Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hortensiastraat 19 in Eindhoven 5644 KN

Hortensiastraat 19

5644 KN Eindhoven
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Keurig afgewerkte jaren ’30 tussenwoning op gewilde locatie in ‘Stratum’, grenzend aan het Sint Gerardusplein. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne badkamer en luxe wasruimte, dakterras en achtertuin op het zuidoosten met berging en eigen achterom.

Ligging:
Keurig afgewerkt woning op gewilde locatie in ‘Stratum’, grenzend aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Keurig afgewerkte jaren ’30 tussenwoning op gewilde locatie in ‘Stratum’, grenzend aan het Sint Gerardusplein. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne badkamer en luxe wasruimte, dakterras en achtertuin op het zuidoosten met berging en eigen achterom.

Ligging:
Keurig afgewerkt woning op gewilde locatie in ‘Stratum’, grenzend aan het Sint Gerardusplein, gelegen in een kindvriendelijk wijk nabij basisscholen, Genneper Park, diverse supermarkten en winkelcentrum Boulevard Zuid met volop winkels.

INDELING

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met diverse groenborders.

Begane grond:

Entree:
De entree heeft een Indiase leistenen vloer (waaronder vloerverwarming, ook in de woonkamer), deze vloer is in zijn geheel doorgelegd in de woonkamer, de keuken en het portaal. Er is een praktische trapkast waarin zich onder andere de meterkast bevindt. U kunt de 1e verdieping en de woonkamer bereiken.

Woonkamer:
Een woonkamer met volop natuurlijk lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de tuin. Centraal gelegen is het zitgedeelte met een inbouwnisje.

Keuken:
Open keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, wetende: gaskookplaat inclusief wokpit, afzuigkap, koelkast (2017/2018), vaatwasser (2016) en combi oven/magnetron. De keuken is in 2008 geheel vernieuwd.

Portaal:
Via een tussenportaal bereikt u het toilet, de badkamer en de achtertuin.

Toilet:
Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Deze ruimte is in 2017 geheel vernieuwd.

Badkamer:
Moderne badkamer (gerealiseerd in 2013) met alle gewenste voorzieningen: wastafel met meubelset en spiegelkast, wandradiator, douche met glazenwand – thermostaatkraan – handdouche en ligbad met thermostaatkraan – handdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, inbouwspots en een raam met draai/kiepmechanisme.

Achtertuin:
Fijne stadstuin gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is geheel bestraat en tevens voorzien van groenborders met vaste beplanting (onder andere perenboom), buitenkraan + afvoer en buitenverlichting. Aan de achterzijde van het perceel staat een berging (voorzien van elektra) en kunt u via een poort het achtergelegen gangpad bereiken.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop beschikt over een inbouwkast en verleent toegang tot 2 slaapkamers, een luxe wasruimte en de 2e verdieping.

Luxe wasruimte:
Deze riante en praktische ruimte beschikt over de opstelling van de wasapparatuur en de c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2009). Ook is hier een tweede toilet en een wastafel met meubelset. U kunt via deze ruimte het dakterras bereiken.

Balkon:
Een heerlijk dakterras met houten vlonders en een vrij uitzicht. Tevens hangt hier een zonneluifel (handmatig bedienbaar).

Slaapkamer 1:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaat vloer en een raam (HR++ glas).

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met een laminaat vloer en een raam (HR++ glas).

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is in 2010 geheel vernieuwd en geïsoleerd. De 3e slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, een dakkapel met inbouwspots, een wandradiator en een inbouwkast met hang-/legplanken. Er is tevens opbergruimte onder de dakschuinte.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte tussenwoning op gewilde locatie in ‘Stratum’, grenzend aan het Sint Gerardusplein. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne badkamer en luxe wasruimte, dakterras en
achtertuin op het zuidoosten met berging en eigen achterom.
- Instapklaar;
- Kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Nagenoeg gehele woning afgewerkt met gestukadoorde wanden;
- Buiten schilderwerk dateert van 2017 (achterzijde) en 2018 (voorzijde);
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 1018 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.