Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Speykstraat 14 in Waalre 5582 ZD

Jan van Speykstraat 14

5582 ZD Waalre
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Instapklare, luxe afgewerkte riante half vrijstaande jaren ’30-stijl woning. Deze woning is in 2010 opgeleverd met 5 slaapkamers, vrijstaande garage, luxe keuken en schitterende, onder architectuur aangelegde, onderhoudsarme tuin rondom.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke straat, de Jan van Speykstraat....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Instapklare, luxe afgewerkte riante half vrijstaande jaren ’30-stijl woning. Deze woning is in 2010 opgeleverd met 5 slaapkamers, vrijstaande garage, luxe keuken en schitterende, onder architectuur aangelegde, onderhoudsarme tuin rondom.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke straat, de Jan van Speykstraat. Centraal gelegen in Aalst – Waalre, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, bossen, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen (A2, A67, A50, A58).

In het plein ‘het Binnenhof’ staat deze royale half vrijstaande in jaren ‘30-stijl gebouwde woning. In Aalst – Waalre vindt u de gemoedelijkheid rust en ruimte van een dorp met de voordelen van de grote stad Eindhoven op 5 minuten en de nabijheid van A2 / A67, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport. De woningen in dit plan zijn gebouwd in de jaren ’30-stijl met een natuurlijke, kwalitatief hoogwaardige uitstraling.

INDELING

Voortuin:
Onder architectuur aangelegde voor-/zijtuin met volwassen bomen en beplanting. De voortuin geeft optimale privacy in de keuken.

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze doorgelegde eikenhouten vloer.

Hal:
Via de entree naar de ontvangsthal met trapopgang, garderobenis, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaar, glasvezel, coax en verdeling naar elke kamer in het huis van internet en radio/tv) en toilet.

Toilet:
Luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fontein voorzien van antracieten Mosa tegels.

Woonkamer:
Via de tussendeur naar de ruime tuingerichte living met erker en brede openslaande deuren en separate loopdeur naar het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van tastdimmers. De deuren zijn voorzien van plissé rolhordeuren (Luxaflex).

Keuken:
De moderne, hoogglans greeploze witte keuken met luxe uitgevoerde keukeninrichting en geheel wit composiet aanrechtblad, spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser (Miele) op hoogte, koelkast, combimagnetron, oven (Miele) en stoomoven (Miele). Er is een kookeiland met extra brede kookplaat (ATAG) inclusief wokbrander, grote afzuigkap, vriezer, brede lades en kasten en een kleine bar.
De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes, tastdimmer en grote ramen met uitzicht op de voortuin.

Tuin:
De tuin is in 2010 onder architectuur aangelegd en voorzien van volwassen bomen en beplanting. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en diverse tuinverlichting.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft de hele dag zon en is bereikbaar door de loopdeur, openslaande deuren of via de oprit door middel van een dubbele poort. Aansluiting ten behoeve van een elektrische poort is aanwezig.
Achter de woning is een ruim terras, buitenkraan, achter in de tuin ligt een hardhouten vlonder zonneterras. De tuin is verder voorzien van prachtig kunstgras gazon afgewisseld met groenborders.

Garage:
De ruime garage is voorzien van een vloeistofdichte vloer, elektra, pomp voor de beregeningsinstallatie van de voor-/zij- en achtertuin en voorzien van een elektrische garagedeur (op afstand bedienbaar). De garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur die uitkomt op het houten zonneterras.

1e Verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van een drempelloze doorgelegde eikenhouten vloer.

Overloop:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een open trap naar de 2e verdieping.

Toilet:
Luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet voorzien van antracieten Mosa tegels.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer (11,6m2) met 3 ramen (draai-/kiep) tv- en internetaansluiting.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer (10,2m2) met raam (draai-/kiep), tv- en internetaansluiting.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer (9,5m2) met raam (draai-/kiep), tv- en internetaansluiting.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer (7m2) met 2 ramen (draai-/kiep), tv- en internetaansluiting.

Badkamer:
De badkamer is luxe uitgevoerd en volledig betegeld met witte en antracieten Mosa tegels. Voorzien van een hoogglans witte wastafelmeubel met wastafel en mengkraan, een ruime inloopdouche met regendouche (Grohe) en handdouche en thermostaatkraan, designradiator, ligbad met thermostaatkraan en handdouche en witte wandmeubel. De badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes en een snel-schakelaar voor tijdelijk verhoogde mechanische afzuiging.

2e verdieping
Via vaste open trap te bereiken 2e verdieping. De gehele 2e verdieping is voorzien van een drempelloze doorgelegde eikenhouten vloer.

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot het separaat toilet, wasruimte, slaapkamer 5 en 6 meter lange hoogglans witte kastenwand met inbouwspots met tastdimmer en zitje / kleedruimte. Tevens bevindt zich op de overloop de vlizotrap met toegang tot een ruime bergzolder. Op deze etage is relatief eenvoudig een 2e badkamer te realiseren.

Toilet:
Luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fontein voorzien van antracieten Mosa tegels.

Wasruimte:
Met aansluitingen en afvoer van wasapparatuur, tegelvloer, cv-installatie (Intergas) en Warmte-Terug-Win unit.

Slaapkamer 5:
Slaapkamer (16,9m2) met 3 ramen (draai-/kiep) tv en internetaansluiting.

Bijzonderheden:
• Top afgewerkte, instapklare, ruime half vrijstaande woning in jaren ’30-stijl met moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, vrijstaande garage en privacybiedende en onderhoudsarme volwassen
tuin.
• De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.
• Bij de afbouw in 2010 zijn hoogwaardige materialen gebruikt en is gekozen voor een smaakvolle tijdloze afwerking.
• Optimaal gebruik makend van licht en ruimte.
• Alle wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en geschilderd.
• De gehele benden verdieping, 1e en 2e etage zijn voorzien van een doorgelegde eikenhouten vloer. De bergzolder op de 3e etage is voorzien van laminaat.
• Veel ruimtes zijn voorzien van tast- of draaidimmers.
• Elke ruimte is voorzien van mechanische ventilatie aangesloten op de Warmte – Terug – Win installatie. Tevens zijn alle ruimtes voorzien van gekoppelde brandmelders.
• Alle kabels zijn verborgen in de muren.
• De woning heeft glad gestukadoorde plafonds.
• De volledige woning is voorzien van een drempelloze houtenvloer.
• De gehele woning is voorzien van smaakvolle kunststof kozijnen met roede verdeling en dubbele isolerende ++ beglazing.
• Energielabel A.
• Gezellige straat met veel kinderen.
• Goede parkeergelegenheid.
• Voor een goede indruk bent u van harte welkom deze woning te bezichtigen. Maakt u gerust vrijblijvend een afspraak!
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te
storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 256 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 629 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Noord-Brabant Sectie E Perceelnummer 3086 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.