Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vesaliuslaan 40 in Eindhoven 5644 HL

Vesaliuslaan 40

5644 HL Eindhoven
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kapwoning gelegen op een prominente locatie in ‘Stratum’, wijk ‘Eikenburg’. De woning is voorzien van een riante oprit, 3 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordoosten met garage en achterom.

Ligging:
Op prominente locatie gelegen in gewilde woonwijk ‘Eikenburg’, nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kapwoning gelegen op een prominente locatie in ‘Stratum’, wijk ‘Eikenburg’. De woning is voorzien van een riante oprit, 3 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordoosten met garage en achterom.

Ligging:
Op prominente locatie gelegen in gewilde woonwijk ‘Eikenburg’, nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving; winkels, (basis)scholen (Fontys, High Tech Campus), stadscentrum, groen/bossen (Genneper Parken), in- en outdoor sportaccommodaties, ASML en directe aansluiting met de ring en uitvalswegen (A2).

INDELING

Voortuin:
Verzorgde voortuin met gazon en borders. Er is een royale oprit bestemd voor meerdere auto’s. U kunt het entree en de achtertuin bereiken.

Begane grond:

Entree:
Ontvangstruimte met een doorgang naar de woonkamer, de kelder, het toilet en de keuken. Er is een garderobe-nis en de meterkast (12 groepen + 2 aardlekschakelaars) is aanwezig.

Kelder:
Royale, verdiepte kelder. Erg praktisch en hier is eveneens de opstelling van de c.v. ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007).

Woonkamer:
Royale sfeervolle woonkamer! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd waar ook een gashaard aanwezig is (sinds 2016 niet meer in gebruik). Er ligt een fraaie parketvloer, een inbouwkast en er zijn grote raampartijen met Markiezen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, een deur naar de tuin en een open verbinding met de keuken.

Keuken:
Aan de achterzijde gelegen hoek opgestelde keuken, geplaatst in 2005, met hardsteen werkblad. Er zijn onder-/ bovenkasten en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016), koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron. Door middel van de ramen er is een mooi uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er ook een deur om het overdekte terras te bereiken.

Achtertuin:
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het noordoosten. De tuin heeft een overdekt terras aan het huis met inbouwspots als sfeerverlichting. De tuin is eveneens voorzien van sierbestrating, borders met vaste planten en bomen, een vrijstaande garage met elektra en dubbele openslaande deuren. Er is een poort naar de oprit.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de 2e verdieping.

Slaapkamer:
Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een inbouwkast, raampartijen en een deur naar het Frans balkon met Markiezen (elektrisch bedienbaar). Er is een open verbinding naar de kastenkamer, voorheen was dit een separate kamer. Deze kamer nog ook steeds te bereiken via de overloop. Deze kamer heeft 2 ramen met draai-/kiepfunctie.

Slaapkamer:
Een grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, een raam (enkel glas) en een inbouwkast met hang-/legplanken.

Badkamer:
De badkamer, gedeeltelijk vernieuwd in 2013/2014, is voorzien van een wastafel met ombouwmeubel, een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een wandradiator en inbouwspots. U kunt via de badkamer het balkon bereiken.

2e verdieping:

Overloop:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met een waskamer, bergruimte en een slaapkamer.

Waskamer:
Praktische waskamer met de opstelling van de wasapparatuur en 2 ramen met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer:
De 3e riante slaapkamer heeft een laminaatvloer, een dakkapel (draai-/kiepmechanismen) aan zowel de voor- als achterzijde en een wastafel. Ook is er een tv-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een Royale 2 onder 1 kapwoning gelegen op een prominente locatie in ‘Stratum’, wijk ‘Eikenburg’. De woning is voorzien van een riante oprit, 3 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordoosten met garage en achterom.
- Op prominente locatie gelegen in gewilde woonwijk ‘Eikenburg’, nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving; winkels, (basis)scholen (Fontys, High Tech Campus), stadscentrum, groen/bossen (Genneper Parken), in- en outdoor      
  sportaccommodaties, ASML en directe aansluiting met de ring en uitvalswegen (A2).
- Schilderwerk gedeeltelijk vernieuwd in oktober 2018.
- Het dak van de garage is in 2014 vernieuwd.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 362 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6915 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.