Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brugmanstraat 30 in Eindhoven 5621 BX

Brugmanstraat 30

5621 BX Eindhoven
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan rustige weg in de woonwijk ‘Groenewoud’ gelegen keurig afgewerkte tussenwoning, met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning heeft een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Ligging:
Prima gelegen op rustige en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan rustige weg in de woonwijk ‘Groenewoud’ gelegen keurig afgewerkte tussenwoning, met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning heeft een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Ligging:
Prima gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie, scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid.

INDELING

Voortuin:
Fraai aangelegde voortuin met groenborders en sierbestrating.

Begane grond:

Entree:
Een lichte hal met een grijze tegelvloer, waaronder het comfort van vloerverwarming. Deze vloer is in zijn geheel doorgelegd over de gehele begane grond. Er is toegang tot het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping.

Woonkamer:
Een zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer met een zeer aangename afwerking door middel van een stalen pui en strak gestukadoorde wanden.

Eetgedeelte:
Centraal gelegen is het eetgedeelte. Hier heeft u een mooie doorkijk naar achteren en naar voren. Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren.

Keuken:
Moderne, open keuken voorzien van een spoeleiland met 1,5 spoelbak, de vaatwasser en meerdere onderkasten met volop opbergruimte. Aan een rechte wand is het kookgedeelte met een gaskookplaat en een afzuigkap, een combi-stoomoven / magnetron en een koelkast. In de keuken is tevens een praktische provisiekast gevestigd waarin de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de unit van de vloerverwarming.

Achtertuin:
Keurig aangelegde achtertuin gesitueerd op het noordwesten. De tuin is geheel bestraat en beschikt over meerdere groenborders. Aan de achterzijde van het perceel is nog een overdekt terras, een berging met elektra en een poort naar het achtergelegen gangpad.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en twee vaste inbouwkasten. Eveneens heeft deze kamer meerdere ramen (glas-in-lood dubbel glas), tv-aansluiting en inbouwspots.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaat vloer en een raam (draai-/kiepmechanisme).

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met alle voorzieningen: wastafel met meubel-set, douche met glazendeur en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam en inbouwspots.

2e verdieping:

Overloop:
Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Ruime overloop met garderobehoek (stellage is ter overname) en de opstelling van de wasapparatuur. Er is volop opbergruimte onder de dakschuinte en er is toegang tot de vliering via een vlizoluik. Op de vliering is de c.v. ketel (Nefit, bouwjaar 2008) gevestigd.

Slaapkamer 3:
Derde slaapkamer met een keurige laminaat vloer en een dakvenster.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een modern afgewerkte, instapklare tussenwoning, met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping.
- De woning is gelegen nabij voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Dakpannen vernieuwd in 2004, bijbouw keuken 2006, 2008 is de keuken vernieuwd, in 2010 is er houten tuinhuis met overkapping geplaatst, in 2012 zijn de kozijnen op de eerste en tweede verdieping vernieuwd (kunststof), de dakbedekking van het dakkapel is vervangen in 2016 en de laminaat vloer    
  (verdiepingen) is in 2017 gelegd.
- De gehele woning is keurig afgewerkt met gestukadoorde wanden.
- Het binnen schilderwerk dateert van 2017. Het buiten schilderwerk dateert van 2014.
- Energielabel E: de woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 269 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.