Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Eyckgracht 95 in Eindhoven 5643 TE

Jan van Eyckgracht 95

5643 TE Eindhoven
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning, gelegen aan een klein hofje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, gezellige woonkamer met open haard en een achtertuin gesitueerd op het westen met berging.

Ligging:
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, waar zich in de directe omgeving winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Jan van Eyckgracht 95, 5643 TE Eindhoven

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning, gelegen aan een klein hofje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, gezellige woonkamer met open haard en een achtertuin gesitueerd op het westen met berging.

Ligging:
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, waar zich in de directe omgeving winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden. Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn op slechts 5 autominuten bereikbaar.

INDELING
De voorzijde van de woning is gelegen aan een fraai verkeersarm pleintje, in directe nabijheid van een gracht.

Begane grond:

Entree:
Riante entree met originele vloerbetegeling, praktische provisieruimte onder de trapopgang, meterkast (2 groepen + aardlekschakelaar). Via de entree bereikt u het toilet (gedeeltelijk betegelde ruimte met hangcloset) en de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met een houtenvloer, een ingebouwde kast en een gezellige openhaard (sinds 2015 niet meer in gebruik) met schouw. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd met een fijne uitkijk op het pleintje. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken:
Open keuken in een hoekopstelling. Er is volop kastruimte (onder-/bovenkasten en lades), een terrazzo werkblad en 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wetende: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de keuken is een separate deur welke u toegang verleent tot de achtertuin.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke, geheel bestrate, achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van diverse groenborders, tuinverlichting, kraantje + afvoer, poort naar achtergelegen gangpad en een vrijstaande stenen berging met verlichting en elektra.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte en 2e verdieping middels vaste opgang.

Wasruimte:
Praktische ruimte met de opstelling ten behoeve van de wasapparatuur.

Toilet:
Keurige toiletruimte met hangcloset.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, royale inloopdouche met thermostaatkraan, radiator en raam.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een eigen balkon met openslaande deuren, een inbouwkast en een inloopkast.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met houtenvloer, 2 inbouwkasten en een raam.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, met houtenvloer, inbouwkast en een raam.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. De voorzolder beschikt over opbergruimte onder de dakschuinte.

Zolder / slaapkamer:
Royale kamer met een aparte berging ten behoeve van de CV ketel (Nefit HR combi, bouwjaar 1998), dakraam en ook opbergruimte onder de dakschuinte.

Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden tussenwoning, gelegen aan een klein hofje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, gezellige woonkamer met open haard en een achtertuin gesitueerd op het westen met berging.
• In gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, waar zich in de directe omgeving winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden. Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn op slechts 5 autominuten bereikbaar.
• Energielabel E: dakisolatie en dubbele beglazing.
• Het buiten schilderwerk dateert van 2015
• Het binnen schilderwerk dateert van 2016.
• De gehele woning is voorzien van strak stuukwerk.
• De openhaard is sinds 2015 niet meer in gebruik.
• Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende tuin op het westen.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid.
• U bent van harte welkom om dit verrassend ruime woonhuis te bezichtigen!
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 117 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-02-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 3385 Stratum Oppervlakte 117 m²
Route van naar Jan van Eyckgracht 95, 5643 TE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.