Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Cantharellenlaan 16 in Eindhoven 5646 AA

Cantharellenlaan 16

5646 AA Eindhoven
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaande en moderne villa gelegen in zeer gewilde, bosrijke woonomgeving nabij natuurgebied ‘Kanunnikensven’. Met een royale living, 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond, 2 badkamers, kelder en zonnige groene tuin rondom.

Ligging:
Deze royaal opgezette woning, gunstig en rustig gelegen nabij natuurgebied ‘Kanunnikensven’, diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande en moderne villa gelegen in zeer gewilde, bosrijke woonomgeving nabij natuurgebied ‘Kanunnikensven’. Met een royale living, 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond, 2 badkamers, kelder en zonnige groene tuin rondom.

Ligging:
Deze royaal opgezette woning, gunstig en rustig gelegen nabij natuurgebied ‘Kanunnikensven’, diverse uitvalswegen (goede verbinding met snelwegennet), scholen, winkels, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Deze ‘groene’ woonlocatie bevindt zich op 10 tot 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Eindhoven.

Voortuin:
Fraai aangelegde voortuin, voorzien van eigen (overdekte) oprit, bestemd voor meerdere auto’s, diverse groenborders, sierbestrating en tuinverlichting. U bereikt de overdekte entree middels trapje van grote tegels.

Berging:
Berging met lichtkoepels, water, elektra en dubbele openslaande deuren naar achtertuin.

INDELING

Begane grond:

Hal:
Middels een overdekte entree betreedt u de hal met tegelvloer waaronder vloerverwarming (gehele begane grond), garderobenis, meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en inbouwverlichting. Via de hal bereikt u diverse vertrekken, te weten: kelder, woon-/eetkamer en opgang naar 1e verdieping.

Kelder:
Ruime kelder met vloerdekking, daglicht toetreding en meerdere elektrapunten. De kelder is geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld als een berging of een hobby -/ speelkamer

Woonkamer:
Living met vele raampartijen rondom welke zorgen voor prettig en natuurlijk lichtinval. De kamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, waarbij u van fraaie uitzichten geniet. Tevens is de woonkamer voorzien van een houtkachel en inbouwspots.

Eetgedeelte:
Fraaie eethoek welke toegang verleent tot de hal.

Keuken:
Aan de achterzijde kunt u de keuken bereiken. Moderne keuken in rechte opstelling met onder-/bovenkasten en lades. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer (3 lades), combi oven/magnetron, en 2 spoelbakken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin. Er is toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met keukenblokje en opstelling ten behoeve van wasapparatuur. Deze ruimte verleent u toegang tot het portaal naar het slaapvertrek, toilet en oprit.

Toilet:
Royale en moderne toiletruimte met hang closet, fonteintje en inbouwspots.

Slaapvertrek en badkamer:
Prettig slaapverblijf inclusief moderne badkamer, voorheen was dit de garage.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. Er is een wastafel, wandradiator, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet aanwezig.

Het riante slaapgedeelte is voorzien van diverse raampartijen rondom, laminaat vloer, vliering (opstelling ten behoeve van vloerverwarming), vaste kast met schuifdeur en inbouwverlichting.

Deze slaapkamer verleent tevens toegang tot de oprit.

Achtertuin:
Fraai aangelegde, groene achtertuin met allerlei vaste beplantingen, bomen, paden, gazon en meerdere terrassen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, tuinverlichting, praktische tuinkasten en vijverpartij. Via een zijpad is er een doorgang naar de straatzijde.

1e verdieping

Overloop / vide:
U bereikt alle vertrekken op de 1e verdieping; 3 slaapkamers, badkamer en 2 bergingen. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig met vrij uitzicht. De overloop is voorzien van een lichtstraat met daglicht over de volle lengte.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer tevens gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van vloerbedekking, raampartijen, wastafel en vliering.

Slaapkamer 3:
Royale slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning, uitgerust met vloerbedekking, raampartijen, wastafel en vliering. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoorruimte.

Slaapkamer 4:
Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met vloerbedekking, garderobenis en raampartijen. Deze slaapkamer verleent tevens toegang tot badkamer.

Badkamer:
Badkamer met tegelvloer waaronder vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met douchecabine, ligbad, toilet, bidet, wastafel, wandradiator en raampartij.

Berging:
Praktische berging met vloerbedekking en dakvenster.

Berging / C.V. ruimte:
Ruimte ten behoeve van C.V. ketel (Nefit Topline 2012), eveneens voorzien van dakvenster en heeft u de mogelijkheid voor de opstelling ten behoeve van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, riante woning met speelse indeling, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met moderne doucheruimte. Er is een riante ‘groene’ tuin rondom de woning.
- Optimaal isolatiepakket: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en geheel dubbel glas.
- Gehele begane grond en badkamer op 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Heerlijke zonnige tuin op het (zuid)westen met terrassen, gazon, groenborders met vaste planten, bomen en hagen.
- Buiten schilderwerk dateert van 2016.
- Binnen schilderwerk dateert van 2012.
- De muurafwerking is stucwerk met uitzondering in de woonkamer, trappenhuis en overloop.
- Slaapkamer en doucheruimte begane grond is gerealiseerd in 2006.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 1190 m² Inhoud 890 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6351 Oppervlakte 1190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.