Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brugmanstraat 46 in Eindhoven 5621 BZ

Brugmanstraat 46

5621 BZ Eindhoven
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan rustige weg in de woonwijk ‘Groenewoud’ gelegen riant hoekhuis. Heerlijke eet-/woonkeuken, royale achtertuin op het westen en 4 slaapkamers. De woning heeft een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Ligging:
Prima gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie, scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan rustige weg in de woonwijk ‘Groenewoud’ gelegen riant hoekhuis. Heerlijke eet-/woonkeuken, royale achtertuin op het westen en 4 slaapkamers. De woning heeft een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Ligging:
Prima gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie, scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid. Tevens ligt de woning op loopafstand van Stijp-S en het Philips de Jonghpark.

INDELING

Voortuin:
Geheel omheinde ‘groene’ voortuin met een bestraat pad naar de voordeur. Eveneens is hier de poort naar de achtertuin.

Begane grond:

Entree:
De ontvangstruimte die voorzien is van een fraaie houten vloer, in zijn geheel doorgelegd over de begane grond met uitzondering van het toilet. De hal ‘splitst’ het huis met de woonkamer aan de voorzijde en de eet-/woonkeuken aan de achterzijde van de woning.

Woonkamer:
Een separaat zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een houtkachel (eveneens gasaansluiting aanwezig), een inbouwkast waarin de meterkast (vernieuwd, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een erker (dubbel glas). Door middel van de erker is er een vrij uitzicht op de voortuin en straatzijde.

Eet-/woonkeuken:
Heerlijke eet-/woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Er is een fraai zicht op de achtertuin door middel van het raam en de schuifpui. In de keuken is een separate provisiekast, waarin eventueel ook de wasapparatuur aangesloten kan worden. De aanwezige inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie.

Achtertuin:
Keurig aangelegde en riante achtertuin gesitueerd op het westen. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van kunstgras gazon. Aan de achterzijde van het perceel is een heerlijk overdekt terras (voorheen carport), een poort naar de straat, een berging en een garage

Garage:
De garage is voorzien van een kanteldeur, een smeerput (manshoog), een vliering en elektra.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het plat dak. Er is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en 3 raampartijen van glas-in-lood (dubbel glas).

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de originele parketvloer en heeft een raam met dubbel glas.

Badkamer:
Moderne en geheel betegelde badkamer met alle voorzieningen: wastafel met meubel-set, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en toilet. Tevens beschikt de badkamer over twee ramen (melkglas) en een handdoekradiator.

2e verdieping:

Zolder:
Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is er een separate waskamer met de opstelling van de cv ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2004).

Slaapkamer 3 & 4:
Fijne ruimte met een dakkapel (enkel glas) en volop opbergruimte onder andere door middel van de vlieringen. Er ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Aan rustige weg in de woonwijk ‘Groenewoud’ gelegen riant hoekhuis. Heerlijke woonkeuken, achtertuin op het westen en 3 slaapkamers. De woning heeft een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- De goten en het dak zijn vernieuwd omstreeks 1996.
- De 1e verdieping is circa 3 jaar geleden volledig gestukadoord.
- Elektrische installatie is in 2005 vernieuwd.
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de zolderetage. Er is muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 663 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.