Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Chopinlaan 53 in Eindhoven 5653 EV

Chopinlaan 53

5653 EV Eindhoven
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning op gunstige locatie gelegen, nabij winkelcentrum ‘Franz Leharplein’ en natuurgebied ‘Severijnpark’. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, geen directe overburen en een tuin op het zuidoosten met een berging en een achterom.

Ligging:
Fraai en rustig gelegen in ‘Gestel’, nabij het mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning op gunstige locatie gelegen, nabij winkelcentrum ‘Franz Leharplein’ en natuurgebied ‘Severijnpark’. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, geen directe overburen en een tuin op het zuidoosten met een berging en een achterom.

Ligging:
Fraai en rustig gelegen in ‘Gestel’, nabij het mooie natuurgebied Severijnpark, het ‘Franz Leharplein’ en Kastelenplein met haar winkelvoorzieningen (o.a. supermarkten, Etos, Kruidvat, Rabobank en HEMA), circa 10 minuten fietsen van het Stadscentrum en gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING

Entree / hal:
De hal is voorzien van een laminaat vloer, een garderobenis, een praktische trapkast, de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte (geheel betegelde ruimte met fonteintje). Er is toegang tot de woonkamer en via een vaste trapopgang de 1e verdieping.

Woonkamer:
Woonkamer met een laminaat vloer en een houtkachel. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde kunt u de tuin bereiken via een loopdeur (elektrisch rolluik) en er is een open verbinding met de keuken.

Keuken:
Keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2016. Er is volop opbergruimte door de onder-/bovenkasten en lades. De keuken is eveneens voorzien van een spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ook via de keuken kunt u de achtertuin bereiken. De deur heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

Achtertuin:
Zonnige tuin op het zuidoosten welke voorzien is van sierbestrating, buitenkraan + afvoer, terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel (gehele breedte) en groenborders. Aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot achterom en de vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop met laminaatvloer en inbouwkast. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping via een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloer, een raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik en een vaste kastwand met volop opbergruimte.

Slaapkamer 2:
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, tv-aansluiting en een groot raam met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3:
Kleinste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een laminaat vloer en een raam (inclusief handmatig bedienbaar rolluik). Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor/werkruimte.

Badkamer:
Moderne en geheel betegelde badkamer, volledig vernieuwd in 2016. Voorzien van een wastafel met meubelset en spiegelkast, een toilet en een bad-/douchecombinatie. Het raam is inclusief rolluik (handmatig bedienbaar).

2e Verdieping:

Voorzolder:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De voorzolder heeft een laminaat vloer, een dakraam, opbergruimte onder de dakschuinte, de opstelling voor C.V. ketel (Intergas HRE CW5, bouwjaar 2017) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 4:
Royale en lichte slaapkamer welke voorzien is van een laminaatvloer, twee grote dakramen, een wastafel en opbergruimte onder de dakschuinte.

Bijzonderheden:
- Een goed onderhouden tussenwoning op gunstige locatie gelegen, nabij winkelcentrum ‘Franz Leharplein’ en natuurgebied ‘Severijnpark’. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer,
geen directe overburen en een tuin op het zuidoosten met een berging en een achterom.
- Nabij gelegen winkelcentrum ‘Franz Leharplein’ en ‘Kastelenplein’, natuurgebied ‘Severijnpark’, ASML, High Techcampus en diverse uitvalswegen.
- Geen directe overburen.
- De badkamer en de keuken zijn vernieuwd in 2016.
- De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe c.v. ketel met een slimme thermostaat (op afstand te regelen).
- Energielabel D.
- Gehele woning voorzien van rolluiken, waarvan gehele begane grond en 2 slaapkamers elektrisch bedienbaar.
- Basisschool, zorgcentrum en kinderopvang in de straat aanwezig.
- Ruimvoldoende parkeermogelijkheden in de gehele straat.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas HRE CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 2244 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.