Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Resedalaan 24 in Waalre 5582 AB

Resedalaan 24

5582 AB Waalre
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning met 5 goed bemeten slaapkamers, 2 badkamers, extra brede garage en de achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is instapklaar en gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Ligging:
De Resedalaan is een straat in de wijk De Voldijn in het dorp ‘Aalst’ van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning met 5 goed bemeten slaapkamers, 2 badkamers, extra brede garage en de achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is instapklaar en gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Ligging:
De Resedalaan is een straat in de wijk De Voldijn in het dorp ‘Aalst’ van de gemeente Waalre. Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand, evenals de bossen van Waalre. Eindhoven en Valkenswaard met al hun voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Ook dichtbij belangrijke bedrijven als ASML, VDL en Technologie Campus Eindhoven.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
Keurig aangelegde en ruim opgezette voortuin met gazon, borders en omheind met een Taxushaag.

Entree:
Riante ontvangstruimte met een tegelvloer. De entree verleent toegang tot diverse vertrekken: royale garderobekast (hang- en leggedeeltes), praktische trapkast, toilet (geheel betegelde ruimte met een hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging), meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), TV-kamer, woonkamer en 1e verdieping.

TV-kamer:
Prettige ruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Als verwarming zijn er 2 infrarood-panelen aan het plafond aanwezig met als extra bijverwarming het comfort van vloerverwarming Ook beschikt deze kamer over een op maat gemaakte kastenwand.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer met een tv-hoek aan de voorzijde met eveneens een erker. Er ligt een verzorgde parketvloer (in 2017 gelakt) en centraal gelegen is er een eetgedeelte. Via een schuifpui bereikt u de tweede eethoek. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken. Er is een lichtkoepel, een wandradiator en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
Open keuken in een rechte opstelling. De rechte wand beschikt over een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een spoelbak met een kokend-waterkraan. Ook heeft de keuken diverse lades en een separate kastenwand met een koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, koel/vriescombinatie.
Er is een royale inbouwkast (voorheen toiletruimte) met volop opbergmogelijkheden. Ook is hier een fonteintje.
De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en kan tevens open worden gemaakt voor ventilatie.

Tuin:
Verzorgde tuin rondom de woning. Er ligt een stuk gazon en er zijn meerdere groenborders met planten en bomen. De tuin is gesitueerd op het zuiden waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon, maar deze tuin heeft ook zeker schaduwplekken. De jacuzzi wordt ter overname aangeboden.

Garage:
Extra brede garage (4,59m x 6,74m), met een betonvloer, elektra en een elektrische roldeur (op afstand bedienbaar). Er is ook nog een separate loopdeur naar de tuin.

Tuinhuis:
Tuinhuis, bouwjaar 2016, welke momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte. Er ligt een laminaatvloer, er is een lichtkoepel en ook hier hangen er infraroodpanelen aan het plafond. Het tuinhuis beschikt over internetaansluiting.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met een laminaatvloer. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Slaapkamer:
slaapkamer, ca. 8m2, met een laminaatvloer en een raam met draai-/kiepmechanisme (kunststof kozijn). Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer:
Riante slaapkamer, ca. 13m2, eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, een wastafel, grote inbouwkast en een groot raam inclusief draai/kiep kozijn richting het balkon.

Slaapkamer:
Grote slaapkamer, ca. 15m2, met ook een wastafel, 2 riante inbouwkasten en een raam met draai-/kiepmechanisme.

Badkamer:
Geheel betegelde luxe badkamer met alle voorzieningen. Er is een wastafel inclusief spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, 2 ramen (draai-/kiepmechanisme), een toilet en een wandradiator. Ook beschikt de badkamer over inbouwspots met dimmers, mechanische ventilatie en een inbouwradio.

2e verdieping:

Overloop:
De volwaardige 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een toilet (hangcloset en Velux dakraam) en een washok / technische ruimte met de opstelling van de c.v. ketel.

Slaapkamer:
Logeerkamer, ca. 9m2, met een laminaatvloer en een raam met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer:
Ouderslaapkamer met een en-suite badkamer. Er is een dakkapel aan de achterzijde (2x draai-/kiepmechanisme), een groot Velux dakraam aan de voorzijde en de kamer is voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde ligt de badkamer met vloerverwarming, een douchecabine inclusief thermostaatkraan en een wastafel. Ook is hier mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
- Royale 2 onder 1 kap woning met 5 goed bemeten slaapkamers, 2 badkamers, extra brede garage en de achtertuin gelegen op het zuiden.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Alle denkbare voorzieningen op loop/fiets afstand: Hightech Campus, sport, school en bos. Nabij alle uitvalswegen A2/N2 en
  A67. Op 6km afstand van hartje Eindhoven
- Energielabel B: Dakisolatie, spouwmuurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
- Alle raampartijen beschikken over draai-/kiepmechanisme.
- Het buitenschilderwerk dateert van 2018.
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het
  is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 500 m² Inhoud 708 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (13.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie E Perceelnummer 1765 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.