Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lodewijk Napoleonlaan 19 in Eindhoven 5616 BB

Lodewijk Napoleonlaan 19

5616 BB Eindhoven
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met riante woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het oosten met eigen achterom. Gelegen op een absolute toplocatie in het “Vonderkwartier”. Pal nabij het stadscentrum met alle faciliteiten (op enkele minuten loopafstand van zowel Wilhelminaplein en de Bergen!) én met voldoende parkeergelegenheid.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Lodewijk Napoleonlaan 19, 5616 BB Eindhoven

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met riante woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het oosten met eigen achterom. Gelegen op een absolute toplocatie in het “Vonderkwartier”. Pal nabij het stadscentrum met alle faciliteiten (op enkele minuten loopafstand van zowel Wilhelminaplein en de Bergen!) én met voldoende parkeergelegenheid.

Ligging:
Nabij het stadscentrum met alle faciliteiten (enkele minuten op loopafstand van zowel het Wilhelminaplein en de Bergen!)

INDELING

Begane grond:

Entree:
Entree met vestibule en originele terrazzovloer. Fraaie lambrisering, praktische trapkast en toilet (moderne ruimte met hangcloset en fonteintje). De hal verleent tevens toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping.

Woonkamer:
De kamer is voorzien van een mooie houten vloer, in visgraat gelegd. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde met zicht op de straatzijde. Centraal gelegen is het eetgedeelte en aan de achterzijde de keuken. Alles staat in open verbinding met elkaar.

Keuken:
Moderne en greeploze keuken met kook- en spoeleiland en separate kastenwand met inbouwapparatuur (AEG apparatuur). Het kook- en spoeleiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem , een spoelbak met Quooker en diverse lades en kasten. De kastenwand is voorzien van een grote koelkast, vriezer (3 lades), (stoom)oven, magnetron en opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u een prettig vrij zicht richting de woonkamer en kunt u de achtertuin bereiken via dubbele openslaande deuren en een separate loopdeur.

Achtertuin:
Terras aan het huis met grote en strakke terrastegels. Rondom het gazon zijn er groenborders en zorgen de Leilindes aan de achterzijde voor volop privacy. De tuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het oosten.






1e verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers en de 2e verdieping middels vaste trapopgang. Over de gehele verdieping ligt er een keurige laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer waar een tegelvloer is toegepast.

Slaapkamer 1:
Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ouderslaapkamer in combinatie met een luxe privé badkamer.

Badkamer:
Moderne badkamer met alle voorzieningen: inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, wastafel met ombouwmeubel en wandradiator.

Slaapkamer 2:
Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon.

Balkon:
Riant balkon met houtenvlonders.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.








2e verdieping:

Voorzolder:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met 2 slaapkamers, berging en een badkamer. Tevens biedt de overloop toegang tot de vliering middels een vlizotrap.

Berging:
Kamer met opstelling ten behoeve van de CV ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2017) en opstelling ten behoeve van de was –en droogapparatuur. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk daglicht in de kamer.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster. Tevens biedt het extra plafond hoogte een ruimtelijke en praktische ervaring.

Slaapkamer 5:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster. Tevens biedt het extra plafond hoogte een ruimtelijke en praktische ervaring.

Badkamer:
Ook deze badkamer is van alles voorzien: wastafel met meubelset, toilet, wandradiator, ligbad met thermostaatkraan en separate inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Zowel douche als bad zijn tevens voorzien van een handdouche. Een dakkapel zorgt voor natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en instapklare hoekwoning met riante woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het oosten met eigen achterom. Gelegen op een absolute toplocatie in het “Vonderkwartier” én met voldoende parkeergelegenheid.
- Nabij het stadscentrum met alle faciliteiten (enkele minuten op loopafstand van zowel het Wilhelminaplein en de Bergen!)
- Gehele woning is gerenoveerd in 2017.
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonbestemming Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: D 3978 Gestel Oppervlakte 142 m²
Route van naar Lodewijk Napoleonlaan 19, 5616 BB Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.