during the day.

Second floor:
On this floor you will find 2 bedrooms and the bathroom. This floor has a laminate floor with the exception of the bathroom. Also, all windows are equipped with blinds.

Bedroom 1:
Spacious (master) bedroom of approximately 15m2. Light finished walls and a window with tilt and turn mechanism and a mosquito net.

Bedroom 2:
Fine 2nd bedroom (approx 9m2), currently in use as an office / workspace. The room is located at the front and has a window with tilt / turn mechanism.

Bathroom:
Fully tiled bathroom with a sink including furniture, a toilet and a walk-in shower. The colors and materials used are timeless and in excellent condition.

Shared courtyard garden:
The communal courtyard is only accessible to the residents of the Groene Hof. The various playground equipment is well maintained.
?
Particulars:
- The house is in perfect condition and is "ready to move in".
- There is a share in a common courtyard / garden / park with gates, access paths and underpass. You pay approximately € 13.50 per month for this. This garden is only accessible to the surrounding residents.
- Quick access to the motorway (approx. 3 minutes).
- A bus stop (about 1 minute walk), with very high frequency buses to Eindhoven (Landforum - Eindhoven train station 15 to 20 minutes).
- A shopping centre (Meerplein) nearby (about 5 minutes by bike) including a Jumbo supermarket, Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Kruidvat, Lidl, cafeteria, sushi takeaway and bakery. Also located here: Health centre SGE Meerhoven, a childcare centre, primary school and gym.
- Park Meerland, near the shopping center, with playground, playground equipment, large walking area, skate park, basketball court, outdoor fitness equipment is within walking distance (about 15 minutes).
- Energy label A: fully insulated house.
- Gas-less house.
- Lots of extra storage space in the house.
- Possibility to park your car in the public parking at the front of the house.
- Seller requires a bank guarantee.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 39 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2816 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring