Bosranklaan 16

Omschrijving

Fraaie, uitgebouwde tussenwoning in verkeersluwe straat. De woning beschikt over 4 slaapkamers, keurige badkamer en keuken en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.

INDELING

Begane grond

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin voorzien van buxushagen, sierbestrating en buitenkraantje.

Entree:
Lichte hal. U kunt diverse vertrekken bereiken; trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet (gedeeltelijk betegelde ruimte met staand closet en fonteintje), de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer.

Woonkamer:
Royale woonkamer voorzien van gelijmde eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafond met aan de voorzijde een radiatorombouw, raamventilatie en open verbinding naar de keuken.

Keuken:
De keuken is onderdeel van een uitbouw uit 2007 met lichtstraat, plavuizen vloer en inbouwspots. De keuken in U-opstelling is voorzien van combioven/-magnetron, koelkast, vaatwasser, gootsteen en 5-pitsgaskookplaat.

Tuin:
Voorzien van terrasoverkapping (2007) met inbouwspots, stopcontacten en lichtkoepel. De tuin is deels bestraat en heeft diverse groenborders, buitenverlichting, een buitenkraan, overdekte achterom en stenen berging voorzien van raam en elektra.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop welke toegang verleend tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van zeil.

Badkamer:
Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan, hangtoilet, wastafel, radiator en raam.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
Keurige badkamer met alle voorzieningen: douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafel, wandradiator en ligbad met thermostaatkraan en handdouche.

2e verdieping:

Overloop:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Via een vlizotrap is er een vliering te bereiken voor berging. Tevens is er een praktische ruimte aanwezig met opstelling ten behoeve van het witgoed en de C.V. ketel (Ecomline HR, bouwjaar 2000)

Slaapkamer 4:
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met mooi zicht op de spantconstructie, vloerbedekking, dakkapel en inloopgarderobe met inbouwspot.

Bijzonderheden:
- Fraaie, uitgebouwde tussenwoning in verkeersluwe straat. De woning beschikt over 4 slaapkamers, keurige badkamer en keuken en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Voldijn” die omgeven is door veel groen. Nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels. Centraal gelegen ten opzichte van de High-Tech Campus,
  ASML en diverse grote uitvalswegen.
- Binnen schilderwerk dateert van 2016/2017.
- Buiten schilderwerk dateert van 2013.
- De zolder is verbouwd in 2013/2014.
- Het betume van de overkapping is in 2016 vernieuwd.
- De wanden in de gehele woning zijn afgewerkt met stucwerk.
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de
   notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: E 2369 Aalst (N.B.) Oppervlakte 127 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen