Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Chrysantenstraat 49 in Eindhoven 5644 KL

Chrysantenstraat 49

5644 KL Eindhoven
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan een rustige éénrichtings- woonstraat, in populair stadsdeel ‘Stratum’ ligt deze hoekwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Ligging:
Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op rustige locatie in ‘Stratum’, op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustige éénrichtings- woonstraat, in populair stadsdeel ‘Stratum’ ligt deze hoekwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Ligging:
Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op rustige locatie in ‘Stratum’, op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen, groenvoorzieningen en nabij sportaccommodaties, uitvalswegen en Stadscentrum.

INDELING

Begane grond:

Hal:
In de hal ligt een lichte tegelvloer, er is een praktische trapkast, de meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet aanwezig. U kunt via de hal de eerste verdieping en de woonkamer bereiken.

Woonkamer:
Lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van eenzelfde tegelvloer als in de hal. Eveneens is er een houtkachel en aan de voor-/achterzijde een groot raam. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd en is er een fraai uitzicht op de achtertuin.

Keuken:
Een keuken in hoekopstelling voorzien van voldoende kastruimte door middel van onder-/bovenkasten. Er is een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een spoelbak. U kunt via de keuken de achtertuin bereiken. Ook is hier een raam met draai-/kiepfunctie.

Achtertuin:
Diepe en ‘groene’ achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Er is een overdekt terras aan de woning. De tuin beschikt over volwassen beplantingen en bomen, gazon en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een poort naar het achtergelegen gangpad.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met een parketvloer. Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een parketvloer, een vaste kast, een wastafel en een groot raam.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van eenzelfde parketvloer, een vaste kast en een groot raam over de gehele breedte.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer en een raam.

Badkamer:
Betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een toilet en een raam met draai-/kiepfunctie.

2e Verdieping:

Overloop:
De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Via de voorzolder is er toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer

Waskamer:
In deze ruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de opstelling van de c.v. ketel (Nefit Ecomline, bouwjaar 1999).

Slaapkamer 4:
Riante slaapkamer met een groot dakkapel inclusief 2x draai-/kiepmechanisme, vloerbedekking, vaste kasten en opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Aantrekkelijke woonlocatie aan rustige éénrichtingsstraat, nabij het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en uitvalswegen.
- Zeer goede aansluiting op snelwegennet en goed gesitueerd ten opzichte van sportaccommodaties en het Stadscentrum.
- De meterkast is geheel vernieuwd, circa 2003.
- De overkapping is circa 10 jaar geleden geplaatst.
- Het rookkanaal is in 2018 geveegd.
- De woning beschikt over 18 zonnepanelen. De zonnepanelen zijn eigendom en brengen 3326 MWH op. 4 jaar geleden geplaatst.
- De parketvloer is niet helemaal verlijmd, dus eventueel makkelijk te verwijderen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 3667 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.