Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Baarlaan 4 in Waalre 5583 GD

Van Baarlaan 4

5583 GD Waalre
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning gelegen aan een rustige woonstraat met eigen oprit en garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving ‘Ekenrooi’, nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen.

Ligging:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning gelegen aan een rustige woonstraat met eigen oprit en garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving ‘Ekenrooi’, nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen.

Ligging:
Uitstekende ligging in de jonge, kindvriendelijke woonomgeving “Ekenrooi”, in de nabijheid van winkels, sport, natuur en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van Eindhoven, Valkenswaard, High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven.

INDELING

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting. Er is een eigen oprit welke toegang verleent tot de garage en de overdekte entree.

Begane grond:

Entree/ Hal:
De hal met houten vloer (doorgelegd in de woonkamer) verleent toegang tot het toilet (geheel betegelde ruimte met hangcloset en fonteintje), de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), de woonkamer en de 1e verdieping.

Woonkamer:
Zeer lichte woonkamer met strak afgewerkte, gestukadoorde wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte met diverse ramen rondom. Dit zorgt eveneens voor een vrij en prettig uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met een open verbinding naar de keuken.

Keuken:
Moderne keuken in hoekopstelling met een spoelbak en meerdere elektrapunten. Er is volop opbergruimte door middel van de onder-/bovenkasten en lades. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven / magnetron. U kunt de bijkeuken bereiken.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met vaste kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. U kunt vanuit hier de achtertuin en de garage bereiken.

Garage:
Garage, ca. 19m2, met een tegelvloer en een roldeur (elektrisch bedienbaar).

Achtertuin:
Sfeervolle en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is geheel omheind en beschikt over een groot terras, een stukje kunstgras gazon, buitenverlichting, buitenkraantje en groenborders.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met laminaat vloer, doorgelegd over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer. De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, een dakkapel en tv-aansluiting.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met een raam inclusief zonneluifel.

Slaapkamer 3:
Kleinste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met een raam.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2009/2010) met alle gewenste voorzieningen. Er is een brede wastafel met meubelset en spiegelkast, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en hoek bad met thermostaatkraan. Eveneens is er een wandradiator en een raam.

2e Verdieping:

Voorzolder:
Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaat vloer, een dakvenster en de opstelling van de c.v. ketel (Benraad, bouwjaar 2006). Tevens is er volop opbergruimte onder de dakschuinte. U kunt vanuit hier de vliering en de 4e slaapkamer bereiken.

Slaapkamer 4:
Grote slaapkamer. Ook hier is er voldoende opbergruimte onder de dakschuinte achter schuifwanden. De kamer beschikt over een airconditioning, laminaat vloer, inbouwspots en een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een keurig onderhouden, instapklare 2 onder 1 kapwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, woonkamer met houten vloer, open keuken en een fraai aangelegde tuin op het oosten.
- Bijzonder fraai gesitueerd in rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving, met vele voorzieningen in de nabijheid; scholen, sportgelegenheden, natuurgebied en uitvalswegen. Tevens op loopafstand van
de gezellige dorpskern met winkels en horeca en op korte afstand van Eindhoven, Valkenswaard, High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven.
- Binnen en buiten schilderwerk dateert van 2015.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te
storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 3279 Aalst (N.B.) Oppervlakte 225 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.