Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Floralaan West 143 in Eindhoven 5644 BH

Floralaan West 143

5644 BH Eindhoven
Vraagprijs € 760.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand herenhuis op royaal bemeten perceel met grote, vrijstaande praktijkruimte en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de wijk ‘Stratum’, één van de meest gewilde woonwijken van Eindhoven.

Ligging:
Gelegen aan één van de mooiste lanen van Stratum in gewilde woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand herenhuis op royaal bemeten perceel met grote, vrijstaande praktijkruimte en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de wijk ‘Stratum’, één van de meest gewilde woonwijken van Eindhoven.

Ligging:
Gelegen aan één van de mooiste lanen van Stratum in gewilde woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING

Voortuin:
Beplante voortuin met omheining en hek. Betegeld pad naar zij-tuin en naar betegelde, verhoogde entree naar voordeur. Losstaande brievenbus bij hek.

Begane grond

Entree:
Ruime entree voorzien van visgraat gelegde parketvloer welke is doorgelegd in de woonkamer. Tevens is hier de meterkast (geheel vernieuwd, 9 groepen + aardlekschakelaar), deur naar woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de kelder.

Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje, designradiator en bovenraam.

Kelder:
Door middel van vaste houten trap te bereiken, manshoge kelder voorzien van betonnen vloer, Nefit HR ketel (2001) en planken met voldoende opbergruimte.

Woon/eetkamer:
Ruime woonkamer voorzien van houten parketvloer in visgraat, open haard, spiegelwand, thermostaat, convectorput en open keuken. Ramen aan alle zijden. Vanuit de woon/eetkamer is via schuifdeuren de achtertuin te bereiken.
?
Keuken:
Moderne U-vormige keuken voorzien van inductie kookplaat (Gaggenau), RVS afzuigkap, betegelde achterwand, Corian aanrechtblad, inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser) en Smeg koelvriescombinatie (ter overname). Voldoende stopcontacten en kastruimte, waaronder 2 kasten met draaicarrousel. Groot raampartij met uitzicht op de achtertuin.
?
Achtertuin:
Op het zuiden gelegen, ruime, fraai aangelegde tuin met groot terras, twee kleinere terrassen, twee buitenlantaarns en een betegeld pad naar de praktijkruimte. De multifunctionele ruimte is gelegen aan de achterzijde van het perceel.

Zij-tuin:
Betegelde zij-tuin met vaste stenen plantenbakken en buitenverlichting. Aan de andere zijde een betegeld pad naar de voortuin met kraantje en buitenlantaarn.
?
Eerste verdieping

Overloop:
Door middel van vaste trap voorzien van vloerbedekking en raam te bereiken hal, eveneens voorzien van vloerbedekking, met deuren naar slaapkamer en studeerkamer.

Slaapkamer 1:
Zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. Door middel van een glazen blokkenwand gescheiden van de aangrenzende badkamer.

Badkamer 1:
Vanuit de ouderslaapkamer te bereiken, aan de voorzijde gelegen, zeer ruime en luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpoolfunctie, handgreep, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel met thermostaatkranen en grote spiegel, scheerspiegel met verlichting, twee badkamerkasten, inbouwspots, hangcloset, zeer ruime inloopdouche met handdouche en zijdouche (4x), radiator, openslaande deuren aan de zijkant (Frans balkon) en een raam aan de voorzijde.

Slaapkamer 2:
Momenteel in gebruik als studeerkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, raam aan de zijkant en openslaande deuren naar het dakterras. Ruim dakterras voorzien van buitenverlichting en vanuit beide slaapkamers te bereiken.

Tweede verdieping

Overloop:
Middels vaste trap te bereiken overloop voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers, 2e badkamer, bergkast en luik naar de bergvliering.
?
Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel met warme en koude kraan en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 4:
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel met warme en koude kraan en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 5:
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde badkamer met douchebak, toilet, fonteintje met thermostaatkraan, designradiator, wasmachine-aansluiting en raam.



Bijgebouw

Praktijkruimte:
Via een tegelpad in de achtertuin te bereiken ruime praktijkruimte, met betegeld, overdekt terras met inbouwspots.

Begane grond:
Kamer met tegelvloer, convectorput en bergkast, welke onder de trap doorloopt. Houten trap naar boven verdieping met een bordes welke toegang geeft tot de toiletruimte.
?
Berging:
Inpandige berging met toegang vanuit de tuinzijde alsmede de zijkant. In de berging bevindt zich een aparte cv-ketel en warm en koud watervoorziening.

Toilet:
Toilet met fonteintje, radiator en raampje.

Eerste verdieping

Kantoor:
Zeer ruim kantoor voorzien van vloerbedekking met veel lichtinval, halfronde ramen aan de zijkanten en grote ramen aan de tuinzijde. Deels schuin dak, goed geïsoleerd, airconditioning (2009) en aan twee zijden radiatoren. Bureaus en kasten eventueel ter overname.

Zijpoort:
Aan de zijkant van het bijgebouw bevindt zich een poort met de mogelijkheid tot het realiseren van een oprit voor een auto.



Bijzonderheden:
- Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis bevindt zich op een zeer gewilde locatie en is ideaal voor werkzaamheden aan huis of gezinnen met een au pair!
- Er zijn plannen beschikbaar voor een eventuele uitbouw/opbouw aan het woonhuis.
- Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, sportfaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, schaatsbaan, nationaal zwemcentrum , tennis etc.), natuur en cultuur om de hoek (Genneper Parken, Musea etc).
- Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. Tevens op 10 (fiets)minuten van het gezellige stadscentrum van Eindhoven.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 760.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 585 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 5938 Stratum Oppervlakte 499 m² Kadaster: D 5937 Stratum Oppervlakte 86 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.