Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
St Gerarduslaan 26 in Eindhoven 5644 NR

St Gerarduslaan 26

5644 NR Eindhoven
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In gewilde wijk “Oud Stratum”, ligt dit nostalgische poortgebouw met bovenwoning. Een riante woonkamer met erker, een balkon op het zonnige zuiden en 2 ruime slaapkamers. Het Sint Gerardusplein ligt om de hoek. Er is een mogelijkheid om een garage bij te kopen!

Ligging:
Deze nostalgische bovenwoning in een poortgebouw ligt aan de mooie Sint...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In gewilde wijk “Oud Stratum”, ligt dit nostalgische poortgebouw met bovenwoning. Een riante woonkamer met erker, een balkon op het zonnige zuiden en 2 ruime slaapkamers. Het Sint Gerardusplein ligt om de hoek. Er is een mogelijkheid om een garage bij te kopen!

Ligging:
Deze nostalgische bovenwoning in een poortgebouw ligt aan de mooie Sint Gerarduslaan die leidt naar het Sint Gerardusplein met haar gezellige weekmarkt, Genneper Parken en sportvoorzieningen. Tevens nabij het stadscentrum en uitvalswegen

INDELING

Begane grond:
Via een betegeld pad bereikt u de overdekte entree en de trap naar de bovenwoning in dit poortgebouw. In de onderdoorgang bevindt zich een berging en via een poort (inclusief code) bereikt u het achterliggende garageplein.

1e verdieping:

Woonkamer:
Lichte woonkamer voorzien van een parketvloer in visgraat. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met een mooie erker met 3 raampartijen. Hierdoor ontstaat er volop natuurlijk lichtinval en heeft u een vrij uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en is er een open verbinding met de keuken. Zowel in de keuken als in de kamer bevindt zich een deur naar het balkon.

Balkon:
Heerlijk balkon met een zonneluifel (handmatig bedienbaar), gesitueerd op het zonnige zuiden! Er liggen tegels en de scheidingsmuren zijn enkele jaren geleden vernieuwd.

Keuken:
Open keuken in een hoek opstelling. Er zijn ruim voldoende kasten en lades voor opberging. De keuken beschikt over een ronde spoelbak en diverse inbouwapparatuur, wetende: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer (2 lades).

Overloop:
Via de overloop heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de tweede verdieping.

2e verdieping:

Overloop:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging met wasmachine aansluiting en c.v. ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2018).

Slaapkamer:
Riante slaapkamer, ca. 13m2, gesitueerd aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, tv-aansluiting, raam en 2 inbouwkasten met zowel met hang-/ leg gedeeltes.

Slaapkamer:
Royale slaapkamer, ca. 14m2, gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer, Frans balkon en een inbouwkast met hang-/leg gedeelte. In deze kamer heeft u een fraai zicht op de spantconstructie.

Badkamer:
Keurige badkamer met alle gewenste voorzieningen: douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Gunstige en gewilde ligging in “Oud Stratum”, nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden.
- 2 royale slaapkamers.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.
- Voldoende parkeergelegenheid in een kindvriendelijke straat.
- Diverse groen- en winkelvoorzieningen op een steenworp afstand.
- Mogelijkheid om 1 garagebox te kopen, vraagprijs € 25.000 k.k.
- Het achterom biedt toegang tot een gezamenlijke, afgesloten binnenplaats.
- Verkoper verlangt een bankgarantie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 927 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.