Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Broerelaan 4 in Eindhoven 5615 EE

Broerelaan 4

5615 EE Eindhoven
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op toplocatie in Elzent-Zuid ligt deze karakteristieke woning. Het huis heeft onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een garage.

Ligging:
Gelegen aan een rustige laan op toplocatie in Villapark Den Elzent, Elzent-Zuid. Het Parktheater, Stadswandelpark en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie in Elzent-Zuid ligt deze karakteristieke woning. Het huis heeft onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een garage.

Ligging:
Gelegen aan een rustige laan op toplocatie in Villapark Den Elzent, Elzent-Zuid. Het Parktheater, Stadswandelpark en stadscentrum bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Tevens zijn op loop- en fietsafstand sport, kunst en cultuur makkelijk vindbaar en in de directe omgeving ligt de Genneper Parken met sportvelden en het zwembad.

Indeling
Voortuin:
Fraai aangelegde voortuin met diverse groenborders. Er is een lange oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Via de oprit bereikt u de overdekte entree, de achtertuin en de garage.
?
Begane grond
Entree:
De entree met vestibule is voorzien van een tegelvloer (origineel). De trapopgang met onder andere glas-in-lood ramen en rode traploper zorgen voor een authentieke uitstraling. Er is een garderobe-nis en een toilet.

Toilet:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
?
Woonkamer:
De riante en lichte woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De scheiding wordt gecreëerd door authentieke en-suite deuren met daarin glas-in-lood deuren en inbouwkasten. Er ligt een fraaie houten vloer (visgraat gelegd), er is een open haard en er zijn dubbele openslaande deuren aan de achterzijde richting de tuin.
?
Keuken:
Fraaie leef-keuken met de keuken in hoekopstelling en een separaat kookgedeelte met een Boretti gasfornuis. De keuken heeft een marmeren (gezoet) werkblad en 2 gootstenen inclusief Quooker en vaatwasser. Er is volop opbergruimte in de kasten en lades. U kunt vanuit hier ook de achtertuin bereiken.
?
Tuin:
De zonnige en privacy-biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras met een zonneluifel (elektrisch bedienbaar), bestrating en gazon. Ook is er tuinverlichting en een kraan. De garage is bereikbaar via de tuin en via de oprit.

Garage:
Riante garage (ca. 19m2) met dubbele houten deuren en de opstelling ten behoeve van de c.v. ketel (Nefit, bouwjaar 2018).

Eerste verdieping:
Overloop:

De overloop verleent toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer:
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een houten vloer (in visgraat gelegd), tv aansluiting, 2 inbouwkasten en raampartijen inclusief dubbele openslaande deuren. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een zonneluifel (handmatig bedienbaar).
Deze kamer heeft een eigen walk-in closet met op maat gemaakte kasten, gecombineerd met hang-/leg gedeeltes.

Badkamer:
Riante en luxe badkamer. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer, mozaïek betegeling en gestukadoorde wanden en plafond. De badkamer is uitgerust met 2 waskommen, een bad, een toilet en een douchecabine.

Slaapkamer:
Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een houten vloer in visgraat gelegd. Er zijn 2 openslaande ramen en 2 inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Overloop:

Er is toegang tot 2 slaapkamers en 2e badkamer.

Slaapkamer:
De derde slaapkamer is voorzien van Sisal vloerbedekking, een dakkapel en ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer:
Slaapkamer met Sisal vloerbedekking, een dakkapel en een luik met toegang tot de bergzolder. In een vaste kast is nog een CV ketel gevestigd.

Bergzolder:
Via een luik is deze royale zolder te bereiken. Ideale ruimte voor opslag.

Wasruimte:
Een aangename tweede badkamer voor de slaapkamers op de tweede verdieping. Eveneens is hier de opstelling ten behoeve van de wasapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en een waskom. Ook is er een Velux dakraam en inbouwspots.

Bijzonderheden:
• Op toplocatie in Elzent-Zuid ligt deze karakteristieke woning. Het huis heeft onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een garage.
• Gelegen aan een rustige laan op toplocatie in Villapark Den Elzent, Elzent-Zuid. Het Parktheater, Stadswandelpark en stadscentrum bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Tevens zijn op loop- en fietsafstand sport, kunst en cultuur makkelijk vindbaar en in de directe omgeving ligt de Genneper Parken met sportvelden en het zwembad.
• De woning wordt ook te huur aangeboden, Rots Vastgoed 040-2440244.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 396 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 209 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.