Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Backenhagen 1 in Eindhoven 5655 KZ

Backenhagen 1

5655 KZ Eindhoven
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie in de prettige woonwijk “Ooievaarsnest” gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning. De woning is voorzien van een zeer royale woonkamer, inpandige garage, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

Ligging:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje welke grenst aan het natuurgebied Klotputten....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie in de prettige woonwijk “Ooievaarsnest” gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning. De woning is voorzien van een zeer royale woonkamer, inpandige garage, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

Ligging:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje welke grenst aan het natuurgebied Klotputten. Klotputten is een natuurrijk wandelpark met een grote recreatieplas/visvijver gelegen aan de Dommel. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het centrum van Veldhoven en het centrum van Waalre. De uitvalswegen, de High Tech Campus, ASML alsmede diverse winkel-, sport- en recreatievoorzieningen liggen vrijwel naast de deur zoals o.a. drie golfbanen, zwembad de Tongelreep, een ijsbaan, manege, midgetgolfbaan, de Genneper-wandelparken en de Gennepersportparken.

INDELING

Begane grond:

Entree:
Riante ontvangsthal voorzien van een lichte tegelvloer, doorgelegd over de gehele begane grond inclusief vloerverwarming, een garderobenis en het toilet (geheel betegelde ruimte met hangcloset en fonteintje). Er is toegang tot de eerste verdieping en de living.

Living:
Zeer riante leefruimte met zowel een eetgedeelte als een zitgedeelte. Er is volop natuurlijke lichtinval door de diverse ramen rondom. De ruimte is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras, inbouwspots, een grote kastenwand en een open haard (gas gestookt).

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de raampartijen heeft u een prettig vrij uitzicht op de straatzijde. De hoek- opgestelde keuken is voorzien van een verhoogd granieten werkblad, 1½ spoelbak en volop onder-/bovenkasten. Eveneens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur wetende: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, stoom-/combioven en koelkast inclusief vriesvak.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met provisiekasten en een gootsteen. U kunt de achtertuin en de garage bereiken.

Garage:
Inpandige garage met tegelvloer en verwarming. Ook is hier de meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar) en de pomp van de vloerverwarming gevestigd. U kunt de oprit bereiken via dubbele houten deuren en eveneens de achtertuin via een loopdeur.

Achtertuin:
Onder architectuur aangelegde achtertuin. De ‘altijd groene’ tuin is voorzien van diverse borders met vaste beplanting, meerdere terrassen waarvan 1 overdekt.

1e verdieping:

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer (ca. 18m2) gelegen aan de voorzijde van de woning, met vloerbedekking, walk-in closet en tv-aansluiting. Via deze slaapkamer bereikt u het balkon.

Slaapkamer 2:
Grote slaapkamer (ca.18m2) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en bergruimte onder de dakschuinte. U kunt het balkon eveneens vanuit deze slaapkamer bereiken.

Slaapkamer 3:
Derde grote slaapkamer (ca. 19m2) aan de achterzijde gelegen. De kamer is voorzien van vloerbedekking, inbouwspots, een vaste wastafel en tv-aansluiting. Het is een erg lichte kamer door de vele grote ramen in de slaapkamer.

Badkamer:
Betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met handdouche, 2 wastafels in meubel, douchecabine met thermostaatkraan en raam.

Toilet:
Separate toiletruimte met staand toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Wasruimte:
Wasruimte met de aansluiting ten behoeve van het witgoed.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Een erg grote ruimte waar u volop opbergmogelijkheden heeft. Ook is hier de cv ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004).

Bijzonderheden:
- Op gewilde woonlocatie in de prettige woonwijk “Ooievaarsnest” gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning. De woning is voorzien van een zeer royale woonkamer, inpandige garage, 3 slaapkamers
en een zonnige tuin op het zuiden.
- Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje welke grenst aan het natuurgebied Klotputten. Klotputten is een natuurrijk wandelpark met een grote recreatieplas/visvijver gelegen aan de Dommel.
Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het centrum van Veldhoven en het centrum van Waalre. De uitvalswegen, de High Tech Campus, ASML alsmede diverse
winkel-, sport- en recreatievoorzieningen liggen vrijwel naast de deur zoals o.a. drie golfbanen, zwembad de Tongelreep, een ijsbaan, manege, midgetgolfbaan, de Genneperwandelparken en de
Gennepersportparken.
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de badkamer.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Energielabel B.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom)
te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 526 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 876 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Excellent HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 2852 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.