Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Primulastraat 56 in Eindhoven 5644 LL

Primulastraat 56

5644 LL Eindhoven
Vraagprijs € 569.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een rustige straat ligt dit charmante en royale jaren ‘30 herenhuis (groot type). Modern afgewerkt maar met behoud van nog vele authentieke elementen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne stadstuin met berging en achterom. 

Ligging:    
Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat ligt dit charmante en royale jaren ‘30 herenhuis (groot type). Modern afgewerkt maar met behoud van nog vele authentieke elementen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne stadstuin met berging en achterom. 

Ligging:    
Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op rustige locatie in ‘Stratum’. Op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en groenvoorzieningen. Ook in de nabijheid van sportaccommodaties, uitvalswegen en het Stadscentrum.  

INDELING
Begane grond

Entree:    
Deze woning stapt u binnen via een vestibule met garderobe en meterkast. In de hal is een kelderkast onder de trap. Tevens bevindt zich in de hal het toilet. Bovendien is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de eerste verdieping. 

Woonkamer:
De royale mooie woonkamer is voorzien van een fraaie en goed onderhouden houtenvloer, visgraat gelegd en inclusief bies. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een erker en uitzicht op de straatzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een vaste (televisie)kast en een houtkachel. 
Centraal in de woning is het riant opgezette eetgedeelte met in hetzelfde stuk een inbouwkast. 
Aan de tuinzijde van de woonkamer is nog een gedeelte dat uiteraard vrij in te delen is als bijvoorbeeld speel- of werkkamer. Er bevinden zich hier dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De wanden in de woonkamer zijn licht afgewerkt, gestukadoord en voorzien van hoge lambrisering.
 
Keuken:
Moderne keuken geplaatst in mei 2018. Er is volop opbergruimte in de onderkasten / lades. De linkerzijde is ingedeeld met spoelbak, Quooker, vriezer en vaatwasser (Miele). De rechterzijde is ingedeeld met een gaskookplaat inclusief een inbouwafzuigkap en is er de volgende inbouwapparatuur die de keuken compleet maken: oven (Miele), combi oven/magnetron (Miele), wijnklimaatkast (Smeg) en koelkast.
Via de achterdeur met hor kunt u naar de achtertuin. 
 
Tuin:    
Deze stadstuin is geheel bestraat heeft een ‘groene’ uitstraling door de diverse groenborders aan de zijkanten van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra. Via een poort kunt u door het gangetje naar de straatzijde.

Eerste verdieping:

Overloop:         
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de kleinste slaapkamer is thans in gebruik als waskamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze etage is volledig voorzien van een houten plankenvloer en ramen met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer 1:    
Grote ouderslaapkamer van circa 17m2. De wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en rondom het bed bevinden zich twee inbouwkasten. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het riante dakterras van circa 13m2. Deze badkamer grenst direct aan de ouderslaapkamer.
 
Badkamer:        
Een eigen badkamer voor de ouders, ideaal! Grenzend aan de slaapkamer is deze badkamer gevestigd. Geheel voorzien van toilet, dubbele wastafel inclusief bad-meubel en een bad-/douchecombinatie. 

Slaap-/waskamer:
Zeer praktische en riante kamer met de aansluitingen van de wasapparatuur. 
 
Slaapkamer 2:    
Ook dit is een zeer riante slaapkamer, circa 21m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Er bevinden zich tevens inbouwkasten.

Tweede verdieping:

Overloop:    
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers, de tweede badkamer en een bergkast op de overloop. Vanuit de badkamer is er toegang tot de vliering. Eveneens is de vloer belegd met een houten plankenvloer met    uitzondering van de badkamer. De muren en plafonds zijn gestukadoord. 

Slaapkamer 3:    
Gelegen aan de voorzijde en circa 14m2 groot. Een muur is volledig voorzien van inbouwkasten, zowel hang- als leggedeeltes. Er is lichtinval door de dakkapel. 
 
Slaapkamer 4:    
Gelegen aan de achterzijde, circa 6m2. Deze kamer heeft de mogelijkheid voor het aansluiten van een wastafel en ook in deze kamer is een dakkapel aanwezig. Via een luik is er toegang tot de bergruimte onder de dakschuinte. 

Badkamer:        
Fijne, tweede badkamer. Geheel ingericht in dezelfde stijl als de andere badkamer. Voorzien van een douche, toilet en wastafel inclusief meubeltje. 

Vliering:        
Vanuit de badkamer is er een vlizotrap naar de bergzolder. Praktische ruimte met ook de opstelling van de cv ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012).
 
Bijzonderheden:
-    Prachtig sfeervolle vooroorlogse herenwoning met behoud van nog vele authentieke elementen.
-    Rustige ligging in het populaire “Stratum”.
-    Keuken vernieuwd in mei 2018.
-    Schilderwerk dateert van juni 2018.
-    Elektrische installatie vernieuwd bij renovatie in 2011. Bovenverdieping nieuwe elektra, keuken in 2018. Stoppenkast vervangen in 2011. 
-    Prachtig object dat u beslist van binnen moet zien om de juiste sfeer te proeven!
-    Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-10-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 3153 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.