Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Eyckgracht 100 in Eindhoven 5645 LG

Jan van Eyckgracht 100

5645 LG Eindhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Verrassend ruime semibungalow met fijne patio-tuin op het zuiden! De woning is voorzien van een slaapvertrek op de begane grond inclusief badkamer, lichte woonkamer en een riante garage. Goede ligging, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Ligging:
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Burghplan’ gelegen, waar zich in de directe omgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Verrassend ruime semibungalow met fijne patio-tuin op het zuiden! De woning is voorzien van een slaapvertrek op de begane grond inclusief badkamer, lichte woonkamer en een riante garage. Goede ligging, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Ligging:
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Burghplan’ gelegen, waar zich in de directe omgeving winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden. Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn op slechts 5 autominuten bereikbaar.

INDELING

Voortuin:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning.

Begane grond:

Entree:
De hal met ingebouwde kast over de gehele breedte (schuifwanden) waarin garderobe en de meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting). Ook treft u in de hal het toilet. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer op de begane grond en het toilet.

Woonkamer:
Verrassend ruime woonkamer die is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een groot raampartij met uitzicht op de straatzijde. Bij het eetgedeelte aan de achterzijde is er in de achtergevel een schuifpui die een verbinding maakt met de patio-tuin. De kamer geniet veel daglichttoetreding.

Keuken:
Er is een open doorgang naar de keuken. Het aanrecht is in een rechte opstelling inclusief onder- en bovenkasten. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken / berging en via een loopdeur kunt u naar de tuin. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat inclusief re-circulatiekap, spoelbak met Quooker, vaatwasser en koelkast + vriesvak.

Bijkeuken/berging:
Praktische ruimte met de opstelling van zowel de cv ketel (Daalderop, bouwjaar 2004), de Warmte-Terug-Win installatie en de wasapparatuur. Ook is hier voldoende opbergingsruimte.

Achtertuin:
Geheel betegelde patiotuin, gesitueerd op het zuiden. Door de zonnige ligging is de achtergevel voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Achter de groenborder zijn er grondspots die de tuin mooi oplichten in het donker.

Garage:
Grote garage van circa 25m2. Praktische ruimte voor uiteraard de stalling van de auto en het opbergen van spullen. Er is een elektrische roldeur, elektrapunten en wateraansluiting.

Slaapvertrek begane grond:

Slaapkamer 1:
Royale ouderslaapkamer van circa 15m2. De kamer is gelegen aan de achterzijde, waardoor u van veel rust geniet en door de ramen is er zicht op de tuin. De slaapkamer is voorzien van tv-aansluiting, airconditioning (blijft achter) en een vaste kastenwand met schuifdeuren, met volledige kastinrichting. Via de slaapkamer bereikt u de badkamer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer uitgerust met alle voorzieningen. Hierbij moet u denken aan 2 wastafels inclusief spiegelkast, douchecabine, toilet en ligbad. Zowel de douche als het bad zijn voorzien van thermostaatkranen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is er een vaste kast met schuifwand en de vloer is belegd met laminaat. Deze laminaat vloer loopt door over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer van circa 10m2. Deze kamer heeft 2 ramen, waarvan het raam aan de voorzijde open kan. De muren en het plafond zijn gestukadoord.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer van circa 9m2. Gelegen aan de voorzijde met een groot raam en gestukadoorde muren en plafond.

Badkamer 2:
Een fijne tweede badkamer op deze verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een douchecabine met thermostaatkraan.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op toplocatie woonwijk "Burghplan" nabij beschermd natuurgebied "De Riel".
- Volledige woning geïsoleerd.
- Fijne patio-tuin gelegen op het zuiden.
- Riante vrijstaande garage met elektra en water voorziening.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- U bent van harte welkom om dit verrassend ruime woonhuis te bezichtigen!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Surprisingly spacious semi-bungalow with fine patio garden facing south! The house has a bedroom on the ground floor including bathroom, bright living room and a spacious garage. Good location, near shops, schools and highways.

Location:
In popular and child friendly residential area 'Burghplan' located, where in the immediate vicinity are shops, schools, childcare and playgrounds. The city center and highways are only 5 minutes away by car.

INDICATION

Front yard:
Through the neatly landscaped front garden you reach the covered entrance of the house.

Ground floor:

Entrance:
The hall with built-in closet over the entire width (sliding walls) which wardrobe and meter cupboard (10 groups + earth leakage switch + fiber optic connection). You will also find the toilet in the hall. The entire ground floor is covered with laminate flooring, with the exception of the bathroom on the ground floor and the toilet.

Living room:
Surprisingly spacious living room which is divided into a sitting area at the front and a dining area at the rear. At the front is a large window overlooking the street. In the dining area at the rear there is a sliding door in the back that connects to the patio garden. The room enjoys a lot of daylight.

Kitchen:
There is an open passage to the kitchen. The sink is in a straight line including lower and upper cabinets. Through the kitchen there is access to the pantry / storage room and through a wicket door you can go to the garden. The kitchen is equipped with an electric hob including re-circulation hood, sink with Quooker, dishwasher and fridge + freezer.

Utility room / storage room:
Practical space with the preparation of both the central heating boiler (Daalderop, built in 2004), the heat-back-win installation and washing equipment. There is also sufficient storage space here.

Backyard:
Fully tiled patio garden, situated on the south. Because of the sunny location, the rear facade is equipped with an electrically operated awning. Behind the green border there are ground spots that illuminate the garden in the dark.

Garage:
Large garage of approximately 25m2. Practical space for of course the storage of the car and the storage of things. There is an electric rolling door, electricity points and water connection.

Bedroom ground floor:

Bedroom 1:
Spacious master bedroom of approximately 15m2. The room is located at the rear, so you can enjoy a lot of peace and quiet and through the windows there is a view of the garden. The bedroom is equipped with TV connection, air conditioning (stays behind) and a closet with sliding doors, with full closet design. Through the bedroom you can reach the bathroom.

Bathroom:
Fully tiled bathroom with all amenities. Think of 2 sinks including mirror cabinet, shower, toilet and bath. Both the shower and the bath are equipped with thermostatic valves.

First floor:
Landing with access to 2 bedrooms and a bathroom. On the landing there is a closet with sliding door and the floor is covered with laminate. This laminate floor runs through the entire floor with the exception of the bathroom.

Bedroom 2:
Bedroom of approximately 10m2. This room has 2 windows, of which the window at the front can be opened. The walls and ceiling are plastered.

Bedroom 3:
Bedroom of approximately 9m2. Located at the front with a large window and stuccoed walls and ceiling.

Bathroom 2:
A nice second bathroom on this floor. The bathroom is fully tiled and equipped with a sink and a shower cabin with thermostat.

Details:
- The house is located in prime location residential area "Burghplan" near protected nature reserve "De Riel".
- Entire house isolated.
- Fine patio garden facing south.
- Spacious detached garage with electricity and water supply.
- Ample parking in the street.
- You are welcome to visit this surprisingly spacious house!
- As security for the fulfilment of the obligations, the buying party must, within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement, pay a deposit (10% of the purchase price) to the notary. The buying party is also allowed to provide a bank guarantee at a Dutch bank of this amount.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (355 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 6136 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.