Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aalsterweg 175 in Eindhoven 5644 RA

Aalsterweg 175

5644 RA Eindhoven
Vraagprijs € 392.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, om de hoek van Sint Gerardusplein, ligt in stadsdeel ‘Stratum’ deze sfeervolle jaren ’30 woning. De woning beschikt over een serre, 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het (zuid)oosten en een achterom.

Ligging:
Gelegen aan doorgaande weg in ‘Stratum’, op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op gewilde woonlocatie, om de hoek van Sint Gerardusplein, ligt in stadsdeel ‘Stratum’ deze sfeervolle jaren ’30 woning. De woning beschikt over een serre, 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het (zuid)oosten en een achterom.

Ligging:
Gelegen aan doorgaande weg in ‘Stratum’, op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen, groenvoorzieningen en nabij sportaccommodaties, uitvalswegen en Stadscentrum.

Begane grond:

Voortuin:
Afgesloten voortuin door middel van een sierhekwerk. De tuin is voorzien van sierbestrating en meerdere groenborders. Via de zijkant van de woning is er een pad naar de achtertuin, afgesloten via een houten poort.

Hal:
Lichte hal met originele terrazzovloer en meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). De hal verleent toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle en royale woonkamer! Een lichte ruimte door middel van de witte muren, de raampartijen aan de voorzijde (inclusief voorzet glas in lood) en de serre met glazen dak. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een open haard (hout gestookt).

Serre:
Riante serre met veel lichtinval door schuifpui en glazen dak.

Keuken:
Open keuken in rechte opstelling met separaat werkblok, onder- /bovenkasten en 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken verleent toegang tot de bijkeuken en de serre.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met een keukenblok voorzien van onder- /bovenkasten waarin koffieapparaat, koelkast en magnetron. Er zijn diverse vertrekken bereikbaar: het toilet, een ruimte met de opstelling van de wasapparatuur en de achtertuin.

Achtertuin:
Diepe en beschutte achtertuin, gesitueerd op het (zuid)oosten. De tuin is voorzien van een riant terras aan de woning. Het terras wordt gedeeltelijk overdekt gemaakt door de fraaie pergola. Aan de zijkant zijn meerdere groenborders en aan de achterzijde staat een berging.

Eerste verdieping:

Overloop:
Overloop met houten vloer, die verleent toegang tot alle vertrekken: 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer van circa 14m2, gelegen aan de voorzijde van de woning, met houten vloer, vaste kastenwand met schuifdeuren en raampartij met draai/kiepmechanisme.

Slaapkamer 2:
Riante slaapkamer van circa 12m2, gelegen aan de achterzijde van de woning, met houten vloer en raampartij. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder door middel van een vlizoluik.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer van circa 6m2, gelegen aan de voorzijde van de woning, met houten vloer en diverse raampartijen waarvan 1 met draai/kiepmechanisme.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met wastafel, toilet en bad/douchecombinatie met thermostaatkraan. De badkamer verleent toegang tot het platte dak.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren ’30 woning met originele elementen zoals terrazzovloer, paneeldeuren en glas in lood ramen.
- Aantrekkelijke woonlocatie, nabij het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en uitvalswegen. Zeer goede aansluiting op snelwegennet en goed gesitueerd t.o.v. sportaccommodaties en het Stadscentrum.
- Slaapkamer 1, slaapkamer 3 en de woonkamer zijn voorzien van een ventilatiesysteem die het geluid filtert van de straat.
- Energielabel G.
- Buiten schilderwerk dateert van 2019.
- Een bijzonder aanbod met veel ruimte binnen en buiten en toch nabij het Stadscentrum!
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
On popular residential location, just around the corner from Sint Gerardusplein, is located in district 'Stratum' this cozy '30s house. The house has a conservatory, 3 bedrooms, deep backyard on the (south) east and a back.

Location:
Located on main road in 'Stratum', within walking distance of the Sint Gerardusplein, shops, schools, green areas and near sports facilities, roads and city center.

Ground floor:

Front garden:
Enclosed front garden by means of an ornamental fence. The garden has ornamental paving and several green borders. Through the side of the house there is a path to the backyard, closed by a wooden gate.

Hallway:
Light hallway with original terrazzo floor and meter cupboard (7 groups + earth leakage switch). The hall gives access to the 1st floor and the living room.

Living room:
Attractive and spacious living room! A bright room through the white walls, the windows at the front (including attachment stained glass) and the conservatory with glass roof. The living room is open to the kitchen. At the front is the sitting area with a fireplace (wood fired).

Conservatory:
Spacious conservatory with lots of light through sliding doors and glass roof.

Kitchen:
Open kitchen in straight line with separate work unit, lower / upper cabinets and 1 ½ sink. The kitchen is equipped with several appliances, namely: 5-burner stove, extractor, dishwasher and oven. The kitchen gives access to the utility room and the conservatory.

Utility room:
Practical utility room with a kitchenette with lower / upper cabinets containing coffee maker, refrigerator and microwave. There are several rooms accessible: the toilet, a room with the arrangement of the washing equipment and the backyard.

Backyard:
Deep and sheltered backyard, situated on the (south) east. The garden has a spacious terrace at the house. The terrace is partially covered by the beautiful pergola. On the side are several green borders and at the rear is a storage room.

First floor:

Landing:
Landing with wooden floor, which gives access to all rooms: 3 bedrooms and the bathroom.

Bedroom 1:
Master bedroom of approximately 14m2, located at the front of the house, with wooden floor, closet with sliding doors and windows with tilt / turn mechanism.

Bedroom 2:
Spacious bedroom of approximately 12m2, located at the rear of the house, with wooden floor and windows. The bedroom provides access to the attic through a loft hatch.

Bedroom 3:
Bedroom of approximately 6m2, located at the front of the house, with wooden floor and various windows, 1 with twist / tilt mechanism.

Bathroom:
Fully tiled bathroom with sink, toilet and bath / shower combination with thermostat. The bathroom gives access to the flat roof.

Details:
- Attractive '30s house with original features such as terrazzo floor, panel doors and stained glass windows.
- Attractive residential location, near the Sint Gerardusplein, shops, schools and highways. Very good connection to the highway network and well situated with respect to sports facilities and the city center.
- Bedroom 1, bedroom 3 and the living room have a ventilation system that filters the noise from the street.
- Energy label G.
- Outside paintwork dates from 2019.
- A special offer with lots of space inside and outside and yet near the city center!
- Seller requires a bank guarantee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-01-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 3601 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.