Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Magnoliastraat 23 in Eindhoven 5615 BG

Magnoliastraat 23

5615 BG Eindhoven
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning gelegen in stadsdeel Stratum (binnen de rondweg). De woning is voorzien van een moderne keuken, 4 slaapkamers, keurige parketvloer op de begane grond en de 1e verdieping en een tuin gesitueerd op het zuid-oosten met berging en eigen achterom.

Ligging:
Gelegen in een rustige straat in stadsdeel Stratum (binnen de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning gelegen in stadsdeel Stratum (binnen de rondweg). De woning is voorzien van een moderne keuken, 4 slaapkamers, keurige parketvloer op de begane grond en de 1e verdieping en een tuin gesitueerd op het zuid-oosten met berging en eigen achterom.

Ligging:
Gelegen in een rustige straat in stadsdeel Stratum (binnen de rondweg), nabij Aalsterweg en Leenderweg, Stadswandelpark, stadscentrum, speelplein, diverse uitvalswegen en winkelvoorzieningen.

INDELING

Begane grond:

Entree:
Royaal opgezette ontvangstruimte met een eiken parketvloer, welke is doorgelegd over de gehele begane grond en de 1e verdieping. U heeft toegang tot het toilet, de keuken en de 1e verdieping.

Toilet:
Moderne toiletruimte, geheel vernieuwd in 2012. Er is een hangcloset, een fonteintje, een radiator en een raam.

Keuken:
Moderne keuken, geheel vernieuwd in 2016, met diverse onderkasten en lades. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kokend-waterkraan (inclusief close-in boiler), combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang aan de trapkast inclusief meterkast (vernieuwd in 2016, 9 groepen + 2 aardlekschakelaars), de achtertuin en de woonkamer.

Woonkamer:
Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de woonkamer. De kamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een groot raam waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt in de ruimte. Aan de achterzijde is er een draai-/kiepraam en zijn er rolluiken (elektrisch bedienbaar). Ook kunt u in de woonkamer genieten van fraaie gashaard.

Achtertuin:
De op het zuidoosten gelegen, geheel bestrate, achtertuin is voorzien van groenborders, een eigen achterom, een berging met elektra, een buitenkraantje met schrobputje en tuinverlichting. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonneluifel (over de gehele breedte van de woning).

1e verdieping:

Overloop:
De overloop verleent u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping via een vaste trapopgang. Over de gehele verdieping ligt de eiken parketvloer.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met inbouwverlichting, tv-aansluiting en 2 draai-/kiepramen inclusief horren en rolluiken (elektrisch bedienbaar).

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van 2 draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met draai-/kiepraam en rolluiken (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een draai-/kiepraam inclusief hor, een wandradiator en alle voorzieningen: bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, toilet, wastafel met ombouwmeubel en spiegel.

2e verdieping:

Voorzolder:
Op de voorzolder staat de cv-installatie (Vaillant 2005), is er de aansluiting voor de wasapparatuur en een dakraam. Ook heeft u opbergruimte onder de dakschuinte.

Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer voorzien van een dakraam en vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime hoekwoning met achterom gelegen in stadsdeel Stratum (binnen de rondweg). Voorzien van een moderne keuken, 4 slaapkamers, keurige parketvloer op de begane grond en de 1e verdieping en een
  tuin gesitueerd op het zuid-oosten met berging en eigen achterom.
- Gelegen nabij Aalsterweg en Leenderweg, Stadswandelpark, stadscentrum, speelplein, diverse uitvalswegen en winkelvoorzieningen.
- De keuken is geheel vernieuwd in 2016, inclusief de meterkast.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Gezellige stadstuin met achterom en berging voorzien van elektra.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 4430 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.