Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boerhaavelaan 65 in Eindhoven 5644 BC

Boerhaavelaan 65

5644 BC Eindhoven
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning op prominente locatie in ‘Stratum’, wijk ‘Eikenburg’. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer met gashaard en achtertuin gelegen op het oosten met berging en eigen achterom.

Ligging:
Op prominente locatie gelegen in gewilde woonwijk ‘Eikenburg’, nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Boerhaavelaan 65, 5644 BC Eindhoven

Omschrijving

Sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning op prominente locatie in ‘Stratum’, wijk ‘Eikenburg’. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer met gashaard en achtertuin gelegen op het oosten met berging en eigen achterom.

Ligging:
Op prominente locatie gelegen in gewilde woonwijk ‘Eikenburg’, nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving; winkels, sport/spel, scholen, groen/bossen, ASML en in-/uitvalswegen.

INDELING

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, een groenborder en een karakteristieke entree.

Begane grond:

Entree:
Royale entree/ hal, voorzien van een zwarte tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd in 2008, 9 groepen + aardlekschakelaar), het toilet (moderne ruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging) en 2 provisiekasten waarvan 1 onder de trap.

Eet-/woonkamer:
Sfeervolle en riante woonkamer. De kamer is opgedeeld in verschillende open ruimtes. Aan de voorzijde van de woning treft u het zitgedeelte met gashaard. Centraal bevindt zich het eetgedeelte en aan de achterzijde van de woning is er een speelhoek en tevens fijne zithoek.

Eetgedeelte:
Het centrale punt van de woning is het eetgedeelte. Er is een prettige open verbinding met de keuken.

Uitbouw / speelkamer / zithoek:
Aan de achterzijde van de woning, over de volledige breedte uitgebouwd (4m x 7m), is er een extra zithoek, een op maat gemaakte kastenwand en dubbele openslaande deuren met uitzicht op de achtertuin.

Keuken:
Moderne greeploze keuken in rechte opstelling en met spoeleiland wat tevens zorgt voor extra werkruimte. De keuken is voorzien van voldoende bergruimte (onderkasten en lades) en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron en Quooker.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met een eenvoudig keukenblok voorzien van bovenkasten en een spoelbak. Ook is hier de opstelling van de wasapparatuur. Via deze ruimte kunt u de achtertuin bereiken.

Achtertuin:
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van een terras met een zonneluifel (elektrisch bedienbaar), een stenen berging met elektra, een eigen achterom, sierbestrating en gazon.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, 2 inbouwkasten en het vlizoluik naar de zolder.

Slaapkamer 1:
Royale ouderslaapkamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaat vloer, ramen met zonnescreens (elektrisch bedienbaar), tv-aansluiting en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaat vloer, groot raam en vaste kastenwand.

Slaapkamer 3:
Kleinste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaat vloer en een raam (inclusief zonnescreens, handmatig bedienbaar). Voorheen was dit een kantoorruimte en zijn er daarom aansluitingen voor telefoon/-tv en internet aanwezig.

Badkamer:
Moderne badkamer met originele raampartijen. De badkamer beschikt over alle voorzieningen: dubbele wastafel met meubelset, inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en ligbad met thermostaatkraan.

Vliering:
Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de geïsoleerde bergzolder. De ruimte is over de volledige breedte van het huis. De opstelling van de c.v. ketel bevindt zich hier.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een ruime en karakteristieke tussenwoning op een aantrekkelijk locatie in de woonomgeving ‘Eikenburg’!
- De aanbouw is gerealiseerd in 2008.
- Vernieuwde meterkast gerealiseerd in 2008.
- Het binnen schilderwerk dateert van 2017 en het buiten schilderwerk dateert van 2014.
- Energielabel F.
- Gedeeltelijk spouwmuurisolatie (aanbouw), vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (begane grond).
- Gehele woning is keurig afgewerkt met stucwanden.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (17.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 5498 Stratum Oppervlakte 233 m²
Route van naar Boerhaavelaan 65, 5644 BC Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.