Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dahlialaan 34 in Eindhoven 5644 PL

Dahlialaan 34

5644 PL Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Net afgewerkte en jonge (2013) eindwoning met eigen parkeerplaats in gewilde en sfeervolle woonwijk “de nieuwe Bloemenbuurt”. Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen. De woning heeft 3 slaapkamers, open en royale zolderverdieping, onderhoudsarme achtertuin met berging en een afgesloten achterom.

Indeling
Begane grond:


Entree:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Net afgewerkte en jonge (2013) eindwoning met eigen parkeerplaats in gewilde en sfeervolle woonwijk “de nieuwe Bloemenbuurt”. Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen. De woning heeft 3 slaapkamers, open en royale zolderverdieping, onderhoudsarme achtertuin met berging en een afgesloten achterom.

Indeling
Begane grond:


Entree:
Lichte hal met een hoog plafond. In de hal zijn de meterkast en het toilet (moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje) aanwezig. U kunt vanuit hier de 1e verdieping en de woonkamer bereiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer:
Lichte, “doorzon” woonkamer met een lichtgrijze laminaatvloer, welke in de gehele woning ligt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde heeft u het eetgedeelte met een grote kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin. Er is een open verbinding met de keuken.

Keuken:
Moderne keuken in rechte opstelling, met een separaat kastenblok met bovenkast, magnetron en koelkast. Er is een 4-pitsgaskookplaat, een spoelbak, een afzuigkap en een aansluiting voor vaatwasser.

Achtertuin:
Geheel omheinde, onderhoudsarme achtertuin op het noorden. De tuin is betegeld en voorzien van een border. Er is een buitenkraantje en buitenverlichting. Aan de woning is een berging met elektra en water. Via de poort is er toegang tot de afgesloten achterom. Hier is de eigen parkeerplaats te vinden.

1e verdieping:

Overloop:

De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping via een vaste trapopgang. De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van lichte, spuitwerk wanden en plafond en lichtgrijze laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer aan voorzijde gelegen. De kamer is voorzien van dubbele raampartij met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een groot raam met draai-/kiepmechanisme. Vanuit het raam is er zicht op de achtertuin.

Slaapkamer 3:
Kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van groot raam met draai-/kiepmechanisme.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling tegels. De badkamer beschikt over een douche in hoekopstelling, toilet, wastafel met spiegel. De badkamer is voorzien van een wandradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met open zolderruimte. De gehele verdieping is eveneens voorzien van lichtgrijze laminaatvloer, een draai-/kiepraam. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2013), het drukvat van de zonnecollectoren en ventilatie.

Bijzonderheden:
- Jonge (2013) keurige hoekwoning in de wijk “de nieuwe Bloemenbuurt” nabij alle gewenste voorzieningen. De woning heeft 3 slaapkamers, royale open zolderverdieping, onderhoudsarme tuin met berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- In rustige woonstraat en in de jonge wijk “de nieuwe Bloemenbuurt nabij alle mogelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, het gezellige Sint Gerardusplein en sportvoorzieningen. Er is een goede verbinding naar het stadscentrum en uitvalswegen.
- Door het bouwjaar van de woning (2013) optimaal geïsoleerd, voorzien van energielabel A.
- Aan de achterzijde van de woning is een mandelig terrein van circa 1.023m2. Dit is een gezamenlijk terrein. Servicekosten voor het onderhoud van dit gemeenschappelijk terrein is €126,56 per jaar.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Just finished and young (2013) end house with private parking in sought after and attractive residential area "the new Bloemenbuurt". Located near all desired amenities. The house has 3 bedrooms, open and spacious attic, low maintenance backyard with storage and a closed back.

Layout
Ground floor:

Entrance:
Light hall with a high ceiling. In the hall are the meter cupboard and toilet (modern toilet with hanging closet and sink). From here you can reach the 1st floor and the living room. The ground floor has underfloor heating.

Living room:
Light, "doorzon" living room with a light gray laminate floor, which is throughout the house. The sitting area is located at the front and at the rear you have the dining area with a large plastic sliding door with access to the backyard. There is an open connection to the kitchen.

Kitchen:
Modern kitchen in upright position, with a separate closet with upper cupboard, microwave and refrigerator. There is a 4-burner gas hob, sink, extractor and a connection for dishwasher.

Backyard:
Fully fenced, low-maintenance backyard facing north. The garden is tiled and has a border. There is an outdoor tap and outdoor lighting. At the house is a storage room with electricity and water. Through the gate there is access to the closed back. Here is the private parking.

1st floor:

Landing:
The landing gives access to 3 bedrooms, the bathroom and the 2nd floor via a staircase. The entire floor (except bathroom) is equipped with light, painted walls and ceiling and light gray laminate flooring.

Bedroom 1:
Bedroom at the front. The room has double windows with swivel / tilt mechanism.

Bedroom 2:
Bedroom at the rear of the house located and equipped with a large window with swivel / tilt mechanism. From the window there is a view of the backyard.

Bedroom 3:
Smallest bedroom at the rear of the house and also has a large window with swivel / tilt mechanism.

Bathroom:
Fully tiled bathroom in light color tiles. The bathroom has a corner shower, toilet, sink with mirror. The bathroom has a wall radiator and a window for daylight and natural ventilation.

2nd floor:

Via a staircase to reach the 2nd floor with open attic space. The entire floor is also equipped with light gray laminate flooring, a turn / tilt window. There is a separate technical room with the connections for washing equipment, the arrangement of the boiler (Intergas, built in 2013), the pressure vessel of the solar collectors and ventilation.

Special features:
- Young (2013) neat corner house in the district "de nieuwe Bloemenbuurt" near all desired facilities. The house has 3 bedrooms, spacious open attic, low-maintenance garden with storage room and private parking on enclosed property.
- In quiet residential street and in the young district "the new Bloemenbuurt" near all amenities, such as shops, schools, the cozy Sint Gerardusplein and sports facilities. There is a good connection to the city center and highways.
- Due to the year of construction of the house (2013) optimally insulated, with energy label A.
- At the rear of the house is a mandelig terrain of approximately 1,023m2. This is a communal area.
- Service costs for the maintenance of this communal area is €126.56 per year.
- Seller requires a bank guarantee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 10,54 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7398 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7902 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring