Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuwe Fellenoord 32 in Eindhoven 5612 KD

Nieuwe Fellenoord 32

5612 KD Eindhoven
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In Noord Eindhoven gelegen verrassend ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, moderne keuken , fijne stadstuin, eigen parkeerplaats aan de achterzijde en een vrij uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. Het Centraal Station, Stadscentrum en TU Eindhoven liggen in de directe nabijheid.

Ligging:
Deze tussenwoning, is rustig en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In Noord Eindhoven gelegen verrassend ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, moderne keuken , fijne stadstuin, eigen parkeerplaats aan de achterzijde en een vrij uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. Het Centraal Station, Stadscentrum en TU Eindhoven liggen in de directe nabijheid.

Ligging:
Deze tussenwoning, is rustig en gunstig gelegen op prettige woonlocatie in de stadsdeel Woensel, nabij alle gewenste voorzieningen met in de directe nabijheid diverse winkels, scholen, Centraal Station, TU Eindhoven, uitvalswegen en op korte loopafstand van het Stadscentrum. 'Een stukje Willemstad in Eindhoven’

Begane grond:

Entree/hal:
Via een overdekte entree bereikt u de ontvangstruimte met vaste kasten en is er een open doorgang naar het woongedeelte. De begane grond is voorzien van een lichtgrijze gietvloer; gave uitstraling en erg makkelijk in onderhoud!

Keuken:
Moderne Eggersmann keuken (2007) in een rechte opstelling. Er zijn diverse lades (soft close) en kasten voor volop opbergruimte. De keuken beschikt over een granieten werkblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokpit), afzuigkap, vaatwasser (2018), koelkast, vriezer (3 lades) en een Gaggenau stoomoven en extra oven.

Woonkamer:
Het zitgedeelte is aan de achterzijde gevestigd en heeft een fraaie kijk op de tuin door middel van de dubbele openslaande deuren.

Achtertuin:
Een fijne stadstuin, gesitueerd op het noorden. De tuin beschikt over meerdere terrassen waarvan 1 aan de woning grenst en overdekt kan worden via een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Er ligt kunstgras gazon, er zijn groenborders met vaste beplanting en er is een berging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een poort naar gemeenschappelijk binnenterrein. Hier is ook de parkeerplaats gevestigd.

Portaal:
Via een portaal bereikt u de trapopgang, een praktische bergkast, het toilet en de meterkast.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast, een tweede toilet en de tweede verdieping via een vaste trapopgang. Over de gehele verdieping ligt een fraaie lamelparket vloer.

Slaapkamer:
Royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met en-suite badkamer. De slaapkamer heeft eveneens dubbele openslaande deuren met een Frans balkon en door middel van een scheidingswand wordt er een inloopkast gecreëerd.

Badkamer:
Badkamer voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan en meubel-set, een ligbad met handdouche en inloopdouche met een handdouche.

Slaapkamer:
Goed bemeten slaapkamer, ca. 12m2, gelegen aan de achterzijde van de woning, 2 ramen met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer:
Slaapkamer, ca. 11m2, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, ook voorzien van 2 ramen met draai-/kiepmechanisme.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop verleent toegang tot het washok (opstelling van de c.v. ketel (huur, Intergas), het dakterras, 2 slaapkamers en de 2e badkamer.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer, ca. 12m2, voorzien van een laminaat vloer (gelegd in 2017) en 2 draai-/kiepramen.

Slaapkamer 5:
De 5e slaapkamer, ca. 12m2, is eveneens voorzien van een laminaat vloer en 2 draai-/kiepramen.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een wastafel en een raam (draai-/kiepmechanisme).

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime tussenwoning met 5 ruime slaapkamers, moderne keuken, fijne stadstuin, eigen parkeerplaats aan de achterzijde en een vrij uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde van de woning.
- Rustige buurt.
- Energielabel B.
- In de straat is gratis parkeren.
- Prettige en gunstige ligging met vrij uitzicht, zonder overburen. Nabij Woenselse Markt, scholen, Centraal Station, TU Eindhoven, Stadscentrum en uitvalswegen. De Woenselse Markt is één van de bekendste markten in Eindhoven en omstreken
en is iedere zaterdag. Een grote warenmarkt waar naast groenten, fruit, brood en kaas ook mode accessoires, boeken en tijdschriften en elektro artikelen te koop zijn. In de directe omgeving vindt u gezellige terrasjes en leuke winkeltjes!
- Alleen een vrijblijvende bezichtigingsafspraak zal u een goede indruk geven van deze leuke woning!
- Verkoper verlangt bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 612 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.17 Energie einddatum 07-10-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 6728 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.