Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verbeeklaan 18 in Eindhoven 5644 DE

Verbeeklaan 18

5644 DE Eindhoven
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een uniek perceel gelegen staat dit royaal half-vrijstaand woonhuis! De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk 'De Roosten' en is voorzien van 6 slaapkamers, een riante oprit en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden.

Ligging:
Op prominente locatie gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een uniek perceel gelegen staat dit royaal half-vrijstaand woonhuis! De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk 'De Roosten' en is voorzien van 6 slaapkamers, een riante oprit en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden.

Ligging:
Op prominente locatie gelegen in gewilde wijk 'De Roosten'. Nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving; winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:

Voortuin:
Verzorgde en riante voortuin. De beschutte tuin is voorzien van diverse beplantingen (Buxus haag en beuken haag) en een pad met sierbestrating richting de overdekte entree. Ook is er een riante oprit en er is toegang tot de achtertuin via een poort.

Entree:
Ontvangstruimte met een lichte tegelvloer, een garderobe-nis en het toilet (moderne toiletruimte met een fonteintje en een hangcloset). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer:
Fijne woonkamer met volop natuurlijk lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een open haard (voor het laatst geveegd in 2018). Aan de achterzijde is een eethoek en is er vrij uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer ligt een fraai en verzorgde parketvloer (visgraat gelegd). Via een tussenportaal bereikt u de keuken en kunt u naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin door middel van het grote raam. De Poggenpohl keuken is in een hoekopstelling en beschikt onder andere over diverse lades, een spoelbak inclusief Quooker en een close-in boiler. Ook heeft de keuken een 2-pits inductiekookplaat met wokbrander (gas), een afzuigkap, een vaatwasser, een warmhoud-lade, een (hoge druk) stoomoven, een oven en een koelkast met vershoud-zone. Vanuit de keuken kunt u de tuinkamer / bijkeuken bereiken.

Tuinkamer / bijkeuken:
Praktische riante ruimte geschikt voor diverse doeleinden. Momenteel staat hier een vaste kastenwand inclusief combi magnetron/oven en vriezer (4 lades). De kamer beschikt over inbouwspots en vanuit hier kunt u een terrasje aan de voorzijde bereiken. Door de glazen pui is er een fraai uitzicht naar buiten. Ook is hier een vlizoluik naar de bergzolder. Deze zolder is voorzien van een dakraam en elektra.

Achtertuin:
Privacy-biedende ‘groene’ achtertuin en zij-tuin gesitueerd op het zuiden. Er is een terras aan de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel. De tuin is geheel omheind en via de zijkant van de woning kunt u de oprit bereiken. Er zijn meerdere groenborders met volwassen struiken en (noten)bomen aanwezig.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop met vloerbedekking. De overloop verleent toegang tot 2 badkamers, 3 slaapkamers en de 2e verdieping.

Badkamer:
Geheel betegelde badruimte met een wastafel, een douche met thermostaatkraan, een raam en mechanische ventilatie.

Slaapkamer:
Royale ouderslaapkamer met vloerbedekking, inbouwkasten en ramen. U kunt vanuit deze kamer het overdekte balkon bereiken. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
2e en royale badkamer met een hangcloset, ligbad met bubbelbad functie en handdouche, een wastafel en een wandradiator.

Slaapkamer:
Eveneens riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, 2 ramen en vaste kasten.

Slaapkamer:
Goed bemeten slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft ook een laminaat vloer, een raam en beschikt over een wastafel.

2e verdieping:

Overloop:
Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping. Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de wasruimte / technische ruimte waar de opstelling van de c.v. ketel en de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks) zich bevinden.

Slaapkamer:
Aan de voorzijde van de woning ligt deze slaapkamer met een laminaat vloer, een Velux dakraam en volop opbergruimte onder de dakschuinte.

Slaapkamer:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, 2 inbouwkasten (hang-/leg) en een dakkapel met 2 draai/kiepramen.

Slaapkamer:
Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kantoorruimte / werkkamer. Er ligt vloerbedekking, er is een inbouwkast en er is een (hoog) dakkapel met 2x draai/kiepramen. Achter de knieschotten is er ruim voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een zeer royale en lichte woning met maar liefst 6 slaapkamers!
- Keurig aangelegde tuin op het zuiden.
- Een eigen oprit.
- Gewilde woonwijk nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Kortom: op zeer gewilde locatie in ‘De Roosten’.
- Veel bergruimte.
- Veel privacy en rust / stilte in de omgeving.
- Energielabel B.
- Schilderwerk dateert van 2015, bijgewerkt in 2018.
- De 12 zonnepanelen zijn in 2014 geplaatst. Toen is ook het dak vernieuwd.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 789 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (14.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 5550 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.