Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groelslaan 26 in Waalre 5583 GB

Groelslaan 26

5583 GB Waalre
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Verrassend ruime bungalow met 3 slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, patiotuin en garage. Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving ‘Ekenrooi’, nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen.

INDELING

Voortuin:

Betegelde onderhoudsvrije voortuin met oprit voor de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Groelslaan 26, 5583 GB Waalre

Omschrijving

Verrassend ruime bungalow met 3 slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, patiotuin en garage. Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving ‘Ekenrooi’, nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen.

INDELING

Voortuin:

Betegelde onderhoudsvrije voortuin met oprit voor de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en is tevens inpandig te bereiken via de hal. In de garage is een aansluiting voor wasmachine en – droger en cv-installatie.

Begane grond:

Entree / Hal:

Ruime hal met garderobe, parketvloer, meterkast en toilet. Het toilet is tot stahoogte betegeld en voorzien van een fonteintje. De hal geeft toegang tot de garage en tot de woonkamer.

Woonkamer:
De royale lichte woonkamer heeft een verhoogd plafond (2.90m), waardoor de kamer nog ruimer lijkt. Deze beschikt over een ruime bergkast met licht en de woning heeft zonsverduistering aan de voorzijde (uitpandige blinds, handmatig bedienbaar). In het hele huis is dezelfde parketvloer doorgelegd. Het huis heeft, met uitzondering van de garage en natte ruimtes, geen drempels.

Keuken:
Open keuken in hoekopstelling met anderhalve spoelbak, draai carrousel, 4-pits gaskookplaat en de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, afzuigkap en koelkast.

Achtertuin:
Via een schuifpui met hordeur is de zeer privacybiedende patiotuin (48m2) te bereiken. Het beschikt over een buitenkraantje, 2 afvoerputjes en tuinverlichting. De twee terrassen, één direct aan het huis en de andere aan het einde van de patio, zorgen de gehele dag, naar keuze, voor een zon of schaduw zitplaats.

Overloop:
Via een overloop zijn de badkamer en de slaapvertrekken te bereiken.

Badkamer:
Tot stahoogte betegelde badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan.

Slaapkamer 1:
Ruime ouderslaapkamer met 2 ramen die uitkijken op de patiotuin.

Slaapkamer 2:
Logeer- of werkkamer met raam dat uitkijkt op de patiotuin.

Slaapkamer 3:
Logeer- of werkkamer met raam dat uitkijkt op de patiotuin.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een bungalow met 3 slaapkamers, open keuken, patiotuin en garage in een rustige buurt. Het bos ligt om de hoek, tevens ligt de woning op loopafstand van de gezellige dorpskern met winkels en horeca, op korte afstand van Eindhoven, Valkenswaard, High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR21-28/3C Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 3244 Aalst Oppervlakte 212 m²
Route van naar Groelslaan 26, 5583 GB Waalre

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.