Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heezerweg 412 in Eindhoven 5643 KS

Heezerweg 412

5643 KS Eindhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie in stadsdeel ‘Stratum’ (Kruidenbuurt) ligt deze moderne woning met vier (!) woonlagen. De woning is in keurige staat en beschikt over een luxe woonkeuken, 2e keuken, mogelijkheid voor een bedrijf aan huis, royale badkamer, zonnige tuin op zuidwesten en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

INDELING

Begane grond:
Als u deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een gewilde woonlocatie in stadsdeel ‘Stratum’ (Kruidenbuurt) ligt deze moderne woning met vier (!) woonlagen. De woning is in keurige staat en beschikt over een luxe woonkeuken, 2e keuken, mogelijkheid voor een bedrijf aan huis, royale badkamer, zonnige tuin op zuidwesten en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

INDELING

Begane grond:
Als u deze woning binnenstapt komt u direct in een fijne lichte ruimte met een moderne woonkeuken. Wat hierbij direct opvalt is het extra hoge plafond, wat een industrieel en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde is het eetgedeelte waar u een fraai zicht heeft op de tuin door middel van de grote ramen. Daar treft u ook praktische inbouwkasten, geheel in stijl van de woning. Deze woonlaag is voorzien van lichtgrijze marmoleum vloer en extra grote radiatoren.

Tuin:
Op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, geheel betegeld. Een zonnige tuin met zonneluifel, een houten berging aan de achterzijde en via afgesloten poort toegang tot het gangetje naar parkeergarage. Dit geheel is in een afgesloten terrein, ideaal voor jonge kinderen.

Toilet:
Gedeeltelijk betegelde, lichte toiletruimte met hoekfonteintje, hangend toilet en eveneens hoog plafond.

Portaal:
De eerste verdieping bereikt u via een klein, afgesloten portaal.

Eerste verdieping:

Woonkamer:
Aan voorzijde van de woning gelegen, sfeervolle woonkamer, welke voorzien is van grote raampartijen over de volle breedte, met 2 draai/kiepramen en Frans balkon. Dit gedeelte heeft een donkere gietvloer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een 2e keukenopstelling. Een praktijk aan huis op begane grond kan hierdoor eenvoudig gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van de woning zijn er elektrisch bedienbare zonne-screens aanwezig.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de derde verdieping. De gehele verdieping is voorzien van marmoleumvloer.

Slaapkamer 1:
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 raampartijen met zonne-screens, Frans balkon en een maatwerk kastenwand.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, de kamer strekt zich over de volle breedte van de woning en voorzien van twee raampartijen met zonne-screens en draai/kiepmechanisme.

Badkamer:
Geheel betegelde, royale badkamer met alle voorzieningen: wastafel inclusief meubel, ligbad, toilet en douchecabine. De gebruikte kleuren en materialen zijn tijdloos en in goede staat van onderhoud. De badkamer beschikt tevens over een marmoleum vloer (geschikt voor natte ruimtes).

Derde verdieping:

Werk-/studeerplek:
Als u de derde verdieping bereikt komt u in een kamer die momenteel is ingericht als werk-/studeerplek, voorzien van vinylvloer en vaste kastenwand. Vanuit hier kunt u 1 slaapkamer en de technische ruimte bereiken.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en qua formaat identiek aan de slaapkamer op de 2e verdieping. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en eveneens twee raampartijen met zonne-screens en draai/kiepmechanisme.

Technische ruimte:
Aan de achterzijde van de woning vindt u de technische ruimte met de opstelling van was-apparatuur, C.V.-opstelling (Agpo Ferolli-Econpact, 2007), WTW-systeem (AWB, 2007) en extra bergruimte. Tevens is hier een Velux dakraam aanwezig.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle en speels ingedeelde woning met maar liefst 4 woonlagen, royale woonkeuken, 2e keuken op 1e verdieping, tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte op 4e verdieping en 1 parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
- Ideale woning voor praktijk aan huis! Bedrijf aan huis (50m ²) is volgens bestemmingsplan toegestaan.
- Het betreft hier een instapklare woning op gewilde locatie nabij winkels, natuurgebied en op fietsafstand van het centrum.
- Energielabel A. Volledig geïsoleerd met spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Grotendeels aluminium kozijnen.
- Schilderwerk van de pui aan de voorzijde is in 2017 gedaan.
- C.V. en Warmte Terug Wininstallatie uit 2007.
- Gehele woning voorzien van het Komfort Installatie Systeem (KISS).
- Maandelijkse bijdrage VVE € 15,70 (parkeerplaats + onderhoud gemeenschappelijke ruimte).
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- Uitvalswegen, bossen, scholen, sportfaciliteiten in de directe omgeving.
- Alle gewenste woonfaciliteiten in directe omgeving.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

ENGLISH:

On a popular residential location in the district 'Stratum' (Kruidenbuurt) is this modern house with four (!) floors. The house is in good condition and has a luxury kitchen, 2nd kitchen, possibility for a home business, spacious bathroom, sunny southwest facing garden and parking in the enclosed garage.

INDICATION

Ground floor:
If you enter this house you enter directly into a nice bright room with a modern kitchen. What is immediately noticeable is the extra high ceiling, which gives an industrial and spacious feeling. At the rear is the dining area where you have a beautiful view of the garden through the large windows. There you will also find practical fitted wardrobes, entirely in the style of the house. This floor has light gray marmoleum floor and extra large radiators.

Garden:
Southwest facing backyard, fully tiled. A sunny garden with awning, a wooden shed at the rear and through closed gate access to the corridor to parking garage. This property is in an enclosed area, ideal for young children.

Toilet:
Partly tiled, bright toilet with corner sink, hanging toilet and also high ceiling.

Portal:
The first floor can be reached via a small, closed portal.

First floor:

Living room:
At the front of the house located, cozy living room, which has large windows across the full width, with 2 turn / tilt windows and French balcony. This part has a dark cast floor. At the rear is also a 2nd kitchen unit. A home practice on the ground floor can therefore easily be realized. At the rear of the house there are electrically operated sunscreens available.

Second floor:

Landing:
The landing gives access to two bedrooms, the bathroom and the third floor. The entire floor has a marmoleum floor.

Bedroom 1:
Spacious master bedroom located at the rear of the house, with 2 windows with sun screens, French balcony and a custom closet.

Bedroom 2:
Bedroom located at the front of the house, the room extends across the full width of the house and features two windows with solar screens and tilt / turn mechanism.

Bathroom:
Fully tiled, spacious bathroom with all amenities: sink including furniture, bath, toilet and shower. The colors and materials used are timeless and in good condition. The bathroom also has a marmoleum floor (suitable for wet areas).

Third floor:

Work-/study place:
If you reach the third floor you will enter a room that is currently furnished as a work / study area, with vinyl flooring and closet wall. From here you can reach 1 bedroom and the technical room.

Bedroom 3:
Bedroom located at the front of the house and identical in size to the bedroom on the 2nd floor. This room has a light laminate flooring and also two windows with solar screens and tilt / turn mechanism.

Technical room:
At the rear of the house you will find the technical room with the arrangement of washing equipment, central heating system (Agpo Ferolli-Econpact, 2007), heating system (AWB, 2007) and extra storage space. There is also a Velux skylight available.

Particulars:

- Attractive and playfully classified house with 4 floors, spacious kitchen, 2nd kitchen on 1st floor, garden facing southwest, 3 bedrooms, multifunctional space on 4th floor and 1 parking space in enclosed garage.
- Ideal house for practice at home! Home business (50m ²) is allowed according to zoning plan.
- This is a ready-made house on popular location near shops, nature reserve and within cycling distance of the center.
- Energy label A. Fully insulated with cavity wall, floor and roof insulation. Fully insulated glazing.
- Mostly aluminum window frames.
- Painting of the facade at the front is done in 2017.
- C.V. and Heat Back Win installation from 2007.
- Entire house with the Comfort Installation System (KISS).
- Monthly contribution VVE € 15.70 (parking + maintenance common area).
- Child friendly living environment.
- Highways, forests, schools, sports facilities in the immediate vicinity.
- All desired residential facilities in the immediate vicinity.
- As security for the fulfilment of the obligations, the purchasing party must pay a deposit (10% of the purchase price) to the notary within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement. The purchasing party is also permitted to provide a bank guarantee from a Dutch banking institution to the amount of this amount.
On a popular residential location in the district 'Stratum' (Kruidenbuurt) is this modern house with four (!) floors. The house is in good condition and has a luxury kitchen, 2nd kitchen, possibility for a home business, spacious bathroom, sunny southwest facing garden and parking in the enclosed garage.

Ground floor:
If you enter this house you enter directly into a nice bright room with a modern kitchen. What is immediately noticeable is the extra high ceiling, which gives an industrial and spacious feeling. At the rear is the dining area where you have a beautiful view of the garden through the large windows. There you will also find practical fitted wardrobes, entirely in the style of the house. This floor has light gray marmoleum floor and extra large radiators.

Garden:
Southwest facing backyard, fully tiled. A sunny garden with awning, a wooden shed at the rear and through closed gate access to the corridor to parking garage. This property is in an enclosed area, ideal for young children.

Toilet:
Partly tiled, bright toilet with corner sink, hanging toilet and also high ceiling.

Portal:
The first floor can be reached via a small, closed portal.

First floor:

Living room:
At the front of the house located, cozy living room, which has large windows across the full width, with 2 turn / tilt windows and French balcony. This part has a dark cast floor. At the rear is also a 2nd kitchen unit. A home practice on the ground floor can therefore easily be realized. At the rear of the house there are electrically operated sunscreens available.

Second floor:

Landing:
The landing gives access to two bedrooms, the bathroom and the third floor. The entire floor has a marmoleum floor.

Bedroom 1:
Spacious master bedroom located at the rear of the house, with 2 windows with sun screens, French balcony and a custom closet.

Bedroom 2:
Bedroom located at the front of the house, the room extends across the full width of the house and features two windows with solar screens and tilt / turn mechanism.

Bathroom:
Fully tiled, spacious bathroom with all amenities: sink including furniture, bath, toilet and shower. The colors and materials used are timeless and in good condition. The bathroom also has a marmoleum floor (suitable for wet areas).

Third floor:

Work-/study place:
If you reach the third floor you will enter a room that is currently furnished as a work / study area, with vinyl flooring and closet wall. From here you can reach 1 bedroom and the technical room.

Bedroom 3:
Bedroom located at the front of the house and identical in size to the bedroom on the 2nd floor. This room has a light laminate flooring and also two windows with solar screens and tilt / turn mechanism.

Technical room:
At the rear of the house you will find the technical room with the arrangement of washing equipment, central heating system (Agpo Ferolli-Econpact, 2007), heating system (AWB, 2007) and extra storage space. There is also a Velux skylight available.

Particulars:

- Attractive and playfully classified house with 4 floors, spacious kitchen, 2nd kitchen on 1st floor, garden facing southwest, 3 bedrooms, multifunctional space on 4th floor and 1 parking space in enclosed garage.
- Ideal house for practice at home! Home business (50m ²) is allowed according to zoning plan.
- This is a ready-made house on popular location near shops, nature reserve and within cycling distance of the center.
- Energy label A. Fully insulated with cavity wall, floor and roof insulation. Fully insulated glazing.
- Mostly aluminum window frames.
- Painting of the facade at the front is done in 2017.
- C.V. and Heat Back Win installation from 2007.
- Entire house with the Comfort Installation System (KISS).
- Monthly contribution VVE € 15.70 (parking + maintenance common area).
- Child friendly living environment.
- Highways, forests, schools, sports facilities in the immediate vicinity.
- All desired residential facilities in the immediate vicinity.
- As security for the fulfilment of the obligations, the purchasing party must pay a deposit (10% of the purchase price) to the notary within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement. The purchasing party is also permitted to provide a bank guarantee from a Dutch banking institution to the amount of this amount.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 15,70 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Agpo Ferolli Econpact (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7220 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.