Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Witven 12 in Eindhoven 5645 KJ

Witven 12

5645 KJ Eindhoven
€ 875.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een royaal perceel gelegen vrijstaande woning met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een riante garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een leef-keuken. Het huis heeft een goede ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Ligging: 
       
Op rustige/gewilde locatie gelegen, nabij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 262 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een royaal perceel gelegen vrijstaande woning met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een riante garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een leef-keuken. Het huis heeft een goede ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Ligging: 
       
Op rustige/gewilde locatie gelegen, nabij natuurgebied, winkels, scholen, uitvalswegen en perfecte aansluiting op snelwegennet. Het stadscentrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 fiets-minuten.

INDELING

Begane grond:


Voortuin:        
Keurige voortuin met aan de zijkant een royale oprit voor meerdere auto’s. De tuin is omheind met een mooie rode beukenhaag.
 
Entree:    
Royale ontvangstruimte afgewerkt met een marmeren vloer, inclusief het comfort van vloerverwarming. De meterkast (10 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), het toilet en een garderobe-nis bevinden zich hier. De hal is erg ruimtelijk door het hoge plafond en de vide op de 1e verdieping. Vanuit de hal kunt u de             woonkamer bereiken door middel van een dubbele deur. 

Woonkamer:        
Ook in de woonkamer geniet u van vloerverwarming en is er volop natuurlijke lichtinval door middel van de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren rondom. De gashaard staat centraal in de woonkamer, zodat u zowel in het zitgedeelte aan de voorzijde als het eetgedeelte aan de achterzijde van de warmte en sfeer kunt genieten. 
 
Keuken:
        
Royale woon-/leef keuken met de keukeninrichting als hoekopstelling. Er is ruim voldoende kastruimte en door de ramen aan de voorzijde kijkt u weg op de straatzijde. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een             gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er in een separate kastenwand de                 stoomoven en het koffieapparaat gevestigd. 

Bijkeuken:        
Aan de keuken grenst onder andere de bijkeuken. Een praktische ruimte met de opstelling van het witgoed en eventueel plaats voor extra voorraad. 

Garage:        
Bereikbaar vanuit de bijkeuken. Door middel van een dubbele houtendeur kunt u de oprit bereiken en via een separate loopdeur nadert u de achtertuin. Het is een grote garage van meer dan 20m2. 
Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel (ATAG HR 2010) en er is een kraantje.  
 
Slaapvertrek:
Slaapkamer 1: Een heerlijke slaapkamer met een lichte afwerking. Er ligt een keurige laminaatvloer en door de dubbele openslaande tuindeuren is er een    prettige doorkijk naar de tuin. In deze kamer is er de aansluiting van             gas en een rookkanaal. Aansluitend aan de kamer is een open kastenkamer en wordt vervolgt met een badkamer en-suite. 

Badkamer 1:    
Een badkamer en-suite met alle gewenste voorzieningen. De badkamer is uitgerust met 2 wastafels, een ligbad, een douche en een toilet. Zowel het bad als de douche hebben een thermostaatkraan. Ook hier geniet u van vloerverwarming en is er een tv-aansluiting.  

Tuin:            
Wat een prachtig aangelegde ‘groene’ achtertuin. Op diverse plekken kunt u heerlijk genieten van het zonnetje en van de schaduw, door de diverse terrassen. De gehele tuin is omheind en gesitueerd op het zuiden. Door het gazon, de groenborders en de bomen (Kornoeltjes boom) heeft de tuin een zeer fraai en afgewerkt gezicht. 
 
1e verdieping:

Overloop:        
Alle vertrekken zijn via de overloop te bereiken: separate toiletruimte, 2e badkamer en 4 slaapkamers. 
 
Badkamer 2:      
 
Nette 2e badkamer voorzien van een wastafel en een douchecabine.  

Slaapkamer 2:        
Grote slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel, dakvenster en tv-aansluiting. De kamer is verdeeld in 2 
gedeeltes, er is een slaapgedeelte en eventueel werk-/studiegedeelte. 

Slaapkamer 3:         
Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakvenster en een raam, er ligt vloerbedekking en een tv-
aansluiting. Tevens is deze kamer op dit moment ook opgesplitst in 2 gedeeltes en    heeft een aansluiting voor een 
wastafel. 
             
Slaapkamer 4:
        
Fijne, lichte slaapkamer met eveneens vloerbedekking en een dakkapel gelegen aan de voorzijde van de woning.
 
Slaapkamer 5:        
De 5e slaapkamer verleent toegang tot de bergzolder door middel van een vaste trapopgang. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een zijraam. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kantoorruimte. 

Bergzolder:        
Praktische bergzolder met de opstelling van de Warmte-Terug-Win Installatie. 

Bijzonderheden: 
-    Op een royaal perceel gelegen vrijstaande woning met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning 
      beschikt over een riante garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een leef-keuken.
-    Op rustige/gewilde locatie gelegen, nabij natuurgebied, winkels, scholen, uitvalswegen en perfecte aansluiting op 
      snelwegennet. Het stadscentrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 minuten.
-    Optimaal isolatiepakket!
-    Energielabel A.
-    Glasvezel aansluiting aanwezig.
-    2 km van winkelcentrum van Eindhoven (5-10 minuten fietsen).
-    Alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.
-    Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.
-    U bent van harte welkom om dit verrassend ruime woonhuis te bezichtigen!
-    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na 
      het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de 
      notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter 
      grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 262 m² Perceeloppervlakte 744 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 1073 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (8.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 4242 Oppervlakte 744 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.