Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Katoenstraat 22 in Geldrop 5667 TK

Katoenstraat 22

5667 TK Geldrop
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Keurige tussenwoning met 2 slaapkamers, een waskamer, riante achtertuin op het oosten met een carport – berging en achterom. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Braakhuizen-Noord, nabij bossen, speelveldjes, winkels en uitvalswegen.

Ligging:
Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Keurige tussenwoning met 2 slaapkamers, een waskamer, riante achtertuin op het oosten met een carport – berging en achterom. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Braakhuizen-Noord, nabij bossen, speelveldjes, winkels en uitvalswegen.

Ligging:
Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk in de nabijheid van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Volop parkeergelegenheid direct voor de deur en op respectabele afstand van de overburen.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
Geheel bestraatte voortuin.

Entree:
De entree is voorzien van een laminaat vloer. Er is toegang tot de woonkamer, het toilet (gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een radiator) en een ruime trapkast waarin de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar).

Woonkamer:
Lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer (verouderd), groot raam aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Er is een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
Keuken (geplaatst in 2006) in hoekopstelling voorzien van meerdere onder-/bovenkasten, een spoelbak en inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. Er is een aansluiting voor een vaatwasser.

Achtertuin:
Diepe achtertuin op het oosten gesitueerd, voorzien van een betegeld terras, een gazonstrook, een berging met elektra en een carport met dubbele openslaande deuren en naar het achterom.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop welke toegang verleent tot 2 slaapkamers, een waskamer, de badkamer en een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met een raam inclusief rolluik, inbouwspots, tv-aansluiting en een laminaat vloer.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een raam inclusief rolluik, tv-aansluiting en een laminaatvloer.

Waskamer:
Kamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voorheen was dit de badkamer

Badkamer:
Geheel betegelde en ruime badkamer met een toilet, een bad/douche combinatie met mengkraan, een designradiator en een wastafel met ombouwmeubel + spiegelkast. Eveneens is er mechanische ventilatie, inbouwverlichting en een tegelvloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de opstelling van de c.v.ketel (Nefit, bouwjaar 2013).

Bijzonderheden:
- Keurige tussenwoning met 2 slaapkamers, een separate waskamer, riante achtertuin op het oosten met een carport – berging en achterom.
- De elektrische bedrading is in 2005 vernieuwd alsmede de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar.
- Het binnen schilderwerk dateert van 2018.
- De gehele woning is voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds.
- De gehele woning is eind 2005/ begin 2006 grondig aangepakt en voorzien van een nieuwe keuken, toilet en badkamer.
- Energielabel F.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 182 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 6139 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.