Omschrijving
Aan een rustige éénrichtings- woonstraat, in populair stadsdeel ‘Stratum’ ligt deze uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.Ligging:
Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op rustige locatie in ‘Stratum’, op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige éénrichtings- woonstraat, in populair stadsdeel ‘Stratum’ ligt deze uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.Ligging:
Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op rustige locatie in ‘Stratum’, op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen, groenvoorzieningen en nabij sportaccommodaties, uitvalswegen en Stadscentrum.
INDELING
Begane grond:
Hal:
In de hal ligt een laminaat vloer, een praktische trapkast, een meterkast (vernieuwd, 5 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet (gedeeltelijk betegelde ruimte met staand closet en fonteintje). U kunt via de hal de eerste verdieping en de woonkamer bereiken.
Woonkamer:
Lichte en een uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een originele raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd en is er een fraai uitzicht op de achtertuin door middel van de dubbele openslaande deuren. Ook is er een lichtstraat die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Keuken:
Eenvoudige keuken in rechte opstelling, voorzien van voldoende kastruimte door middel van onder-/bovenkasten en een inbouw nis met planken. Er is een gasaansluiting, een aansluiting voor een vaatwasser, een spoelbak en een afzuigkap.
Achtertuin:
Diepe en ‘groene’ achtertuin gesitueerd op het oosten. Er is een terras aan de woning met een handmatig bedienbaar zonneluifel. De tuin beschikt over volwassen beplantingen en bomen (onder andere een Magnoliaboom), gazon en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een poort naar het achtergelegen gangpad.
1e Verdieping:
Overloop:
Overloop met vloerbedekking. Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, badkamer en opgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1:
Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over vloerbedekking, een wastafel en een raampartij (draai-/kiepmechanisme).
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, een vaste kast met legplanken en een groot raampartij (enkel glas) over de gehele breedte.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, een inbouwkast en een raam.
Badkamer:
Betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een douche, een wastafel en een raampartij.
2e Verdieping:
Overloop:
De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is een wastafel en de opstelling ten behoeve van de c.v. ketel (Remeha, bouwjaar 2005) en de wasapparatuur. U kunt slaapkamer 4 bereiken.
Slaapkamer 4:
Riante slaapkamer met een groot dakkapel inclusief 2x draai-/kiepmechanisme, een dakvenster met verduistering, vloerbedekking, een inbouwkast en opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke woonlocatie aan rustige éénrichtingsstraat, nabij het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en uitvalswegen.
- Zeer goede aansluiting op snelwegennet en goed gesitueerd ten opzichte van sportaccommodaties en het Stadscentrum.
- Energielabel E
- Buiten schilderwerk dateert van 2015. Het binnen schilderwerk is door de jaren heen bijgehouden.
- Uitbouw op de begane grond is gerealiseerd in 2006.
- Dak van de berging in de tuin dateert van 2017.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
360 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2005, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (18.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stratum
Sectie
D
Perceelnummer
3664
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.