Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Korenbloemstraat 56 in Eindhoven 5643 HN

Korenbloemstraat 56

5643 HN Eindhoven
Vraagprijs € 282.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een karakteristieke, moderne tussenwoning in het gewilde ‘Stratum’, op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’ en nabij alle gewenste voorzieningen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging en achterom.

Ligging:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een karakteristieke, moderne tussenwoning in het gewilde ‘Stratum’, op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’ en nabij alle gewenste voorzieningen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging en achterom.

Ligging:
Gelegen in gewild stadsdeel Stratum, in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied ‘Stratumse Heide’.

INDELING

Begane grond:

Entree:
Entree met lambrisering en trapopgang.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met strak gestukadoorde wanden en plafond. Het gezellige zitgedeelte is aan de voorzijde met een gashaard. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en er is een praktische trapkast (enkele treden verdiept) waarin de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). Er is een open verbinding met de keuken aan de achterzijde.

Keuken:
De keuken staat in een rechte opstelling en voorzien van meerdere onder-/bovenkasten en een spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wetende; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Via de keuken bereikt u het toilet en de achtertuin.

Toilet:
Riante en geheel betegelde toiletruimte, vernieuwd in 2006. De ruimte is voorzien van een hangcloset, een urinoir en een fonteintje.

Tuin:
Fraaie stadstuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is geheel bestraat en heeft diverse groenborders, meerdere elektrapunten en buitenverlichting. Er is een separate berging met elektra en een poort naar het achtergelegen gangpad.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met vloerbedekking. Er is toegang tot het 2e toilet (in 2009 vernieuwd), 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Badkamer:
Geheel betegelde moderne badkamer, met het comfort van vloerverwarming. Er is een wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is in 2009 vernieuwd.

Slaapkamer:
Riante slaapkamer aan de voorzijde van woning, met 2 ramen (draai-/kiepmechanisme), een houten vloer en inbouwspots. Deze slaapkamer heeft gestukadoorde wanden en plafond.

Slaapkamer:
Slaapkamer gelegen aan achterzijde van woning, voorzien van een houten vloer, raam met draai-/kiepmechanisme en een wastafel. Ook deze kamer heeft gestukadoorde wanden en plafond.

2e Verdieping:

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met de 3e slaapkamer. Er ligt vloerbedekking en er is een dakkapel aan de achterzijde. In een separate hoek van de kamer is de aansluiting voor het witgoed en een dakraam. Er is volop opbergruimte door middel van een vliering en onder de dakschuinte. In de kasten onder de knieschotten is tevens de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant VHR-C, bouwjaar 2006).

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een karakteristieke, gemoderniseerde tussenwoning op een gewilde woonlocatie!
- Perfecte ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, sportcomplexen, winkels, bossen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Enkele renovaties:
  2006 > Toilet begane grond + centrale verwarming aangelegd
  2006 > gashaard gerealiseerd
  2006 > Plafond 1e etage + hal vervangen
  2008 > Tuin aangelegd
  2009 > Badkamer + toilet 1e etage vernieuwd
  2009 > Trap naar de 2e verdieping geplaatst + kozijnen 1e verdieping vernieuwd
  2015 > Tuindeuren + kozijn in de keuken vernieuwd.
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds.
- In de Kruidenbuurt Zuid, waar de Korenbloemstraat deel van uitmaakt, is in 2016 door de gemeente gewerkt aan het vervangen van de riolering. Aansluitend is de gehele straatinrichting vernieuwd, inclusief de aanplant van nieuwe bomen.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij,
binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse
bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 97 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant VHR-C Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 4738 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.