Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Raatven 9 in Eindhoven 5646 HS

Raatven 9

5646 HS Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Gijzenrooi’ ligt deze instap-klare woning! Het huis beschikt over een moderne open keuken, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging.

Ligging:
Op een gewilde locatie aan een rustige straat gelegen, nabij natuurgebied, winkelcentrum ‘Boulevard Zuid’, scholen, bushaltes om de hoek, uitvalswegen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Gijzenrooi’ ligt deze instap-klare woning! Het huis beschikt over een moderne open keuken, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging.

Ligging:
Op een gewilde locatie aan een rustige straat gelegen, nabij natuurgebied, winkelcentrum ‘Boulevard Zuid’, scholen, bushaltes om de hoek, uitvalswegen en perfecte aansluiting op het snelwegennet. Het stadscentrum van Eindhoven bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Voortuin:
Geheel bestraatte voortuin met een groenborder centraal.

Entree:
De entree verleent toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping. In de hal is eveneens de meterkast (vernieuw in 2011, 10 groepen + 3 aardlekschakelaars) aanwezig.

Woonkamer:
Woonkamer voorzien van tegel laminaat; de uitstraling van echte tegels, met de voordelen van laminaat. Er is een riante trapkast en een zitgedeelte aan de voorzijde van het huis. Het raam aan de voorzijde beschikt over een zonneluifel. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met aansluitend de keuken.

Keuken:
Moderne open keuken, geheel vernieuwd in 2011. De keuken beschikt over ruim voldoende opbergruimte door middel van lades en kasten en bij de spoelbak is er een Quooker. Er wordt gekookt op een inductiekookplaat en de navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, koelkast, separate ruime vriezer (4 lades), combinatie oven / magnetron, koffieapparaat en afzuigkap.

Portaal:
Via een tussenportaal bereikt u het toilet en de achtertuin.

Tuin:
‘Groene’ en volwassen achtertuin gesitueerd op het oosten. Er zijn meerdere terrassen, zodat u op verschillende momenten op de dag van de zon / schaduw kunt genieten. Het terras aan de woning is eveneens voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en kunt u het achtergelegen gangpad bereiken.

1e verdieping:

Overloop:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap is er tot toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer, ca. 11m2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en een tv-aansluiting. De wanden zijn gestukadoord.

Slaapkamer 2:
Riante 2e slaapkamer, ca. 12m2, gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en heeft een raampartij met dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn gestukadoord.

Slaapkamer 3:
3e slaapkamer op deze verdieping voorzien van een raam met dubbel glas en een rolluik en een laminaatvloer. De wanden zijn gestukadoord.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met alle voorzieningen: wastafel inclusief meubel-set, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en ligbad.

2e verdieping:

Voorzolder:
Via een vaste trap is de zolderetage te bereiken. Er ligt een keurige laminaatvloer, die ook is doorgelegd in de 4e slaapkamer. Op de voorzolder is er toegang tot een vliering en is de opstelling van de wasapparatuur en de cv ketel (Intergas, bouwjaar maart 2018). Achter de schuifwanden onder het dak is er volop opbergruimte.

Slaapkamer 4:
Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kantoorruimte. Een royale kamer, ca. 13m2, met een dakkapel inclusief rolluik en draai-/kiepramen (kunststof kozijn).

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Gijzenrooi’ ligt deze instap-klare woning! Het huis beschikt over een moderne open keuken, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging.
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Alarminstallatie aanwezig en eventueel ter overname.
- Schilderwerk dateert van 2015.
- Dakkapel op de 2e verdieping met draai-/kiepmechanisme.
- Badkamer met een ligbad
- Keuken met volop opbergcapaciteit en luxe inbouwapparatuur
- Vergrootte trapkast op de begane grond.
- Groene en volwassen achtertuin.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de
kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 3213 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.