Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jacques Perkstraat 47 in Eindhoven 5644 TJ

Jacques Perkstraat 47

5644 TJ Eindhoven
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie in de wijk ‘Goudkust’, om de hoek van de Genneper Parken ligt dit uitgebouwde jaren ‘30 huis. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, riante woonkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het oosten.

Ligging:
De ideale plek! De woning ligt op een rustige locatie op 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Eindhoven....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op gewilde woonlocatie in de wijk ‘Goudkust’, om de hoek van de Genneper Parken ligt dit uitgebouwde jaren ‘30 huis. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, riante woonkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het oosten.

Ligging:
De ideale plek! De woning ligt op een rustige locatie op 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Eindhoven. Nabij het uitgestrekte recreatiepark “De Genneper Parken”, en met scholen, supermarkten, een weekmarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. Een plek met uitvalswegen op zeer nabije afstand.

Begane grond:

Voortuin:
Keurige voortuin met meerdere groenborders. De volwassen beplantingen zorgen voor een verzorgd en fraai aanzicht. Naast de voordeur is de afgesloten achterom die u deelt met één buur.

Hal:
De entree verleent toegang tot alle vertrekken: toilet, meterkast (vernieuwd in 2017), praktische kelderkast, keuken, woonkamer en eerste verdieping.

Woonkamer:
Riante woonkamer, met volop natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met erker en centraal van de woning is een grote eettafel gesitueerd. De woonkamer is belegd met een eiken parketvloer (geïsoleerd). Een boekenkast zorgt voor een speelse afscheiding tussen de woonkamer en de (woon)keuken.

Keuken:
Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken (bouwjaar 2001). Een open keuken, hoekopstelling met een beukenhouten werkblad. Er is volop kastruimte door middel van de onder –en bovenkasten. De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (bouwjaar 2009), koelkast en vriezer.

Grenzend aan de keuken is in de uitbouw een extra zitje gecreëerd. Hier geniet u van de eerste zonnestralen van de dag.

Achtertuin:
Een beschutte, ‘groene’ tuin, gesitueerd op het oosten. Via de schuifdeur in de uitbouw of via de keuken komt u op een terrasje voorzien van een zonneluifel. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar ontbijten in de zon. Aan de ene zijde is een grote border met diverse struiken, bomen en planten. Aan de andere zijde is een stenen berging, voorzien van elektra. Achter in de tuin is nog een extra terrasje. De tuin biedt de hele dag zon maar ook schaduw.

Eerste verdieping:

Overloop:
Overloop met laminaatvloer. Er is toegang tot 2 slaapkamers, een separate waskamer, de badkamer en via een vaste trap de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer van circa 13m2, gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met vloerbedekking. De kamer is voorzien van een inbouwkast met hang- en leggedeelte en nog een extra kastenwand met schuifwanden en inclusief spiegel. De twee draai-kiepramen en het vaste raam zijn in 2018 geheel vernieuwd.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer van circa 11m2. De kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast met hang- en leggedeelte.

Badkamer:
Gedeeltelijk betegelde badkamer in goede staat. De badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet, ligbad en separate douche. Er is een grote wandradiator voor de verwarming. Via de badkamer kunt u het dakterras bereiken.

Waskamer:
Praktische waskamer met de opstelling van de wasapparatuur en een vaste wastafel. Ook een ideale ruimte voor extra opberging. Het draai-kiepraam is geheel vernieuwd in 2018.

Tweede verdieping:

Overloop:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is belegd met een laminaatvloer. Er is veel daglicht inval dankzij het grote dakvenster (Velux, inclusief verduistering). Ook is hier de cv ketel gevestigd (Nefit Ecomline Excellent HRC, bouwjaar 2000). De overloop geeft toegang tot de bergvliering. Op deze verdieping treft u nog 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer, circa 8m2. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kantoor / study ruimte. Voorzien van vloerbedekking en een dakvenster (Velux, inclusief verduistering).

Slaapkamer 4:
Grote slaapkamer van circa 20m2. Aan de voorzijde is een dakkapel en aan de achterzijde een groot dakvenster (Velux inclusief luxaflex). De vloer is belegd met vloerbedekking en de muren zijn licht afgewerkt. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Schilderwerk dateert van zomer 2015.
- Dak vernieuwd in 2017 waarbij tussen de nieuwe dakpannen en het dakbeschot extra isolatiefolie is aangebracht.
- 8 zonnepanelen, geplaatst 2017.
- Afgesloten achterom naast de voordeur wordt met één buur gedeeld.
- Aantrekkelijke woonlocatie, nabij het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en uitvalswegen. Zeer goede aansluiting op snelwegennet en goed gesitueerd ten opzichte van sportaccommodaties en het Stadscentrum.
- Op loopafstand van de Genneper Parken en op fietsafstand van High Tech Campus.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
On popular residential location in the district 'Goudkust', around the corner of the Genneper Parks lies this extended 1930s house. The house has 4 bedrooms, spacious living room and a well-kept backyard facing east.

Location:
The ideal spot! The house is located in a quiet location 10 minutes by bike from the city center of Eindhoven. Near the extensive recreation park "De Genneper Parken", and with schools, supermarkets, a weekly market and sports facilities within walking distance. A place with highways at a very close distance.

Ground floor:

Front garden:
Neat front garden with several green borders. The mature plants provide a neat and beautiful view. Next to the front door is the closed back which you share with one neighbor.

Hall:
The entrance gives access to all rooms: toilet, meter cupboard (renewed in 2017), practical basement cupboard, kitchen, living room and first floor.

Living room:
Spacious living room, with plenty of natural light. At the front is a cozy sitting area with bay window and centrally located in the house is a large dining table. The living room is covered with an oak parquet floor (insulated). A bookcase provides a playful separation between the living room and the (living) kitchen.

Kitchen:
At the rear of the house is the kitchen (built 2001). An open kitchen, corner unit with a beech worktop. There is plenty of closet space through the bottom and top cabinets. The kitchen is equipped with the following appliances: gas hob, extractor, oven, dishwasher (built 2009), refrigerator and freezer.

Adjacent to the kitchen is an extra seating created in the extension. Here you can enjoy the first sunrays of the day.

Backyard:
A sheltered, 'green' garden, situated on the east. Through the sliding door in the extension or through the kitchen you come to a terrace with awning. Here you can have breakfast in the sun from early spring. On one side is a large border with various shrubs, trees and plants. On the other side is a stone shed, equipped with electricity. In the back of the garden is an extra terrace. The garden offers all day sun but also shade.

First floor:

Landing:
Landing with laminate flooring. There is access to 2 bedrooms, a separate laundry room, the bathroom and via a staircase the 2nd floor.

Bedroom 1:
Spacious master bedroom of approximately 13m2, located on the front of the house. The floor is covered with carpet. The room has a built-in closet with hanging and laying area and an extra closet with sliding walls and including mirror. The two turn-tilt windows and the fixed window are completely renewed in 2018.

Bedroom 2:
Bedroom of approximately 11m2. The room is located at the rear and has carpet flooring and a wardrobe with hanging and laying area.

Bathroom:
Partially tiled bathroom in good condition. The bathroom has a sink, hanging toilet, bath and separate shower. There is a large wall radiator for heating. Through the bathroom you can reach the roof terrace.

Laundry room:
Practical laundry room with the arrangement of the washing equipment and a sink. Also an ideal space for extra storage. The tilt-turn window is completely renewed in 2018.

Second floor:

Landing:
Via a staircase you reach the second floor. The landing is covered with a laminate floor. There is plenty of daylight thanks to the large roof window (Velux, including blackout). Also here is the boiler located (Nefit Ecomline Excellent HRC, built in 2000). The landing gives access to the storage attic. On this floor you will find 2 more bedrooms.

Bedroom 3:
Bedroom, approximately 8m2. Currently, this room is used as an office / study room. Equipped with carpeting and a roof window (Velux, including blackout).

Bedroom 4:
Large bedroom of approximately 20m2. At the front is a dormer window and at the rear a large skylight (Velux including blinds). The floor is covered with carpet and the walls are lightly finished. This bedroom also gives access to the attic.

Special features:
- Energy label C
- Painting dates from summer 2015.
- Roof renewed in 2017 with extra insulation foil between the new tiles and the roof boarding.
- 8 solar panels, placed in 2017.
- Closed at the back next to the front door is shared with one neighbour.
- Attractive residential location, near the Sint Gerardusplein, shops, schools and highways. Very good connection to motorway network and well situated in relation to sports facilities and the city centre.
- Within walking distance of the Genneper Parks and within cycling distance of High Tech Campus.
- Seller requires a bank guarantee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 218 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent HRC (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 221 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring