Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kastanjelaan 26 in Waalre 5581 HE

Kastanjelaan 26

5581 HE Waalre
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan een doorgaande straat gelegen tweekapper met garage. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin op het zuidwesten! Het huis is nabij het centrum van Waalre (dorp) gelegen.

Ligging:
Het betreft hier een ruim bemeten woonhuis gelegen nagenoeg in het centrum van dorp Waalre in de nabijheid van voorzieningen als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een doorgaande straat gelegen tweekapper met garage. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin op het zuidwesten! Het huis is nabij het centrum van Waalre (dorp) gelegen.

Ligging:
Het betreft hier een ruim bemeten woonhuis gelegen nagenoeg in het centrum van dorp Waalre in de nabijheid van voorzieningen als uitvalswegen, scholen, sport, winkels en natuur.

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met diverse groenborders en een haag. Er is een oprit op eigen perceel, bestemd voor meerdere auto’s.

Begane grond:

Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, een garderobenis en tevens is hier de meterkast (in 2016 vernieuwd) gevestigd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping.

Toilet:
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, en raam.

Woonkamer:
De royale woonkamer is voorzien van een houtenvloer, een convectorput en een open haard (in 2018 voor het laatst geveegd). Door de ramen rondom waaronder een groot raam met zicht op de straat en op de achtertuin geniet het huis van veel natuurlijk lichtinval!

Keuken:
De keuken in hoek opstelling is voorzien van meerdere onder-/boven kasten en lades, 2 spoelbakken en 2 ramen (inclusief handmatig bedienbare rolluiken vanuit buiten) met een fraai uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron-/oven.

Achtertuin:
Zeer diepe en ‘groene’ achtertuin (ca. 40 meter!). De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten in uw tuin. Er is een handmatig bedienbaar zonneluifel aan de woning, diverse elektrapunten in de tuin, gazon, meerdere groenborders met planten en struiken waaronder een blauwe druif. Via de garage is de straatzijde bereikbaar.

Garage:
Garage inclusief berging (ca. 24m2) met kanteldeur en separate loopdeur. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur en er is elektra aanwezig.

1e verdieping:

Overloop:
Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers, 2 badkamers en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Zeer riante ouderslaapkamer (ca. 30m2), voorheen 2 slaapkamers. Er ligt een laminaatvloer en er is een opmaat gemaakte kastenwand. Aan zowel de voor- als de achterzijde ligt een balkon, welke geheel betegeld is. Het balkon aan de achterzijde beschikt over een zonneluifel. Vanuit deze slaapkamer kunt u eveneens badkamer 1 bereiken.

Badkamer 1:
Geheel betegelde badkamer met alle voorzieningen: wastafel, hoekbad met handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, bidet en toilet. Daarnaast is er mechanische ventilatie en een raam.

Badkamer 2:
De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan en een toilet (Sanibroyeur). Er is via deze badkamer toegang tot slaapkamer 2.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en meerdere ramen.

2e verdieping:

Overloop:
Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. De overloop verleent toegang tot 2 bergingen waaronder de opstelling ten behoeve van de c.v. ketel (Topline Nefit) aanwezig is, en slaapkamer 3.

Slaapkamer 3:
Eveneens een riante slaapkamer (ca. 20m2) met laminaat, een dakkapel met 3 draai/kiep-ramen en een wastafel. Er bestaat de mogelijkheid om van deze slaapkamer 2 kamers te maken, er zijn namelijk 2 deurkozijnen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vanwege de grootte van de woning is het mogelijk om op eenvoudige wijze extra slaapkamers te realiseren.

- Aan een doorgaande straat gelegen tweekapper met garage. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin op het zuidwesten! Het huis is nabij het centrum van Waalre (dorp)
  gelegen.
- Het schilderwerk dateert van 2012 – 2014.
- De keuken is in 2016 vernieuwd.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te
  storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 506 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 584 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (40.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 2849 Oppervlakte 506 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.