Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Mommers 31 in Waalre 5581 AK

De Mommers 31

5581 AK Waalre
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In rustige wijk gelegen goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Nabij het centrum van Waalre, uitvalswegen en natuur.

Ligging:
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij de bossen en het centrum van Waalre met haar gewenste voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar De Mommers 31, 5581 AK Waalre

Omschrijving

In rustige wijk gelegen goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Nabij het centrum van Waalre, uitvalswegen en natuur.

Ligging:
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij de bossen en het centrum van Waalre met haar gewenste voorzieningen zoals: winkels en scholen.

Voortuin:
Keurige voortuin met vaste beplanting.

Begane grond:

Entree/ Hal:
Via een overdekte entree te bereiken hal. U kunt het toilet (gedeeltelijk betegelde ruimte met hangcloset en fonteintje), de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer bereiken.

Woonkamer:
Lichte woonkamer in een geheel open ruimte. Er is een zitgedeelte aan de voorzijde, het eetgedeelte ligt centraal en de keuken ligt aan de achterzijde. De gehele ruimte is voorzien van een lichte eiken houten vloer (behandeld in 2017).

Keuken:
Keuken in hoekopstelling met volop berging door middel van onder-/bovenkastjes, grote apothekerskast en lades. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler, koelkast en combioven-/ magnetron.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin heeft een zonneluifel (handmatig bedienbaar en ter overname), groenborders rondom met vaste beplanting, tuinverlichting (ter overname), elektrapunten, een buitenkraantje en een poort naar het achtergelegen gangpad. Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra en ruim voldoende opbergmogelijkheden. Het dak van de berging is in 2016 geheel vernieuwd.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met laminaat vloer, doorgelegd over de gehele verdieping. Er is toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Zeer riante ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van woning, voorzien van tv-aansluiting en een raampartij met draai-/kiepmechanisme (2x) en rolluiken.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met een raam (draai-/kiepmechanisme) en rolluiken. U heeft een vrij uitzicht op de straatzijde.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze kamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en heeft een raam met draai-/kiepmechanisme en rolluiken.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer, volledig vernieuwd in 2017. De badkamer beschikt over een douche met glazenwand en thermostaatkraan, een toilet, een dubbele wastafel met meubelset en spiegel inclusief verlichting, designradiator, mechanische afzuiging en inbouwverlichting.

2e verdieping:

Overloop:
Overloop met vloerbedekking. Er is een berging en een separate ruimte met de opstelling ten behoeve van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011) en de wasapparatuur. De overloop verleent toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Riante slaapkamer voorzien van een laminaat vloer en een dakkapel met draai-/kiepmechanisme (dak dateert van eind 2017).

Bijzonderheden:
- In rustige wijk gelegen goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.
- In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij de bossen en het centrum van Waalre met haar gewenste voorzieningen zoals: winkels en scholen.
- Gehele woning is keurig afgewerkt met stuukwerk.
- Het dak van de schuur dateert van 2017.
- Het dak van het dakkapel dateert van eind 2017.
- Het dak van de aanbouw dateert van 2011.
- Het binnen schilderwerk dateert van 2016.
- De woning heeft een definitief energielabel C.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof buiten deuren met HR ++ glas en Politie Keurmerk, goed gekeurd hang- en sluitwerk.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (elektrisch en handmatig bedienbaar) met uitzondering van het dakkapel op de zolder.
- De keuken is in 2011 vernieuwd en de badkamer is in 2017 vernieuwd.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: A 3644 Waalre Oppervlakte 146 m²
Route van naar De Mommers 31, 5581 AK Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.