Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Michiel De Ruyterstraat 93 in Waalre 5582 JL

Michiel de Ruyterstraat 93

5582 JL Waalre
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Riante 2 onder 1 kap woning gelegen aan een rustige en fijne woonstraat in de Gemeente Aalst-Waalre. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een open keuken en de achtertuin is gesitueerd op het oosten. Separaat een garage te koop!

Ligging:
Centraal gelegen in Aalst – Waalre, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante 2 onder 1 kap woning gelegen aan een rustige en fijne woonstraat in de Gemeente Aalst-Waalre. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een open keuken en de achtertuin is gesitueerd op het oosten. Separaat een garage te koop!

Ligging:
Centraal gelegen in Aalst – Waalre, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, bossen, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen (A2, A67, A50, A58).
In Aalst – Waalre vindt u de gemoedelijkheid, rust en ruimte van een dorp. Dit met de voordelen van de grote stad Eindhoven en op 5 minuten de nabijheid van A2 / A67, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

INDELING

Voortuin:
Verzorgde voortuin met gazon en groenborders. Er is volop privacy door middel van de hoge beukenhaag als erfafscheiding.

Begane grond:

Hal:
Riante hal met garderobe-nis, meterkast, praktische trapkast en toilet. De entree verleent toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer.

Toilet:
Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Via de hal bereikt u de living. Een lichte ruimte met meerdere raampartijen rondom. In de woonkamer geniet u van het comfort van vloerverwarming.

Keuken:
De hoek opgestelde keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Er is ruim voldoende opbergruimte door middel van de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een spoelbak. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron / oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (4 lades).

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van gazon, een groenborder en een terras aan de woning met een zonneluifel (handmatig bedienbaar). Via de berging aan de achterzijde kunt u het achterliggende terrein / plein bereiken. De berging is voorzien van elektra.

1e verdieping

Overloop:
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Riante slaapkamer, ca. 15m2, gelegen aan de achterzijde van het huis met een laminaatvloer, een inbouwkast en twee grote ramen met draai-/kiepmechanisme en vrij uitzicht op het pleintje.

Slaapkamer 2:
Eveneens een royale slaapkamer van ca. 14m2. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en een raampartij met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer, ca. 7m2, aan de achterzijde met een raam en gestukadoorde wanden en plafond.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een bad-/douchecombinatie inclusief thermostaatkraan, een wastafel met meubel-set, een handdoekradiator, een ventilatiesysteem en een raam met draai-/kiepmechanisme.

2e verdieping

Overloop:
Ruime overloop met een dakkapel aan de achterzijde inclusief rolluik (over de gehele breedte van deze etage) en een dakvenster aan de voorzijde. Hier is de opstelling van de cv ketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2006) en de wasapparatuur. Er is toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Zeer riante zolderkamer van ca. 19m2. De kamer beschikt over een dakkapel met 2 ramen die draai-/kiepmechanisme hebben, inbouwverlichting, laminaatvloer en 2 dakvensters. Aan de voorzijde is er achter schuifwanden onder het dak volop opbergruimte.

Garage:
Ruime en hoge garage voorzien van een elektrische roldeur, ca. 22m2.

Bijzonderheden:
• Riante 2 onder 1 kap woning gelegen aan een rustige straat in de Gemeente Aalst-Waalre. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een open keuken en de achtertuin is gesitueerd op het oosten.
• Separaat een garage te koop, vraagprijs € 25.000
• Gezellige buurt met veel kinderen.
• Goede parkeergelegenheid.
• Nagenoeg gehele woning gestukadoord.
• Energielabel B.
• Nagenoeg is de woning geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met uitzondering op de begane grond aan de achterzijde en de voordeur.
• Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2026 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord-Brabant Sectie E Perceelnummer 1792 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.