Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
St Bonifaciuslaan 51 in Eindhoven 5643 NB

St Bonifaciuslaan 51

5643 NB Eindhoven
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de gewilde wijk ‘Sintenbuurt’ ligt deze sfeervolle en instapklare woning! Het huis beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken en een verzorgde achtertuin voorzien van berging en achterom. Op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle gewenste voorzieningen.

Ligging:
In de gewilde en kindvriendelijke ‘Sintenbuurt’ gelegen tussenwoning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk ‘Sintenbuurt’ ligt deze sfeervolle en instapklare woning! Het huis beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken en een verzorgde achtertuin voorzien van berging en achterom. Op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle gewenste voorzieningen.

Ligging:
In de gewilde en kindvriendelijke ‘Sintenbuurt’ gelegen tussenwoning met in de directe omgeving van Boulevard Zuid met volop winkels, nabij scholen, kinderopvang en speeltuinen. Tevens op een steenworp afstand van uitvalswegen en het stadscentrum met alle gewenste voorzieningen.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
Keurige voortuin met een betegeld pad naar de voordeur, een groenborder met vaste planten en 2 bomen waarvan 1 een prachtige Magnolia.

Hal:
Entree met geblokte tegelvloer, welke doorloopt in de keuken. In de hal bevindt zich het toilet (geheel betegelde ruimte met staand closet en mechanische ventilatie) en een provisiekast waarin de meterkast is gevestigd (vernieuwd in 2016, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezel).

Keuken:
Open en moderne keuken, vernieuwd in 2016. De keuken is in een rechte opstelling met volop kast-/werkruimte en heeft nog extra werk- en kastruimte door het scheidingsblok. De aanwezige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak inclusief Quooker, oven en koelkast. U kunt vanuit de keuken de achtertuin bereiken.

Woon-/eetkamer:
Zeer sfeervolle en lichte woonkamer. Er ligt een keurige houtenvloer, welke in 2015 geschuurd en geolied is. De ruimte is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Beide delen genieten van veel natuurlijk lichtinval door de dubbele openslaande deuren en de erker.

Achtertuin:
Deze verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en geheel betegeld. De huidige bewoners hebben het terras gesitueerd in de tuin waar u het langste van de zon kunt genieten! Aan de zijkant van de tuin is een verhoogde bloembak. Aan de achterzijde bevindt zich de berging met elektra en een dubbele poort naar het achter gelegen gangpad. Eveneens is de tuin voorzien van verlichting en een kraantje.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop met een vinylvloer, doorgelegd over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer. Er is toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en de opgang naar de 2e verdieping.

Badkamer:
Badkamer aan de voorzijde, met inbouwspots, brede wastafel inclusief meubel, handdoekradiator en royale bad-/douchegelegenheid. Ook heeft de badkamer mechanische ventilatie en een raam.

Slaapkamer 1:
Grote ouderslaapkamer, ca. 13m2, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een raam met hor, een inbouwkast en een kastenwand (ter overname).

Slaapkamer 2:
Eveneens een grote slaapkamer, ca. 11m2, gelegen aan de voorzijde van de huis. Deze kamer verleent toegang tot het balkon via dubbele openslaande deuren. Hier kunt u in de (na)middag heerlijk genieten van de zon.

Slaapkamer 3:
Kleinste slaapkamer, ca. 5m2, is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een raam.

2e verdieping:

Voorzolder:
Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping. Op de voorzolder is een praktische inbouwkast en is er toegang tot de technische ruimte / washok en slaapkamer 4.

Technische ruimte / washok:
In deze ruimte is de opstelling van de c.v. ketel (Nefit, bouwjaar 2015) en de opstelling van de wasapparatuur. Ook is hier een eenvoudige keukenblokje met koud en warm water en een Velux dakvenster.

Slaapkamer 4:
Deze royale slaapkamer beschikt over 2 Velux dakvensters inclusief verduistering, een dakkapel (enkel glas) en een vliering. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als werkkamer.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een uitstekend onderhouden, verrassend ruime woning op een prettige woonlocatie in de gewilde woonwijk ‘Tuindorp’;
- Veel opbergruimte;
- Energielabel D;
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning;
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 3930 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.