Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hostalaan 12 in Waalre 5582 BB

Hostalaan 12

5582 BB Waalre
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale, half vrijstaande woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en riante achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Ligging:
De Hostalaan is een landelijk aandoende straat in de wijk De Voldijn in het kerkdorp Aalst van de gemeente Waalre....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale, half vrijstaande woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en riante achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Ligging:
De Hostalaan is een landelijk aandoende straat in de wijk De Voldijn in het kerkdorp Aalst van de gemeente Waalre. Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand, evenals de bossen van Waalre. Eindhoven en Valkenswaard met al hun voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. Ook dichtbij belangrijke bedrijven als ASML, VDL en Technologie Campus Eindhoven.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met groenborders en sierbestrating. Via de royale oprit bereikt u de garage en entree.

Entree:
Riante hal met een tegelvloer en een garderobenis. U heeft toegang tot de woonkamer, de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) het toilet (geheel betegelde ruimte met staand toilet en fonteintje), de garage en de 1e verdieping.

Woonkamer:
Royale woonkamer, uitgebouwd in 2000, met veel natuurlijk lichtinval. Er is een verlaagd zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een groot raampartij welke zorgt voor een fraai vrij uitzicht op de straatzijde. Eveneens met een handmatig bedienbaar zonneluifel.
Aan de achterzijde is een convectorput, een schuifpui, een separate loopdeur naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken.

Keuken:
Open keuken in hoekopstelling. Op een speelse manier is er een afscheiding gecreëerd wat eveneens een (eet)barretje is. De keuken beschikt over onder-/bovenkasten, volop elektrapunten, 2 spoelbakken en verlichting onder de bovenkasten. Er is een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast.

Tuin:
Mooi aangelegde, verzorgde en diepe tuin op het oosten. Er is veel privacy en de tuin beschikt over een terras met sierbestrating aan de woning en een terras aan de achterzijde van de tuin, diverse groenborders, gazon en tuinverlichting. De tuin is in 2011 aangelegd.

Garage:
Royale verwarmde garage, capaciteit voor 2 auto’s, met een tegelvloer en een separate bijkeuken. In de garage is een gootsteen, elektrapunten en een kanteldeur met een separate loopdeur. Aan de achterzijde is er een dubbele deur.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met vloerbedekking en het toilet (gedeeltelijk betegelde ruimte met een staand toilet en een fonteintje). De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Riante (ouder)slaapkamer met vloerbedekking, raam en eigen doorgang naar de badkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met alle voorzieningen. Er is een wastafel inclusief meubelset, een douchecabine, een ligbad, een raam en een wandradiator. De badkamer is in 2001 gerenoveerd.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met een marmoleum vloer, een raam en een deur naar het balkon.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde, met een marmoleum vloer, een wastafel en een raam.

2e verdieping:

Overloop:
De overloopt verleent toegang tot 2 slaapkamers en 2 bergingen waarvan in 1 berging eveneens de opstelling van de c.v. ketel (Remeha Calenta 40C, bouwjaar 2017) is.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer met een marmoleum vloer, opbergruimte onder de dakschuinte en een raam.

Slaapkamer 5:
Slaapkamer met een marmoleum vloer, opbergruimte onder de dakschuinte en een raam.

Bijzonderheden:
- Royale, half vrijstaande woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en riante achtertuin gelegen op het oosten.
- Een dubbele spouw tussen beide woonhuizen, waardoor een goede geluidsisolatie is verzekerd.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voldijn’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Alle denkbare voorzieningen op loop/fiets afstand: Hightech Campus, sport, school en bos. Nabij
alle uitvalswegen A2/N2 en A67. Op 6km afstand van hartje Eindhoven
- Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie, de begane grond heeft dubbele beglazing. De verdiepingen hebben enkele beglazing.
- Het buitenschilderwerk dateert van 2018.
- Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te
storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 391 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 669 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie E Perceelnummer 1524 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord Brabant Sectie E Perceelnummer 2531 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.