Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ganzebloemstraat 42 in Eindhoven 5643 JP

Ganzebloemstraat 42

5643 JP Eindhoven
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Goed onderhouden en vooroorlogse hoekwoning, gelegen aan een éénrichting verkeersluwe woonstraat in stadsdeel ‘Stratum’. De woning is uitgebouwd, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. De woning is op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’, fietsafstand van het stadscentrum en nabij snelwegen A2/A67.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Ganzebloemstraat 42, 5643 JP Eindhoven

Omschrijving

Goed onderhouden en vooroorlogse hoekwoning, gelegen aan een éénrichting verkeersluwe woonstraat in stadsdeel ‘Stratum’. De woning is uitgebouwd, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. De woning is op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’, fietsafstand van het stadscentrum en nabij snelwegen A2/A67.

Ligging:
In gewild stadsdeel ‘Stratum’ gelegen, aan een rustige en verkeersluwe woonstraat. Gunstig ten opzichte van scholen, sportcomplexen, winkels, bossen en openbaar vervoer. Tevens op fietsafstand van het stadscentrum en 5 autominuten van snelwegen (A2/A67).

Begane grond:

Entree/ Hal:
De hal is voorzien van een Travertin (natuursteen) vloer en een voorportaal met garderobenis. Er is een royale bergkast onder de trap met daarin de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). U kunt het toilet, de 1e verdieping, de keuken en de woonkamer bereiken.

Toilet:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer:
Uitgebouwde woonkamer met Travertin (natuursteen) met vloerverwarming (niet in gebruik). De gehele woning is voorzien van dubbel glas en de woonkamer is in 2017 volledig geschilderd. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui inclusief hor die toegang verschaft naar de tuin.

Keuken:
Keuken in rechte opstelling met onder- en bovenkasten (inclusief tl-verlichting onder de kastjes) en anderhalve spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; heteluchtoven, vaatwasser, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter in de keuken is de aansluiting voor het witgoed en kunt u de tuin bereiken.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over meerdere elektrapunten, tuinverlichting (met afstandsbediening) en een zonneluifel (handmatig). Er is een praktische berging (ca. 10m2) met verlichting en elektra. Het gangpad naast de woning kunt u bereiken via een poort met gecertificeerde sleutels. Dit gangpad is geheel afgesloten.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop welke toegang verleent tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping via vaste trapopgang (schuifdeur).

Slaapkamer 1:
Goed bemeten ouderslaapkamer (ca. 13m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, groot raam, inbouwkast en een deur naar het plat dak. Het raam en de deur (draai/kiepmechanisme) zijn beiden voorzien van een rolluik (handbedienbaar). U kunt vanuit deze slaapkamer de badkamer bereiken.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer met onderhoudsvriendelijk aluminium plafond is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, wastafel met meubelset en spiegel, 2e toilet (sanibroyeur), mechanische ventilatie en inbouwspots.

Slaapkamer 2:
Royale 2e slaapkamer (ca. 13m²) gelegen aan de voorzijde van de woning, met zeilvloer, een vaste wastafel, een inbouwnis en 2 ramen met draai/kiepmechanisme (kunststof kozijnen). Tevens is er TV aansluiting aanwezig.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, met vloerbedekking en raam met draai/kiepmechanisme (kunststof kozijn). Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kastenkamer.

2e verdieping:

Voorzolder:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer. De voorzolder heeft volop opbergruimte onder de dakschuinte achter schuifwanden, een separate berging en de opstelling ten behoeve van de c.v. ketel (Vaillant, bouwjaar 2000, jaarlijks onderhoud).

Slaapkamer 4:
Riante slaapkamer met vloerbedekking, een dakkapel aan de voorzijde en een vaste wastafel. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en vooroorlogse hoekwoning, gelegen aan een éénrichting verkeersluwe woonstraat in stadsdeel ‘Stratum’. De woning is uitgebouwd, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging.
- In gewild stadsdeel ‘Stratum’ gelegen, aan een rustige en verkeersluwe woonstraat. Gunstig ten opzichte van scholen, sportcomplexen, winkels, bossen en openbaar vervoer. Tevens op fietsafstand van het stadscentrum en 5 autominuten van snelwegen (A2/A67).
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De gehele woonkamer is in 2017 geschilderd.
- Keuken, toilet en badkamer zijn in 2000 vernieuwd.
- Het dak van het dakkapel is in 2017 vernieuwd.
- Volledig geïsoleerde woning: spouwmuur-, dak-, vloer-, dubbel glas.
- De buurt is in 2017 volledig gerenoveerd qua bestrating, riolering en beplanting.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen).
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 3966 Stratum Oppervlakte 105 m²
Route van naar Ganzebloemstraat 42, 5643 JP Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.